Mutiara Villa

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共管公寓
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35, Jalan Bagan Jermal, 10470 Tanjung Tokong, Penang
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治安
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宁静度

发展商

佳景集团
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Developer of Mutiara Villa, Belleview Group

设施

Covered parking lots
Barbeque pits
Gym
Mini market
Playground
Tennis court
Squash court
Sauna
Swimming pool
Multi purpose hall
Landscaped garden
Lounge
Game room

Mutiara Villa 位于槟城丹绒道光(Tanjung Tokong),是追求隐私和谧静环境的居民的心水低密度公寓住宅。这独栋30层高的公寓只容纳了104个单位,意即平均每楼只有4个单位。而顶楼只有两个阁楼单位共享一楼。虽然该物业在1994年落成,可至今仍保养得宜外观如新。

Mutiara Villa 的标准单位宽敞,建筑面积介于1180至1420平方尺之间。而顶楼阁楼单位面积则为4,450平方英尺。标准单位配备3卧2浴。该物业提供了无数的设施供居民使用,当中包括游泳池、桑拿、网球场、壁球场和羽毛球场等等。此外,公寓还设有一个多功能厅、烧烤区、休息室还有园景花园。

Mutiara Villa 的地点优越,位于新关仔角(Gurney Drive)交叉路口处(丹绒道光路和加拉歪路的十字路口)使其能便利地到达市内其他地方。在步行距离内也有无数的设施,如银行和便利商店。 Mutiara Villa 距离热门的购物中心如合您购物中心(Gurney Plaza)和葛尼百利宫(Gurney Paragon)等也仅有几分钟的路程。还有其它的便利设施如超市、餐厅甚至娱乐休闲场所,居民也可以在周末乘坐短程车到达峇都丁宜。

即使其地理位置优越,并有宽敞的单位和一些列的设施,Mutiara Villa 的售价却不超过100万令吉。单位的出售价约62万令吉,这点可能跟楼龄有关。因此,其单位可吸引一些喜欢优越地点却又在负担得起范围内的购屋人士。不过有些人还是认为这个楼龄范围的单位价格偏贵。无论如何,坐落在丹绒道光这个高物业需求的优越位置之中,Mutiara Villa 的物业都是适合作为投资的。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
整洁
治安
交通流量
宁静度


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1994年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成27年
  • RM 620,000 起
  • RM 2,200 起
  • RM0.18每方呎
建筑面积
1,180 方呎 - 4,450 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
30
总单位数
104
停车位

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Mutiara Villa 1994年 RM 800,000 - RM 1,350,000
RM 627 每方呎 - RM 884 每方呎
RM 1,900 - RM 1,900 2.78 %
葛尼百利宫 9月 2011年 RM 2,750,000 - RM 4,500,000
RM 878 每方呎 - RM 1,214 每方呎
RM 6,000 - RM 6,000 RM 3,666,667 (RM 1,055 每方呎) 2.46 %
H Residence 2009年 RM 1,800,000 - RM 2,800,000
RM 360 每方呎 - RM 560 每方呎
RM 6,800 - RM 9,000 3.47 %
The Bayu 2008年 RM 520,000 - RM 520,000
RM 650 每方呎 - RM 650 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 2.42 %
Sri Bunga Raya 2006年 RM 490,000 - RM 490,000
RM 597 每方呎 - RM 597 每方呎
RM 950 - RM 950 2.76 %
Millennium Tower 2005年 RM 2,870,000 - RM 3,850,000 RM 2,400 - RM 2,400 1.25 %
Gurney Palace 2004年 RM 2,700,000 - RM 3,100,000
RM 675 每方呎 - RM 775 每方呎
RM 6,500 - RM 6,500 2.36 %
7 单位出售于 Mutiara Villa 15 单位出租于 Mutiara Villa 11 单位出售于 葛尼百利宫 16 单位出租于 葛尼百利宫 6 单位出售于 H Residence 1 单位出售于 The Bayu 1 单位出租于 The Bayu

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 497 每方呎 - RM 1,549 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 479 每方呎 - RM 447 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 1,315 每方呎 RM 436 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 RM 804 每方呎 - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 545 每方呎
高楼住宅房产
RM 722 每方呎
有地住宅房产
RM 451 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 62,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 558,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
    Apply now
    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    管理费
    RM 212 ±
    RM 0.18 每方呎 ( 1,180 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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