OBD Garden Tower

Jalan Desa Utama, Taman Desa, 58100 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
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资料:

发展商

UDA Holdings

设施

Barbecue area
Covered parking
Mini market
Sauna
Tennis court
Cafeteria
Gymnasium
Children's playground
Swimming pool

房产资料

1993年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成28年
RM 738,000 - RM 1,200,000
RM 2,300 - RM 6,000
RM0.35每方呎
建筑面积
1,292 方呎 - 1,628 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
3
总楼层数
20
总单位数
160
停车位
最少1个

描述

OBD Garden Tower是坐落于郊外岭花园(Taman Desa)且被葱郁清新的环境围绕的住宅高楼。这是由日本发展商所兴建的项目,因此这里的住户群体多由日本人组成。除此之外,另一项明显的凭据是这里建有日本国际学校、日本餐厅、和日本迷你市场,以配合在这里居住的日本人及另些外籍人士。

OBD Garden Tower被认为是最有金钱价值的项目,因为它有优秀的质量和完善的建筑与良好的维护工作。不但如此,尽管有如此优质的特点,以位于优越地点的大型发展项目来说,其房价却相对地低。OBD Garden Tower的住户有幸欣赏吉隆坡(Kuala Lumpur)迷人的城市天际线和帝沙花园邻里漂亮的景色。另外,这里的环境比巴生谷的某些地区来得更优美及干净。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是OBD Garden Tower过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-10-20 共管公寓 xxxxxx✕✕(✕:✕-✕✕-✕✕), JALAN DESA UTAMA 1,625 方呎 RM 970,000 RM 596
2020-10-16 共管公寓 xxxxxx✕✕, JALAN DESA UTAMA 1,572 方呎 RM 1,000,000 RM 636
2020-10-07 共管公寓 xxxxxx✕✕✕-✕-✕), JALAN DESA UTAMA 1,572 方呎 RM 880,000 RM 559
2020-05-12 共管公寓 xxxxxx, JALAN DESA UTAMA 1,292 方呎 RM 690,000 RM 534

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
OBD Garden Tower 1993年 RM 960,000 - RM 1,300,000
RM 509 每方呎 - RM 662 每方呎
RM 2,600 - RM 2,600 RM 886,667 (RM 572 每方呎) 2.81 %
Vivo Residential @ 9 Seputeh 3月 2019年 RM 380,000 - RM 1,679,860
RM 524 每方呎 - RM 1,232 每方呎
RM 950 - RM 950 2.88 %
Desa Eight 1月 2015年 RM 2,100,000 - RM 3,300,000
RM 467 每方呎 - RM 733 每方呎
RM 7,000 - RM 7,000 2.03 %
Faber Tower 2015年
Villa Prima 2月 2014年 RM 2,480,000 - RM 3,280,000
RM 585 每方呎 - RM 769 每方呎
Armada Villa 3月 2013年 RM 388,000 - RM 3,980,000
RM 421 每方呎 - RM 875 每方呎
RM 10,000 - RM 12,000 RM 2,900,448 (RM 956 每方呎) 6.04 %
Seputeh Gardens 9月 2011年 RM 4,300,000 - RM 6,900,000
RM 712 每方呎 - RM 1,275 每方呎
RM 14,000 - RM 14,000 3.64 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 461 每方呎 - RM 323 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 491 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 593 每方呎 RM 645 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 808 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 701 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 307 每方呎
高楼住宅房产
RM 651 每方呎
有地住宅房产
RM 454 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 73,800
贷款金额 ( 90 %) RM 664,200
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 452 ±
RM 0.35 每方呎 ( 1,292 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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