Pearl Villas

Jalan 16/12, Seksyen 16, Petaling Jaya, Selangor
Semi Detached
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整洁
治安
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宁静度

资料:

发展商

Developer of Pearl Villas, Malton Berhad
马顿集团
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设施

Gated community
Community garden
Playground
Gazebos
Jogging track
Exercise stations
Home security system
Automatic entrance gate

房产资料

2009年 7月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成12年
RM 3,000,000 起
RM 3,000,000 - RM 7,000,000
RM 10,000 - RM 11,000
建筑面积
4,725 方呎 起
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
3
总单位数
42
停车位
最少3个

描述

在八打灵再也(Petaling Jaya)Section 16区域内,其中一个较为陈旧的住宅区是Pearl Villas。临近于西部疏散大道(SPRINT Highway),这是一个较小型的住宅区,并且附有围篱和保安系统。

这些要价数百万的住宅单位都有着非常宽敞的建成面积,但是与相似价格的发展项目做比较,这个住宅区却缺少了些许的生活设施。有着优越的地理位置,使得这里的单位在市场上非常抢手。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Pearl Villas 7月 2009年 RM 3,800,000 - RM 4,000,000
RM 804 每方呎 - RM 952 每方呎
RM 10,000 - RM 11,000 3.23 %
Phileo Damansara 1 10月 2007年 RM 596,000 - RM 1,450,000 RM 2,400 - RM 6,500 5.22 %
Phileo Damansara 2 10月 2007年 RM 875,000 - RM 2,000,000 RM 2,800 - RM 10,000 RM 736,437 (RM 415 每方呎) 5.34 %
Astana Damansara 2007年 RM 1,350,000 - RM 1,350,000
RM 597 每方呎 - RM 597 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 1.96 %
Li Villas 2006年 RM 745,000 - RM 2,800,000
RM 482 每方呎 - RM 815 每方呎
RM 2,200 - RM 2,200 2.78 %
Prima 16 1995年 RM 799,000 - RM 1,550,000
RM 336 每方呎 - RM 643 每方呎
RM 2,500 - RM 2,500 2.2 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - RM 845 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 - - RM 456 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 - - RM 404 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - RM 659 每方呎 RM 529 每方呎
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 492 每方呎
高楼住宅房产
RM 322 每方呎
有地住宅房产
RM 411 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 300,000
贷款金额 ( 90 %) RM 2,700,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 4,725 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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