Rivercity

Jalan Ipoh, Batu 3 Jalan Ipoh, 51200 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
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资料:

发展商

Sem Siong Industries

设施

Perimeter fencing security system with CCTV
Multi-level car park
Lift lobby
Panic button linked to control room
Future dedicated private access to mall
Elevated podium garden with jogging tracks
2 swimming pools (lap pool and family pool)
Open & covered children play areas
Gymnasium

房产资料

2007年 7月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成14年
RM 225,000 - RM 740,587
RM 400,000 - RM 888,000
RM 1,200 - RM 3,500
RM0.20每方呎
建筑面积
1,215 方呎 - 1,650 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
3
总楼层数
总单位数
572
停车位
最少1个

描述

Rivercity是一个具有发展潜质的标志性地段。它沿着市中心怡宝路 ( Jalan Ipoh )一带,使得住户可欣赏以冼都( Sentul )和武吉东姑( Bukit Tunku )地平线为首的优美风景。Rivercity是为了迎合现代人对于平衡健康生活的需求而设计,且此项目由一家信誉良好的发展商的子公司负责。其子公司也因专在抢手地点策划优秀和高品质发展项目而闻名。

Rivercity的住户将可在一个安全舒适的自然环境内享受其清新的空气,这是因为该发展项目设有24小时保安系统。除此,该发展商目前正在计划为住户们建造额外的路面,​​以方便他们能顺利通往附近的设备及便利设施。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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F Y Leong
Good view. Good neighborhood. Good investment choice
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Rivercity过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-11-10 共管公寓 xxxxxxF JALAN IPOH 1,292 方呎 RM 400,000 RM 309
2020-10-01 共管公寓 xxxxxxFF JALAN IPOH 1,270 方呎 RM 450,000 RM 354
2020-09-29 共管公寓 xxxxxx OFF JALAN IPOH 1,658 方呎 RM 600,000 RM 361
2020-07-21 共管公寓 xxxxxxFF JALAN IPOH 1,345 方呎 RM 600,000 RM 446
2020-03-03 共管公寓 xxxxxxF JALAN IPOH 1,292 方呎 RM 500,000 RM 386
2020-02-11 共管公寓 xxxxxxFF JALAN IPOH 1,292 方呎 RM 560,000 RM 433
2020-01-10 共管公寓 xxxxxxFF JALAN IPOH 1,270 方呎 RM 450,000 RM 354

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Rivercity 7月 2007年 RM 225,000 - RM 740,587 RM 430,000 - RM 750,000
RM 300 每方呎 - RM 498 每方呎
The Birch 2023年 RM 348,000 起 RM 360,000 - RM 489,800
RM 589 每方呎 - RM 620 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Rivercity 7月 2007年 RM 430,000 - RM 750,000
RM 300 每方呎 - RM 498 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 RM 508,571 (RM 378 每方呎) 6.62 %
Royal Regent 8月 2013年 RM 410,000 - RM 1,300,000
RM 316 每方呎 - RM 738 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 3.51 %
Viva Residency 10月 2009年 RM 380,000 - RM 698,000
RM 365 每方呎 - RM 654 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 RM 553,000 (RM 486 每方呎) 3.86 %
Tijani 2 North 1月 2009年 RM 2,200,000 - RM 6,500,000
RM 723 每方呎 - RM 1,404 每方呎
RM 7,000 - RM 7,000 2.31 %
The Saffron 3月 2008年 RM 530,000 - RM 1,730,000
RM 303 每方呎 - RM 720 每方呎
RM 1,050 - RM 1,050 RM 772,600 (RM 567 每方呎) 1.8 %
Putra Majestik 2008年 RM 300,000 - RM 480,000
RM 284 每方呎 - RM 750 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 RM 413,500 (RM 379 每方呎) 4.82 %
斯里布特拉玛斯II 5月 2007年 RM 360,000 - RM 560,000,000
RM 292 每方呎 - RM 497,777 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 RM 569,900 (RM 483 每方呎) 0.01 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 397 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 433 每方呎 - RM 330 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 520 每方呎 - RM 419 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 359 每方呎
高楼住宅房产
RM 371 每方呎
有地住宅房产
RM 558 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 22,500
贷款金额 ( 90 %) RM 202,500
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 243 ±
RM 0.2 每方呎 ( 1,215 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

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