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The average cost of a unit in PJX is RM 2,593,571.

八打灵再也交易中心

Persiaran Barat, 46200 Petaling Jaya, Selangor

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发展商

SBC Corporation Berhad

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设施

Broadband connectivity

10 lifts

670 parking bays

25m lap pool

Modern food court

Lifestyle and fitness centre

房产资料

2010年 12月
(发展项目完成年)

这发展项目已经完成12年

成交价格 RM 680,000 - RM 1,420,350

出租价格 RM 3,300 - RM 9,000

建筑面积

811 方呎 - 3,386 方呎

土地用途

商用

产权

租赁地契

总栋数

缺

总楼层数

总单位数

缺

描述

八打灵再也交易中心 which is also known as PJ Exchange is a commercial building in the city of Petaling Jaya. Soaring at 34 storeys tall, this office tower was designed by the award-winning ArchiCentre auspiciously facing the North-South direction. PJX mainly features specialty shops, along with a swimming pool and health club.

Formerly a parking lot, there were many protests over its transformation into an office building hence the developer had to provide 222 parking lots for use of the community which the developer has complied with, but charge extremely high parking rates. The office buildings started selling from RM400 psf.

24小时

保安

否

宠物友善

否

环境友善 (绿色建筑指数)

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计划名称	发展项目完成年	出售报价	出租报价	平均成交价	平均租金回报 (%)
八打灵再也交易中心	12月 2010年	RM 680,000 - RM 1,420,350	RM 13,500 - RM 13,500	缺	15.43 %
Centrestage	2014年	RM 119,000 - RM 738,000 RM 526 每方呎 - RM 1,262 每方呎	RM 900 - RM 900	RM 373,000 (RM 630 每方呎)	4.93 %
Plaza 33	2013年	缺	RM 13,500 - RM 135,000	缺	缺
PJ8	12月 2008年	RM 468,888 - RM 1,498,888 RM 555 每方呎 - RM 779 每方呎	RM 1,300 - RM 1,300	缺	8.22 %
8 Avenue	4月 2008年	RM 1,050,000 - RM 3,500,000	RM 2,000 - RM 2,000	缺	1.05 %
Amcorp Serviced Suites	2005年	RM 52,000 - RM 680,000 RM 106 每方呎 - RM 928 每方呎	RM 1,250 - RM 1,250	RM 403,333 (RM 613 每方呎)	6.24 %
Ehsan Ria	2005年	RM 371,000 - RM 413,100 RM 305 每方呎 - RM 339 每方呎	RM 1,500 - RM 1,500	缺	5.3 %

11 八打灵再也交易中心出售 22 八打灵再也交易中心出租 45 Centrestage 出售 182 Centrestage 出租 10 Plaza 33 出租 11 PJ8 出售 40 PJ8 出租

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	高樓住宅	有地住宅	商用
0 - 500 方呎	RM 744 每方呎	-	-
500 - 1,000 方呎	RM 547 每方呎	-	RM 487 每方呎
1,000 - 1,500 方呎	-	-	-
1,500 - 2,500 方呎	-	-	-
2,500 - 4,000 方呎	-	-	-
4,000 方呎或以上	-	-	-

近期平均交易价

过去100个近期交易记录

RM 538 每方呎

高楼住宅房产

RM 331 每方呎

有地住宅房产

RM 759 每方呎

商用房产

注意:

此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
'附近距离'基于方圆1公里。
平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

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贷款期限

利率 (%)

贷款巴仙率 (%)

房地产面积

现在计算

头期 (10%)	RM 68,000
贷款金额 ( 90 %)	RM 612,000
贷款期限	35 年
利率	4.85%
其它（估算）	RM 10,000

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每月分期付款

RM 3,000 ±

管理费

无

RM 无每方呎 ( 811 方呎)

每月总开支

RM 3,000 ±

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