PJX又被成为八打灵再也交易中心(PJ Exchange),是八打灵再也城内的一个商业建筑。高耸入云的PJX高34层楼,这个办公楼是由获奖的 ArchiCentre 所设计,并且还吉兆地朝向南北方向。PJX主要备有专卖店以及一个游泳池和健身房。
由于它之前是个停车场,因此当转换为一个办公建筑时遭到了许多的抗议,故该发展商被要求提供222个停车位供其社团使用,但却招收极高的停车费。除此,该办公建筑以每平方尺400零吉的价格起跳出售。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
八打灵再也交易中心 | 12月 2010年 | RM 680,000 - RM 1,420,350 | RM 13,500 - RM 13,500 | 缺 | 15.43 % |
Centrestage | 2014年 |
RM 99,000
-
RM 738,000
RM 417 每方呎 - RM 1,262 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 5.19 % |
Plaza 33 | 2013年 | 缺 | RM 13,500 - RM 135,000 | 缺 | 缺 |
PJ8 | 12月 2008年 |
RM 468,888
-
RM 1,498,888
RM 605 每方呎 - RM 779 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 8.29 % |
8 Avenue | 4月 2008年 | RM 1,050,000 - RM 3,500,000 | RM 2,500 - RM 7,000 | 缺 | 2.51 % |
Amcorp Serviced Suites | 2005年 |
RM 309,000
-
RM 680,000
RM 500 每方呎 - RM 928 每方呎 |
RM 1,250 - RM 1,250 | RM 395,000 (RM 705 每方呎) | 4.62 % |
Ehsan Ria | 2005年 |
RM 413,100
-
RM 413,100
RM 339 每方呎 - RM 339 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 5.03 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | RM 744 每方呎 | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 666 每方呎 | - | RM 344 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 68,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 612,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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