Phileo Damansara 1

No. 9, Jalan 16/11, Off Jalan Damansara, 46350 Petaling Jaya, Selangor
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资料:

发展商

JT Properties

设施

Covered parking
Cafeteria
Clinics
Laundry service
Convenient stores
Stationery & office supplies store
Business centre
IT support service

房产资料

2007年 10月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成14年
RM 596,000 - RM 1,450,000
RM 2,400 - RM 6,500
建筑面积
1,300 方呎 - 4,400 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
7
总楼层数
11
总单位数
623

描述

Phileo Damansara 1 是八打灵再也(Petaling Jaya)的一个商业发展项目,即位于颐思殿酒店(Eastin Hotel)和其前段发展 Phileo Damansara 2 之间。这里一共有623个店铺办公室单位,分布在7栋11楼高的建筑之中。这个商业中心是很多企业公司的运营基地,其中较为出名的公司即是西门子马来西亚(Siemens Malaysia)分公司。

Phileo Damansara 1 的租户能使用的设施包括有盖停车位、商业中心、诊所、自助餐厅、信息技术支持服务、文具和办公用品商店,甚至还有洗衣服务。除此之外,大量的上班人数也让各种各样的餐饮和服务店在此开业。这里也还提供全天候的保安服务以确保租户的安全。附近的其它地标包括森那美会展中心(SDCC)以及武吉佳拉(Bukit Kiara)的公共服务高尔夫球俱乐部(KGPA)。

Phileo Damansara 1 最引人注目的是其具战略性的地点,就在西部疏散大道(SPRINT)旁,提供无限的连接便利。西部疏散大道可通至其它的主要路线,因此该地点极其适合企业公司。其中的连接大道包括新巴生谷大道(NKVE)、格灵芝大道(Kerinchi Link)、本查拉大道(Penchala Link)、白蒲大道(LDP)和联邦大道(Federal HIghway)。Phileo Damansara 1 可以通过公共交通轻易来往,5分钟外的双溪毛糯通往加影捷运路线即有一个车站,非常方便。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Phileo Damansara 1 10月 2007年 RM 596,000 - RM 1,450,000 RM 2,400 - RM 6,500 5.22 %
Pearl Villas 7月 2009年 RM 3,800,000 - RM 4,000,000
RM 804 每方呎 - RM 952 每方呎
RM 10,000 - RM 11,000 3.23 %
Phileo Damansara 2 10月 2007年 RM 875,000 - RM 2,000,000 RM 2,800 - RM 10,000 RM 736,437 (RM 415 每方呎) 5.34 %
Astana Damansara 2007年 RM 1,350,000 - RM 1,350,000
RM 597 每方呎 - RM 597 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 1.96 %
Li Villas 2006年 RM 745,000 - RM 2,800,000
RM 482 每方呎 - RM 815 每方呎
RM 2,200 - RM 2,200 2.78 %
Millennium Court 2006年 RM 1,000 - RM 2,500
Prima 16 1995年 RM 799,000 - RM 1,550,000
RM 336 每方呎 - RM 643 每方呎
RM 2,500 - RM 2,500 2.2 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - RM 845 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 - - RM 456 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 - - RM 404 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - RM 659 每方呎 RM 529 每方呎
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 508 每方呎
高楼住宅房产
RM 354 每方呎
有地住宅房产
RM 397 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 59,600
贷款金额 ( 90 %) RM 536,400
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 1,300 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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