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Property Review Video Contributed by iherng
Radia Residences 是在莎阿南心脏地带的一个高楼发展计划,它位于武吉日落洞(Bukit Jelutong)的 Persiaran Singgahsana。它是一项独特的发展计划,其未来感的设计将改变武吉日落洞的天际线。
被茂盛的景观围绕着的 Radia Residences 会包含一个购物广场、购物街(Street Mall)和低密度的服务式住宿。其广场的设计概念来自于巴塞罗那(Barcelona)充满活力的兰布拉大街(Las Ramblas),因此 Radia Residences 的居民能够享受到犹如置身在欧洲的生活。
Radia Residences 的下方将会是一间露天购物广场,主要会有很多的露天饮食餐店供居民充分享受 Radia Residences 的亮丽景色。这个广场将会由UEM阳光(UEM Sunrise)管理,UEM阳光是管理 Publika 的有名发展商。因此,这里会有优质的零售商户让居民过着高品质的生活方式。
虽然处在僻静的一区,Radia Residences 的居民还是能够方便地通往新巴生谷大道(NKVE),轻松在二十分钟内抵达哥打白沙罗(Kota Damansara)。牙直利走廊大道(Guthrie)也在一箭之遥让居民方便通往万挠(Rawang),另外还有第二中环衔接公路(Elite Highway)提供通往布城(Putrajaya)、赛城(Cyberjaya)和吉隆坡国际机场(KLIA)的便利。
Radia Residences 俯瞰着许多豪华大间的有地住宅房子,然而这里没有公共交通的便利。房地产投资者将视这一点为坏处,但是买来自己住的购屋者认为这样能够减低外劳的入租率。Radia Residences 超过五十巴仙的单位据说是父母为儿女而买下的。
Radia Residences 提供给其居民一个悠闲轻松的生活方式,一切娱乐和基本设施都触手可及。现在已经很难可以在繁忙的市中心里找到如此的发展计划了。
天啊,为什么是莎阿南?最近 PropSocial 团队向其用户征求有关于居住在莎阿南(Shah Alam)的意见,而我们所得到的一般共识是:“ 我宁愿住在梳邦(Subang),莎阿南没猪肉没酒!”、“交通很糟糕!”等。唯一比较正面的意见是,“如果是住在格林玛丽(Glenmarie)那些华丽大间的屋子里,或者是靠近实达阿南(Setia Alam)一带,我就不介意啦”。(阅读更多别的意见。。。)那么,莎阿南唯一的特点就只是那些位于郊外处华丽而大间的房子吗?房地产投资者在乎的资产增值和 ‘地点’,难道就不值一提吗?莎阿南在大众眼中可是那么的一文不值?或者它是房地产投资者正忙于投资的一个有待绽放的城市?经过一番的研究后,我们对这 ‘枯燥’、’偏僻’ 而 ‘不怎么样’ 的莎阿南有所揭露。 莎阿南深入浅出的历史要更明白莎阿南的潜能,买家首先必须了解这地方的历史。吉隆坡市当初...继续阅读
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Radia Residences | 12月 2017年 |
RM 270,000
-
RM 990,000
RM 334 每方呎 - RM 726 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 5.95 % |
Suria Jelutong | 3月 2015年 |
RM 182,000
-
RM 2,200,000
RM 1 每方呎 - RM 755 每方呎 |
RM 850 - RM 850 | 缺 | 1.6 % |
Novella 10 | 12月 2012年 | RM 340,000 - RM 340,000 | 缺 | 缺 | 缺 |
Mezzo | 2月 2011年 |
RM 1,850,000
-
RM 2,900,000
RM 506 每方呎 - RM 785 每方呎 |
RM 3,300 - RM 3,300 | 缺 | 1.72 % |
Lagenda 2 | 8月 2006年 |
RM 210,000
-
RM 4,900,000
RM 97 每方呎 - RM 780 每方呎 |
RM 3,000 - RM 3,000 | 缺 | 1.36 % |
Lagenda 1 | 2006年 |
RM 690,000
-
RM 4,900,000
RM 319 每方呎 - RM 844 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 1.05 % |
Elaeis 2 | 2002年 |
RM 318,000
-
RM 1,960,000
RM 339 每方呎 - RM 562 每方呎 |
RM 1,350 - RM 1,350 | 缺 | 208.64 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 55,250 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 497,250 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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