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Skyville 8 曾经被名为 Benteng 8,它是一项未完成的服务式公寓发展计划,它位于八打灵再也(Petaling Jaya)南部的旧巴生路(Old Klang Road),坐落在一片旧工厂地皮上。
大众对此发展计划有不同的评价,首先它原本的名字 Benteng 8 曾被很多人取笑,因而才改用了现在新的名字。第二,Skyville 8 原本应该于二零一一年开放售卖。
但到了二零一四年,Skyville 8 依然还在开放售卖的阶段中,建设场地也还未动工,让买家开始质疑该发展商。这项计划的部分买家以及发展商是该场地之前的工厂主人。
虽然如此,Skyville 8 依然有其引人之处,它有布局款式繁多的单位,而且很多单位俯瞰着巴生河(Klang River)。再加上,这里的每一间单位都是角落单位。
相信风水学的民众相信会对这里的房子深感兴趣,Skyville 8 的单位设计有注入风水的元素,譬如面向西方的单位据说能够运输到均匀的土地正能量。
Skyville 8 服务式公寓位于一个战略地理位置。居民能够方便地通往白蒲大道(LDP)和联邦大道(Federal Highway),这些大道都距离 Skyville 8 数分钟之外。居民还可以利用沙叻秀大道(Salak South Highway)方便地前往焦赖(Cheras)。
在交通顺畅的情况下从这里前往吉隆坡市中心只需二十分钟的车程,谷中城美佳广场(Mid Valley Megamall)也只在十分钟车程外。而旧巴生路的另一端既是双威镇(Bandar Sunway)和双威金字塔购物广场(Sunway Pyramid),双双只需十五分钟即可抵达。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 预售价格 | 出售报价 |
---|---|---|---|
Skyville 8 | 4月 2017年 | RM 541,990 起 |
RM 295,245
-
RM 755,000
RM 393 每方呎 - RM 830 每方呎 |
BloomsVale | 9月 2023年 | RM 537,000 - RM 1,648,000 |
RM 420,000
-
RM 650,000
RM 400 每方呎 - RM 885 每方呎 |
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Skyville 8 | 4月 2017年 |
RM 295,245
-
RM 755,000
RM 393 每方呎 - RM 830 每方呎 |
RM 875 - RM 875 | 缺 | 3.71 % |
Residence 8 | 12月 2013年 |
RM 470,000
-
RM 1,430,000
RM 428 每方呎 - RM 1,100 每方呎 |
RM 850 - RM 850 | RM 597,500 (RM 481 每方呎) | 1.65 % |
Tiara Mutiara | 2013年 |
RM 272,000
-
RM 630,000
RM 371 每方呎 - RM 609 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 3.49 % |
Commerce One | 3月 2010年 | RM 368,000 - RM 1,018,000 | RM 1,500 - RM 5,350 | 缺 | 5.93 % |
Menara K1 | 2010年 | RM 360,000 - RM 1,250,000 | RM 1,750 - RM 5,800 | 缺 | 5.63 % |
Mutiara Apartment | 2008年 |
RM 225,000
-
RM 260,000
RM 315 每方呎 - RM 346 每方呎 |
RM 900 - RM 900 | 缺 | 4.18 % |
Sri Jati II | 2007年 |
RM 292,000
-
RM 550,000
RM 240 每方呎 - RM 611 每方呎 |
RM 450 - RM 450 | 缺 | 4.12 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 380 每方呎 | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 379 每方呎 | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | RM 738 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 442 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 54,199 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 487,791 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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