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Pinnacle 位于灵市,是一个高档的综合发展计划,坐落在联邦大道(Federal Highway)的正入口处。从联邦大道即可看到它雄伟的临街面,Pinnacle 的目标市场定于高收入人士。
以往,欲想在上下班的时间来往 Pinnacle,会是个很大的问题,然而自从灵市的道路被改成迴旋路后,交通状况已有所改善。虽然 Pinnacle 位于联邦大道的入口处,但有了回旋路后居民都必须逗一大圈才能进入联邦大道。从联邦大道,居民可以方便地通往白蒲大道(LDP)、孟沙南城(Bangsar South)和孟沙(Bangsar)。若交通顺畅,前往吉隆坡城中城(KLCC)只需要20分钟的时间。
Pinnacle 的位置也很方便通往巴生(Klang),只需沿着联邦大道直驶即可抵达。Pinnacle 周边有 Jaya33 商场、Jaya 购物商场和 Jaya One 商场,这些都是包含很多餐厅的优质社区商场。Pinnacle 下方还有间品牌悠久的海外天酒家(Overseas Restaurant),是接待客户和享用商务午餐的好去处。
Pinnacle 将会有三种不同种类的办公室、零售单位和一家小型酒店。其办公室会有宽阔和富有品味的设计,描绘出优雅的风格。每一间办公室单位将配备落地玻璃窗以让大自然光线穿入,给办公室带来宽敞和爽朗的感觉。Pinnacle 办公室的设计和优良的地理位置能保证给业主一个优质的办公空间。
Pinnacle 唯一的短处是它坐落在租赁地契的土地上。虽然属于较不受欢迎的租赁地契,灵市的房地产价格都有不断上升的趋势。无懈可击的完善生活方式是 Pinnacle 开发商给予买家的承诺。旨在成为一个杰作,Pinnacle 将会是灵市未来的新图标。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Pinnacle | 2016年 |
RM 375,000
-
RM 890,000
RM 468 每方呎 - RM 1,154 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 5.12 % |
Centrestage | 2014年 |
RM 99,000
-
RM 738,000
RM 417 每方呎 - RM 1,096 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 5.19 % |
Plaza 33 | 2013年 | 缺 | RM 13,500 - RM 135,000 | 缺 | 缺 |
八打灵再也交易中心 | 12月 2010年 | RM 680,000 - RM 1,420,350 | RM 13,500 - RM 13,500 | 缺 | 15.43 % |
PJ8 | 12月 2008年 |
RM 360,000
-
RM 1,498,888
RM 576 每方呎 - RM 884 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 8.77 % |
8 Avenue | 4月 2008年 | RM 1,050,000 - RM 3,500,000 | RM 2,500 - RM 7,000 | 缺 | 2.51 % |
3 Two Square | 2007年 | RM 950,000 - RM 3,600,000 | RM 4,000 - RM 13,000 | 缺 | 4.48 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | RM 682 每方呎 | - | RM 417 每方呎 |
500 - 1,000 方呎 | RM 415 每方呎 | - | RM 917 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 417 每方呎 | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 359 每方呎 | - | RM 521 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | RM 353 每方呎 | RM 1,250,000 每方呎 | RM 943 每方呎 |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 1,965,294 每方呎 | RM 466 每方呎 |
注意:
头期 (10%) | RM 121,520 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 1,093,680 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
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