Ridzuan Condominium

Jalan PJS 10/11, PJS 10, 46150 Petaling Jaya, Selangor
共管公寓
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整洁
治安
交通流量
宁静度

资料:

设施

Swimming pool
Tennis court
Mini market
Restaurant
Launderette
Gymnasium
Squash court
Covered car park
Children's playground

房产资料

1999年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成22年
RM 215,000 - RM 740,000
RM 450 - RM 2,000
建筑面积
590 方呎 起
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
3
总楼层数
总单位数
停车位
最少2个

描述

Ridzuan Condominium是一项坐落于双威城(Bandar Sunway)的发展项目。这里主要的居民都是就读于泰莱大学(Taylor’s University)的学生,后来该学院于2010年搬迁至更大面积的地方。项目完工后的第一年,Ridzuan Condominium在此区繁荣起来前算得上是项高级产业。

然而,此区交通拥挤是众所周知的问题。尤其是交通高峰期,随时就会被困在新班底大道(NPE)、白蒲大道(LDP)、或联邦大道(Federal Highway)的车龙中,完全动弹不得。除此之外,缺乏停车位的问题起源于此共管公寓只提供有限的停车位,居民于无可奈何之下就把车停泊在路旁,导致交通不顺畅的僵局。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
整洁
治安
交通流量
宁静度

Schanweng
This place is the worst security. It never allow guest to go in and even worst , always say there isnt any visitor parking. Although been complaint many times, it keeps saying the same. Even the worst things is never allow anyone to go in even for visitor , they... 更多
set a limit of visiting hours. How can this happens. It is such unreasonable. The new security guard is the worst with the new manager always set many restriction which is unlawful especially holding someone identity card. This is un acceptable within the malaysian law.
整洁
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交通流量
Msmei1990
Worst Security Company . Bad behaviour and manner . Very rude to visitors and misuse their authority.
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治安
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Ridzuan Condominium过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-05-20 共管公寓 xxxxxx, JALAN PJS 10/11 (RIDZUAN) 926 方呎 RM 270,000 RM 291
2020-01-20 共管公寓 xxxxxx, JALAN PJS 10/11 (RIDZUAN) 1,195 方呎 RM 455,000 RM 380
2020-01-15 共管公寓 xxxxxx JALAN PJS 10/11 (RIDZUAN) 1,195 方呎 RM 430,000 RM 359
2020-01-07 共管公寓 xxxxxx, JALAN PJS 10/11 (RIDZUAN) 517 方呎 RM 195,000 RM 377
2020-01-06 共管公寓 xxxxxx✕✕, JALAN PJS 10/11 (RIDZUAN) 1,195 方呎 RM 330,000 RM 276
2020-01-06 共管公寓 xxxxxx JALAN PJS 10/11 (RIDZUAN) 1,195 方呎 RM 460,000 RM 384
2020-01-02 共管公寓 xxxxxxJALAN PJS 10/11 (RIDZUAN) 1,184 方呎 RM 400,000 RM 337
2019-12-17 共管公寓 xxxxxx, JALAN PJS 10/11 (RIDZUAN) 1,195 方呎 RM 455,000 RM 380
2019-12-09 共管公寓 xxxxxx JALAN PJS 10/11 (RIDZUAN) 904 方呎 RM 250,000 RM 276
2019-12-02 共管公寓 xxxxxx JALAN PJS 10/11 (RIDZUAN) 1,184 方呎 RM 450,000 RM 380

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Ridzuan Condominium 1999年 RM 200,000 - RM 840,000
RM 230 每方呎 - RM 532 每方呎
YOLO Signature Suites 2022年 RM 430,800 起 RM 370,000 - RM 799,000
RM 655 每方呎 - RM 900 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Ridzuan Condominium 1999年 RM 200,000 - RM 840,000
RM 230 每方呎 - RM 532 每方呎
RM 550 - RM 550 RM 369,500 (RM 345 每方呎) 2.71 %
Laman Baiduri 5月 2011年 RM 745,000 - RM 890,000
RM 547 每方呎 - RM 629 每方呎
RM 2,800 - RM 2,800 4.19 %
SuriaMas 5月 2008年 RM 324,000 - RM 660,000
RM 259 每方呎 - RM 528 每方呎
RM 480 - RM 480 3.79 %
双威金字塔广场 2007年 RM 380,000 - RM 800,000
RM 360 每方呎 - RM 1,454 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 5.59 %
The Boulevard 2007年 RM 600,000 - RM 2,500,000
RM 379 每方呎 - RM 572 每方呎
RM 2,000 - RM 2,000 RM 901,573 (RM 392 每方呎) 2.13 %
Kayangan公寓 2004年 RM 279,000 - RM 344,000
RM 270 每方呎 - RM 333 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 4.15 %
Leisure Commerce Square 1990年 RM 369,000 - RM 377,000
RM 641 每方呎 - RM 838 每方呎
RM 580 - RM 1,800 RM 238,824 (RM 287 每方呎) 2.81 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 690 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 315 每方呎 - RM 295 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 393 每方呎 - RM 367 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 415 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - RM 264 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 289 每方呎
高楼住宅房产
RM 297 每方呎
有地住宅房产
RM 318 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 21,500
贷款金额 ( 90 %) RM 193,500
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 590 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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