Skyville 8

5 1/2 Mile, Old Klang Road, 58100 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
服务式公寓 店屋
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资料:

发展商

Developer of Skyville 8, Premium Developer Sdn Bhd
Premium Developer Sdn Bhd
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设施

Swimming pool
Shallow pool
Jacuzzi
Children's pool
Wet deck
Pool deck
Changing / Shower / Locker
Massage trellis
Entertainment lounge
Lounge deck
Gymnasium
Gymnasium deck
Children's play area
Children's care room
BBQ / Outdoor dining
Pantry
Home theatre
Star gazing
Reading / Library lounge
Yoga corner
Exercise corner
Event entertainment
Sky dining
Cocktail entertainment
Wash room

房产资料

2017年 4月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成5年
RM 541,990 起
RM0.33每方呎
建筑面积
653 方呎 - 16,925 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
34
总单位数
274
停车场
最少1个

描述

Skyville 8 曾经被名为 Benteng 8,它是一项未完成的服务式公寓发展计划,它位于八打灵再也(Petaling Jaya)南部的旧巴生路(Old Klang Road),坐落在一片旧工厂地皮上。

大众对此发展计划有不同的评价,首先它原本的名字 Benteng 8 曾被很多人取笑,因而才改用了现在新的名字。第二,Skyville 8 原本应该于二零一一年开放售卖。

但到了二零一四年,Skyville 8 依然还在开放售卖的阶段中,建设场地也还未动工,让买家开始质疑该发展商。这项计划的部分买家以及发展商是该场地之前的工厂主人。

虽然如此,Skyville 8 依然有其引人之处,它有布局款式繁多的单位,而且很多单位俯瞰着巴生河(Klang River)。再加上,这里的每一间单位都是角落单位。

相信风水学的民众相信会对这里的房子深感兴趣,Skyville 8 的单位设计有注入风水的元素,譬如面向西方的单位据说能够运输到均匀的土地正能量。

Skyville 8 服务式公寓位于一个战略地理位置。居民能够方便地通往白蒲大道(LDP)和联邦大道(Federal Highway),这些大道都距离 Skyville 8 数分钟之外。居民还可以利用沙叻秀大道(Salak South Highway)方便地前往焦赖(Cheras)。

在交通顺畅的情况下从这里前往吉隆坡市中心只需二十分钟的车程,谷中城美佳广场(Mid Valley Megamall)也只在十分钟车程外。而旧巴生路的另一端既是双威镇(Bandar Sunway)和双威金字塔购物广场(Sunway Pyramid),双双只需十五分钟即可抵达。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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治安
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平面图

房间 2 + 1
卫浴间 3
类型 服务式公寓
建筑面积 1052 方呎

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Skyville 8 4月 2017年 RM 541,990 起 RM 541,990 - RM 755,000
RM 570 每方呎 - RM 830 每方呎
BloomsVale 9月 2023年 RM 537,000 - RM 1,648,000 RM 420,000 - RM 650,000
RM 400 每方呎 - RM 885 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Skyville 8 4月 2017年 RM 541,990 - RM 755,000
RM 570 每方呎 - RM 830 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 3.67 %
Residence 8 12月 2013年 RM 470,000 - RM 1,430,000
RM 428 每方呎 - RM 1,100 每方呎
RM 850 - RM 850 RM 571,667 (RM 454 每方呎) 1.65 %
Tiara Mutiara 2013年 RM 345,000 - RM 630,000
RM 422 每方呎 - RM 622 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 3.23 %
Commerce One 3月 2010年 RM 368,000 - RM 1,018,000 RM 1,500 - RM 5,350 5.93 %
Menara K1 2010年 RM 360,000 - RM 1,250,000 RM 1,750 - RM 5,800 5.63 %
Mutiara Apartment 2008年 RM 225,000 - RM 250,000
RM 315 每方呎 - RM 333 每方呎
RM 900 - RM 900 4.27 %
Sri Jati II 2007年 RM 292,000 - RM 550,000
RM 240 每方呎 - RM 611 每方呎
RM 450 - RM 450 4.12 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 380 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 369 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 - - RM 738 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - RM 381 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 341 每方呎
高楼住宅房产
RM 371 每方呎
有地住宅房产
RM 546 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 54,199
贷款金额 ( 90 %) RM 487,791
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 215 ±
RM 0.33 每方呎 ( 653 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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