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Property Review Video Contributed by iherng
One Central Park是一項座落在吉隆坡甲洞城市園(Desa ParkCity)的房地產发展计划。以“園中有家”為主題,One Central Park這名字就是由此概念而得到。此计划被一系列的園藝設計圍繞著,居民們將會享有一個平靜且安寧的生活環境。
作為一項長期的開發案,One Central Park想要打造一個適合大人與小孩的住家環境,讓小孩可以在一個安全的环境內玩樂。故此,在這住宅區內將會設有步行道和腳車道。附近也會有私人醫療院和國際學校,讓居民可享有一個便利的生活環境。
矗立在一幅473英畝的青蔥土地一角,伴隨著公共公園,One Central Park周圍也會有一些有利於大自然的生活設施,例如海濱購物中心(Waterfront Mall)、俱樂部和湖泊。因此,居住在One Central Park的家庭除了会有左鄰右舍,也可以在使用所提供的設施和设备之时結交新朋友。
這靜謐的住宅计划常適合想要在一個寧靜的生活環境裡居住的家庭。不只座落在甲洞城市園裡,One Central Park也位於甲洞城市園入口處一個1.8英畝大的花園內,讓住戶們可以享有絢麗的城市景色和大自然景觀。
One Central Park的賣點就是它擁有寬敞的生活空間。散佈在一棟45層樓的高樓裡,這項低密度的住宅计划只有359個單位。不僅如此,在經過精密的設計後,為了讓住戶可以享有寬敞的空間,每一個單位都有無异型稜角的空間設計。双房的單位面积由1,034平方呎起跳,而適合大型家庭且擁有四間睡房的單位將會介於2,007平方呎至3,153平方呎之间。
除此之外,One Central Park也為居民提供了一系列適合男女老少的生活設施和设备。这些设备座落在兩層樓裡,住戶們可在享用最頂級的生活設施之時欣賞到壯麗的景色。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
One Central Park | 2016年 |
RM 950,000
-
RM 5,700,000
RM 810 每方呎 - RM 1,807 每方呎 |
RM 2,800 - RM 2,800 | 缺 | 1.95 % |
Damansara Avenue | 2020年 |
RM 420,000
-
RM 420,000
RM 403 每方呎 - RM 403 每方呎 |
RM 4,000 - RM 4,000 | 缺 | 10.93 % |
Sunway SPK 3 Harmoni | 2月 2015年 |
RM 810,000
-
RM 1,980,000
RM 346 每方呎 - RM 1,060 每方呎 |
RM 3,500 - RM 3,500 | 缺 | 3.14 % |
The Westside Two | 1月 2015年 |
RM 1,050,000
-
RM 1,880,000
RM 738 每方呎 - RM 1,057 每方呎 |
RM 2,999 - RM 2,999 | 缺 | 3.77 % |
ForestHill Damansara | 1月 2015年 |
RM 580,000
-
RM 4,200,000
RM 449 每方呎 - RM 763 每方呎 |
RM 8,800 - RM 8,800 | 缺 | 4.97 % |
The Breezeway | 8月 2014年 |
RM 800,000
-
RM 3,600,000
RM 817 每方呎 - RM 1,191 每方呎 |
RM 3,500 - RM 3,500 | 缺 | 5.32 % |
The Westside One | 6月 2013年 |
RM 730,000
-
RM 1,880,000
RM 696 每方呎 - RM 1,015 每方呎 |
RM 2,200 - RM 2,200 | 缺 | 4.23 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 585 每方呎 | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 579 每方呎 | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 804 每方呎 | RM 1,349,378 每方呎 | RM 1,866,667 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,325,000 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 94,100 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 846,900 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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