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Mutiara Villa 位于槟城丹绒道光(Tanjung Tokong),是追求隐私和谧静环境的居民的心水低密度公寓住宅。这独栋30层高的公寓只容纳了104个单位,意即平均每楼只有4个单位。而顶楼只有两个阁楼单位共享一楼。虽然该物业在1994年落成,可至今仍保养得宜外观如新。
Mutiara Villa 的标准单位宽敞,建筑面积介于1180至1420平方尺之间。而顶楼阁楼单位面积则为4,450平方英尺。标准单位配备3卧2浴。该物业提供了无数的设施供居民使用,当中包括游泳池、桑拿、网球场、壁球场和羽毛球场等等。此外,公寓还设有一个多功能厅、烧烤区、休息室还有园景花园。
Mutiara Villa 的地点优越,位于新关仔角(Gurney Drive)交叉路口处(丹绒道光路和加拉歪路的十字路口)使其能便利地到达市内其他地方。在步行距离内也有无数的设施,如银行和便利商店。 Mutiara Villa 距离热门的购物中心如合您购物中心(Gurney Plaza)和葛尼百利宫(Gurney Paragon)等也仅有几分钟的路程。还有其它的便利设施如超市、餐厅甚至娱乐休闲场所,居民也可以在周末乘坐短程车到达峇都丁宜。
即使其地理位置优越,并有宽敞的单位和一些列的设施,Mutiara Villa 的售价却不超过100万令吉。单位的出售价约62万令吉,这点可能跟楼龄有关。因此,其单位可吸引一些喜欢优越地点却又在负担得起范围内的购屋人士。不过有些人还是认为这个楼龄范围的单位价格偏贵。无论如何,坐落在丹绒道光这个高物业需求的优越位置之中,Mutiara Villa 的物业都是适合作为投资的。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Mutiara Villa | 1994年 |
RM 800,000
-
RM 1,350,000
RM 575 每方呎 - RM 1,016 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 2.5 % |
葛尼百利宫 | 9月 2011年 |
RM 2,750,000
-
RM 4,500,000
RM 878 每方呎 - RM 1,214 每方呎 |
RM 5,500 - RM 5,500 | 缺 | 2.38 % |
H Residence | 2009年 |
RM 1,800,000
-
RM 2,800,000
RM 360 每方呎 - RM 560 每方呎 |
RM 7,000 - RM 7,000 | 缺 | 3.0 % |
The Bayu | 2008年 | From RM 600,000 | From RM 1,100 | 缺 | 缺 |
Sri Bunga Raya | 2006年 |
RM 440,000
-
RM 490,000
RM 488 每方呎 - RM 597 每方呎 |
RM 950 - RM 950 | 缺 | 2.19 % |
Millennium Tower | 2005年 | RM 2,870,000 - RM 3,850,000 | RM 2,400 - RM 2,400 | 缺 | 1.25 % |
Gurney Palace | 2004年 |
RM 2,700,000
-
RM 3,100,000
RM 675 每方呎 - RM 775 每方呎 |
RM 6,500 - RM 6,500 | 缺 | 2.36 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 549 每方呎 | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 483 每方呎 | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 937 每方呎 | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | RM 853 每方呎 | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 62,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 558,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
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