Property Review Video Contributed by iherng
Radia Residences 是在莎阿南心脏地带的一个高楼发展计划，它位于武吉日落洞（Bukit Jelutong）的 Persiaran Singgahsana。它是一项独特的发展计划，其未来感的设计将改变武吉日落洞的天际线。
被茂盛的景观围绕着的 Radia Residences 会包含一个购物广场、购物街（Street Mall）和低密度的服务式住宿。其广场的设计概念来自于巴塞罗那（Barcelona）充满活力的兰布拉大街（Las Ramblas），因此 Radia Residences 的居民能够享受到犹如置身在欧洲的生活。
Radia Residences 的下方将会是一间露天购物广场，主要会有很多的露天饮食餐店供居民充分享受 Radia Residences 的亮丽景色。这个广场将会由UEM阳光（UEM Sunrise）管理，UEM阳光是管理 Publika 的有名发展商。因此，这里会有优质的零售商户让居民过着高品质的生活方式。
虽然处在僻静的一区，Radia Residences 的居民还是能够方便地通往新巴生谷大道（NKVE），轻松在二十分钟内抵达哥打白沙罗（Kota Damansara）。牙直利走廊大道（Guthrie）也在一箭之遥让居民方便通往万挠（Rawang），另外还有第二中环衔接公路（Elite Highway）提供通往布城（Putrajaya）、赛城（Cyberjaya）和吉隆坡国际机场（KLIA）的便利。
Radia Residences 俯瞰着许多豪华大间的有地住宅房子，然而这里没有公共交通的便利。房地产投资者将视这一点为坏处，但是买来自己住的购屋者认为这样能够减低外劳的入租率。Radia Residences 超过五十巴仙的单位据说是父母为儿女而买下的。
Radia Residences 提供给其居民一个悠闲轻松的生活方式，一切娱乐和基本设施都触手可及。现在已经很难可以在繁忙的市中心里找到如此的发展计划了。
天啊，为什么是莎阿南？最近 PropSocial 团队向其用户征求有关于居住在莎阿南（Shah Alam）的意见，而我们所得到的一般共识是：“ 我宁愿住在梳邦（Subang），莎阿南没猪肉没酒！”、“交通很糟糕！”等。唯一比较正面的意见是，“如果是住在格林玛丽（Glenmarie）那些华丽大间的屋子里，或者是靠近实达阿南（Setia Alam）一带，我就不介意啦”。（阅读更多别的意见。。。）那么，莎阿南唯一的特点就只是那些位于郊外处华丽而大间的房子吗？房地产投资者在乎的资产增值和 ‘地点’，难道就不值一提吗？莎阿南在大众眼中可是那么的一文不值？或者它是房地产投资者正忙于投资的一个有待绽放的城市？经过一番的研究后，我们对这 ‘枯燥’、’偏僻’ 而 ‘不怎么样’ 的莎阿南有所揭露。 莎阿南深入浅出的历史要更明白莎阿南的潜能，买家首先必须了解这地方的历史。吉隆坡市当初...继续阅读
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Radia Residences | 12月 2017年 |
RM 270,000
-
RM 990,000
RM 334 每方呎 - RM 857 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 5.95 % |
| Suria Jelutong | 3月 2015年 |
RM 182,000
-
RM 2,800,000
RM 1 每方呎 - RM 6,222 每方呎 |
RM 850 - RM 850 | 缺 | 1.28 % |
| Novella 10 | 12月 2012年 |
RM 4,849,999
-
RM 4,849,999
RM 734 每方呎 - RM 734 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
| Mezzo | 2月 2011年 |
RM 1,850,000
-
RM 2,900,000
RM 440 每方呎 - RM 785 每方呎 |
RM 3,300 - RM 3,300 | 缺 | 1.97 % |
| Lagenda 2 | 8月 2006年 |
RM 210,000
-
RM 4,900,000
RM 97 每方呎 - RM 879 每方呎 |
RM 3,000 - RM 3,000 | 缺 | 1.36 % |
| Lagenda 1 | 2006年 |
RM 690,000
-
RM 7,300,000
RM 319 每方呎 - RM 860 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 1.25 % |
| Elaeis 2 | 2002年 |
RM 300,000
-
RM 1,960,000
RM 284 每方呎 - RM 562 每方呎 |
RM 1,350 - RM 1,350 | 缺 | 1.49 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | RM 691 每方呎 | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 549 每方呎 | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 55,250 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 497,250 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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