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One Cochrane Residences 是吉隆坡葛京路(Jalan Cochrane)的一项新高楼项目,距离吉隆坡市中心仅约4公里。顾名思义,One Cochrane Residences 旨在为其住户提供一个与城市及其所有现代生活便利合而为一的生活环境。
此项目占地3.66英亩,属永久地契公寓,它由两栋高37层的住宅楼宇组成,另外设有10层高的独立停车场和设施楼。这里总共有224间公寓单位,每层有约6间单位,隐私性佳。
One Cochrane Residences 提供7种户型供买家选择,有1+1、2或3房单位,建成面积介于926平方尺至1227平方尺之间,其多样化的单位类型可迎合不同的个人生活方式。
2房2厕的款式单位是 1R 户型(926平方尺)、2R 户型(969平方尺)、5R 户型(1055平方尺)和 6R 户型(1098平方尺)。另外,3R 和 4R 户型则是1+1房和2厕单位,该额外的加一房是书房。
2房单位与1+1房单位的主要区别是在于其主人房的大小。1+1房单位的主人房比较大,非常适合该些比较喜欢空间感大的人。
最大的1227平方尺 7L 户型有三间房,并且附有双钥匙功能,即其中一间房是有另外的单独入口,让房主能有更大的隐私。此类户型非常适合该些想要出租部分单位的房主。
One Cochrane Residences 有大范围的园景,住户将能够在宁静且绿意盎然的环境中休闲,放松身心。此外,此项目朝南北方向,避免阳光直射,可有效减少室内温度,降低闷热感。
此外,此项目也具备良好的安全性,配备三层式安全系统。这里有全天候保安巡逻、2.4米高的围栏、闭路电视监控系统和紧急按钮(于客厅和主人房),住户皆可放心。
毗邻即将建成的敦拉萨国际贸易中心(TRX)国际金融和商业区,且与市中心仅一箭之遥,One Cochrane Residences 与各种商店和便利设施近在咫尺,当中包括零售店、银行、学校、医疗设施和酒店。
One Cochrane Residences 与吉隆坡第二中环公路(MRR2)、隆布大道(MEX)、吉隆坡大使路淡江大道(DUKE)和安邦吉隆坡高架大道(AKLEH)拥有良好的连接。同时也紧密衔接其它主要道路如敦拉萨路(Jalan Tun Razak)、安邦路(Jalan Ampang)、新街场路(Jalan Sungai Besi)和陸佑路(Jalan Loke Yew)。
One Cochrane Residences 是一项公共交通导向发展(TOD),因它距离葛京捷运站(Cochrane MRT)仅仅只有150米的距离,而且敦拉萨国际贸易中心站是下一站。往返吉隆坡市中心以及大巴生谷(Greater Klang Valley)地区将会是轻而易举之举。
附近的公共设备也很多,项目隔壁就是 MyTOWN 商场和宜家(IKEA),而其它的购物目的地包括阳光广场(Suria KLCC)、Avenue K、柏威年商场(Pavilion KL)、升禧广场(Starhill Gallery)和成功时代广场(Berjaya Times Square)。
One Cochrane Residences 的单位发售价从88万令吉起至122万2000令吉。虽然价格偏高,但对于该些寻求便利、良好的交通连接性以及喧嚣都市环境的独具慧眼人士来说,此项目是值得考虑的。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
One Cochrane Residences | 1月 2021年 |
RM 550,000
-
RM 1,100,000
RM 550 每方呎 - RM 938 每方呎 |
RM 2,800 - RM 2,800 | 缺 | 5.53 % |
双威永乐城 | 2017年 |
RM 300,000
-
RM 1,550,000
RM 306 每方呎 - RM 1,199 每方呎 |
RM 1,100 - RM 1,100 | 缺 | 2.98 % |
D'Majestic | 1月 2015年 |
RM 366,000
-
RM 530,000
RM 531 每方呎 - RM 770 每方呎 |
RM 1,600 - RM 1,600 | 缺 | 5.08 % |
Amaya Maluri | 12月 2013年 |
RM 342,000
-
RM 1,012,000
RM 415 每方呎 - RM 737 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 3.63 % |
Market Hall | 6月 2013年 | RM 382,000 - RM 877,000 | RM 6,000 - RM 6,000 | 缺 | 11.44 % |
Wisma IAV | 2013年 | From RM 130,000,000 | From RM 6,000 | 缺 | 缺 |
星狮商业区 | 2010年 |
RM 450,000
-
RM 550,000
RM 647 每方呎 - RM 707 每方呎 |
RM 490 - RM 490 | 缺 | 2.75 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | RM 1,063 每方呎 | - | RM 955 每方呎 |
500 - 1,000 方呎 | RM 840 每方呎 | - | RM 884 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 897 每方呎 | - | RM 559 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 602 每方呎 | - | RM 1,667,687 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 88,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 792,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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