八打灵再也交易中心

Persiaran Barat, 46200 Petaling Jaya, Selangor
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资料:

发展商

Developer of PJX, SBC Corporation Berhad
SBC Corporation Berhad
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设施

Broadband connectivity
10 lifts
670 parking bays
25m lap pool
Modern food court
Lifestyle and fitness centre

房产资料

2010年 12月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成12年
RM 680,000 - RM 1,420,350
RM 3,300 - RM 9,000
建筑面积
811 方呎 - 3,386 方呎
土地用途
商用
产权
租赁地契
总栋数
总楼层数
34
总单位数

描述

八打灵再也交易中心 which is also known as PJ Exchange is a commercial building in the city of Petaling Jaya. Soaring at 34 storeys tall, this office tower was designed by the award-winning ArchiCentre auspiciously facing the North-South direction. PJX mainly features specialty shops, along with a swimming pool and health club.

Formerly a parking lot, there were many protests over its transformation into an office building hence the developer had to provide 222 parking lots for use of the community which the developer has complied with, but charge extremely high parking rates. The office buildings started selling from RM400 psf.

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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Vivian
Good office location. Easy access via LRT.
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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
八打灵再也交易中心 12月 2010年 RM 680,000 - RM 1,420,350 RM 13,500 - RM 13,500 15.43 %
Centrestage 2014年 RM 119,000 - RM 738,000
RM 526 每方呎 - RM 1,262 每方呎
RM 900 - RM 900 RM 373,000 (RM 630 每方呎) 4.93 %
Plaza 33 2013年 RM 13,500 - RM 135,000
PJ8 12月 2008年 RM 468,888 - RM 1,498,888
RM 555 每方呎 - RM 779 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 8.22 %
8 Avenue 4月 2008年 RM 1,050,000 - RM 3,500,000 RM 2,000 - RM 2,000 1.05 %
Amcorp Serviced Suites 2005年 RM 52,000 - RM 680,000
RM 106 每方呎 - RM 928 每方呎
RM 1,250 - RM 1,250 RM 403,333 (RM 613 每方呎) 6.24 %
Ehsan Ria 2005年 RM 371,000 - RM 413,100
RM 305 每方呎 - RM 339 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 5.3 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 744 每方呎 - -
500 - 1,000 方呎 RM 547 每方呎 - RM 487 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 538 每方呎
高楼住宅房产
RM 331 每方呎
有地住宅房产
RM 759 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 68,000
贷款金额 ( 90 %) RM 612,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 811 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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