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Shaftsbury Putrajaya 是布城(Putrajaya)的首个综合发展项目,提供249间米兰风格零售商店和两座服务式公寓,公寓内一共有746间住宅单位。此项目是由布城控股(Putrajaya Holdings)和凯实集团(iKHASAS GROUP)联手发展,并且是一个受绿色建筑指数(GBI)认证的项目。
服务式公寓的两座楼宇耸立于布城联邦直辖区的平原,是该区最高的建筑物之一,A座楼宇高36层而B座则高25层。单位的建成面积由686平方尺起,价格从52万令吉起跳。楼群的零售商店不但奢华气息满满,而且还与布城的著名 Alamanda 购物中心有连接桥梁。
这里有一个配备五星级设施的三英亩设施区,供居民享用。 当中有一个56米的顶楼无际泳池,俯瞰着布城的天际线。另外,还有健身房、桑拿室、蒸汽浴室和瑜伽室,是健身和健康爱好者的天地。不仅如此,发展商还预备慢跑道让住户漫步或跑步。而社交空间则有烧烤处和咖啡厅。广泛的设施提供无止境的可能性。
除了公寓里的设施外,附近还有各式各样的便利设施与设备。Alamanda 购物中心是最近的地标之一,而且公寓有连接桥梁能直通该购物中心。Alamanda 购物中心与吉隆坡的阳光广场(Suria KLCC)和哥打巴鲁的 Mesra 商场属同一管理公司之下。
坐落于布城的中心地带,Alamanda 为该地民众提供购物、美食、娱乐以及休闲选择。有永旺(AEON BiG)和百盛(Parkson)作为其主要租户,加上150家其它商家租户,Alamanda 肯定会为 Shaftsbury Putrajaya 的住户带来更多便利。
马来西亚赫瑞瓦特大学(Heriot-Watt University Malaysia)也非常靠近 Shaftsbury,是投资者应该考虑到的一点。不但如此,此项目也很靠近赛城(Cyberjaya),那里有更多教育机构,如马来西亚多媒体大学(MMU)和林国荣大学(Limkokwing University)。而且前往各大政府服务办事局以及总理办公室也只有短暂车程。
Shaftsbury Putrajaya 的交通设施和连接性良好,是一个具吸引力的落户之地。民众可通过南北大道第二中环衔接大道(ELITE)、吉隆坡布城大道(MEX)和白蒲大道(LDP)轻松来往该处。公共交通也应有尽有,有布城中环终站(Putrajaya Sentral)提供机场快铁(ERL)服务,可直达吉隆坡国际机场和吉隆坡中环站(KL Sentral)
布城的全新标志 - Shaftsbury Putrajaya 拥有独特的建筑立面和充足的生活设施、位于规划完善的城镇以及靠近各种周边设施,是现代生活的缩影。
总结以上,Shaftsbury Putrajaya 应该会受独具慧眼的买家和投资者的认可。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Shaftsbury Putrajaya | 2018年 |
RM 208,000
-
RM 695,000
RM 449 每方呎 - RM 1,013 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 5.25 % |
Alam Desa | 2011年 |
RM 215,600
-
RM 695,000
RM 160 每方呎 - RM 496 每方呎 |
RM 1,700 - RM 1,700 | 缺 | 4.32 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 52,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 468,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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