Property Review Video Contributed by iherng
Nidoz Residences 是位于八打灵高原（Desa Petaling）著名城镇一项广受瞩目的发展计划。该城镇有着中心的位置，且非常靠近城市。此计划是由一个驰名于开创“优质生活”概念发展计划的发展商所开发，每个项目在市场上都广受欢迎。其中著名的发展项目包括位于武吉加里尔（Bukit Jalil）的Twin Arkz和旧巴生路（Old Klang Road）的Petalz。Nidoz Residences 是该发展商初次涉足八打灵高原（Desa Petaling）房产市场的项目，广受买家的好评。
Nidoz Residences 的发展将横跨7.8英亩的土地，其房屋总共有1300个单位。此计划包含了4栋住宅楼，每栋有40楼层高和320个单位。此项目只有2种不同的布局设计让购房者任选，但其设计都有着宽敞的空间，也没有异性角落的设置。
此计划的房屋规模为1,219平方英尺或1,403平方英尺，配有4+1间卧室或5间卧室。每个单位也将备有2个停车处。出自于一家有名的发展商，此项目专供于高档卖者，售价在609,500令吉起。
Nidoz Residences 所提供的设施非常引人注目也非常完善。住户们尤其是健康爱好者肯定会享受为他们而设的室内羽毛球场、室内和户外篮球场、和极限运动公园。另外还有比较罕见的设施，如百合和海里康属植物花园、木槿花园和果园。其设施还包括有水花飞溅的游乐区、600毫米和300毫米深的戏水池，以及50米宽的空中游泳池。此外，Nidoz Residences 所提供的设施还包括城市农场和舞蹈区，肯定会吸引年轻和成年住户到来观光。
从各个方向通往Nidoz Residences 都是非常方便的，运用邻近的高速公路即可到达。此发展计划的近处有芙蓉大道（Seremban Highway）、新街场大道（Sungai Besi Highway）、莎阿南大道（KESAS）、隆布大道（MEX）和新班底谷大道（NPE）。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Nidoz Residences | 2019年 |
RM 300,000
-
RM 899,000
RM 361 每方呎 - RM 828,000 每方呎 |
RM 700 - RM 700 | 缺 | 3.47 % |
| Kuchai East | 2020年 |
RM 370,000
-
RM 510,000
RM 502 每方呎 - RM 616 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
| The Court | 1月 2016年 |
RM 526,920
-
RM 700,000
RM 469 每方呎 - RM 690 每方呎 |
RM 1,600 - RM 1,600 | 缺 | 3.3 % |
| The Leafz | 2015年 |
RM 390,000
-
RM 918,000
RM 396 每方呎 - RM 866 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 3.97 % |
| Central Residence | 2014年 |
RM 242,000
-
RM 888,000
RM 325 每方呎 - RM 1,571 每方呎 |
RM 1,100 - RM 1,100 | 缺 | 3.63 % |
| Central SOHO @ Central Residence | 2014年 |
RM 242,000
-
RM 445,000
RM 331 每方呎 - RM 648 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 4.57 % |
| Kuchai Exchange | 3月 2011年 | RM 1,600,000 - RM 3,900,000 | RM 2,000 - RM 7,000 | 缺 | 1.96 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 399 每方呎 | - | RM 166 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 304 每方呎 | - | RM 778,000 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | RM 650,000 每方呎 | RM 556,109 每方呎 |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 781,250 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | RM 524,000 每方呎 | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 60,950 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 548,550 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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