Palm Spring

No. 1 Jalan PJU 3/23, Section 13, Kota Damansara, 41050 Petaling Jaya, Selangor
共管公寓
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资料:

发展商

Muafakat Kekal

设施

Clubhouse
7 swimming pools
Children's wading pool
Indoor badminton court
Gymnasium
Sauna
Jacuzzi
Tennis court
Nursery
Children's playground
Mini market
Golf-putting ground
Multi-level car park
Smart card access system

房产资料

2005年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成16年
RM 160,000 起
RM 280,000 - RM 700,000
RM 945 - RM 2,600
RM0.15每方呎
建筑面积
915 方呎 - 1,259 方呎
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
6
总楼层数
总单位数
2180
停车位
最少1个

描述

位于哥打白沙罗 (Kota Damansara) 镇不断进步的卫星市敦依斯迈花园 (TTDI) 里发展了许多产业发展工程;其中最初期的公寓建筑之一被名为 Palm Spring,具有相当高密度的住宅单位,它有六栋靠近各种商店及设备的住宅楼。买家们及租户需要注意的事项包括公寓里严重缺乏停车位。

听说 Palm Spring 的管理层严厉选择公寓的买者与租户,从不接受外地人,尤其是学生;根据管理层解说,因为现有的类似住户经常从阳台抛下垃圾,不仅影响到公寓的卫生,还曾有一位居民投诉有关一个从阳台丢出的空罐差点击中坐在婴儿车里的幼女。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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Jojo Chin
-Cons -
High density. Consist of 6 blocks with total units of at least 2100 units.
Parking allocated in a separate building.
Visitor parking not sufficient for a development of over 2k units.
-Pros -... 更多

Security has improved over the years. Maintenance maintained.
One condo where you can walk or hangout around the compound, whereby in the morning and evening you can see people, family, children... makes you feel there is live! Lol.
There is an incomplete gym, cafe - no pork served, 7 swimming pools - one of each block and one next to the cafe, convenient store which also supply kitchen/cooking gas just a call away and will be sent to you within 20 minutes.
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Reese Tan
1 yr ago, used to rent it to the Negro tenant, but now the management has stricten the rules to the owner on the tenant. The place is mostly occupied by a family.
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Mervyn Neoh
Strategic location with amenities available i.e shopping malls etc. However due to high density of the place; it has became a hub of rental for students and foreigners. Situation became worse over the last few years where you see more foreigners staying here. A... 更多
condo is a community where we preserve to stay. With such high rent outs open to everybody; maintenance has became lacklustre. Things can only can better if the management tighten the regularities.
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Florence
Actually not bad. Landscape very well-managed for 10 year. They have just solved the carpark problem. More and more lecturers staying here. The neighbourhood becoming better. Good community - recently had a mooncake event. It’s like having a kampung spirit in urban... 更多
place. Lots of greeneries. Very convenient.
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Palm Spring过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-07-10 共管公寓 xxxxxxJALAN PJU 3/29(PALM SPRING) 915 方呎 RM 450,000 RM 491
2020-06-05 共管公寓 xxxxxxJALAN PJU 3/29 936 方呎 RM 340,000 RM 363
2020-02-24 共管公寓 xxxxxx, JALAN PJU 3/29 (PALM SPRING) 1,206 方呎 RM 460,000 RM 381
2020-02-20 共管公寓 xxxxxxJALAN PJU 3/29 1,023 方呎 RM 400,000 RM 391
2020-01-16 共管公寓 xxxxxx JALAN PJU 3/29 1,023 方呎 RM 330,000 RM 322
2020-01-16 共管公寓 xxxxxxJALAN PJU 3/29 1,001 方呎 RM 345,000 RM 344
2019-12-31 共管公寓 xxxxxx JALAN PJU 3/29 (PALM SPRING) 1,206 方呎 RM 320,000 RM 265
2019-12-18 共管公寓 xxxxxx JALAN PJU 3/29 936 方呎 RM 338,000 RM 361
2019-12-09 共管公寓 xxxxxx JALAN PJU 3/29 936 方呎 RM 340,000 RM 363

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Palm Spring 2005年 RM 261,000 - RM 4,200,000
RM 255 每方呎 - RM 763 每方呎
RM 580 - RM 580 RM 386,300 (RM 373 每方呎) 0.57 %
Encorp Strand Residences 12月 2015年 RM 295,000 - RM 1,200,000
RM 399 每方呎 - RM 1,021 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 3.6 %
Cascades 2014年 RM 283,590 - RM 850,000
RM 505 每方呎 - RM 918 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 4.66 %
Encorp Strand Garden Office 2014年 RM 1,490,000 - RM 4,000,000 RM 1,800 - RM 15,000 3.46 %
The Effingham 1月 2013年 RM 5,300,000 - RM 5,500,000
RM 687 每方呎 - RM 891 每方呎
RM 9,000 - RM 15,000 2.53 %
Mutiara Homes 2012年 RM 1,198,000 - RM 6,800,000
RM 478 每方呎 - RM 1,444 每方呎
RM 2,300 - RM 2,300 18.31 %
The Strand 2012年 RM 361,000 - RM 638,000
RM 455 每方呎 - RM 760 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 4.32 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 395 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 359 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 337 每方呎
高楼住宅房产
RM 426 每方呎
有地住宅房产
RM 664 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 16,000
贷款金额 ( 90 %) RM 144,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 137 ±
RM 0.15 每方呎 ( 915 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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