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Spring Ville是个高密度的发展项目,且位于安邦(Ampang)著名的社区-优景柏兰岭(Ukay Perdana)内。于2011年建成的Spring Ville在购买者的记忆中留下了不好的经验,因他们在该房产完成前等待了有好几年的时间。主要原因为该项目初时是由Talam公司负责,而这发展商是以其不良的声誉而闻名。
除此,Spring Ville的发展进展也在多次场合中被叫停,导致购买者迟迟都未能索取其单位的钥匙,还造成了许多业主将单位出售在一个低于市场率的价格,因他们不愿意再迟迟等待。然而,对于那些耐心等待该房产完成的人,现在能以一种投资的形式将单位分租。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Spring Ville | 3月 2011年 |
RM 147,700
-
RM 300,000
RM 202 每方呎 - RM 407 每方呎 |
RM 350 - RM 350 | 缺 | 4.42 % |
Gaia 16 | 11月 2013年 |
RM 1,390,000
-
RM 6,500,000
RM 430 每方呎 - RM 808 每方呎 |
RM 20,000 - RM 20,000 | 缺 | 6.84 % |
Sri Hijauan | 3月 2011年 |
RM 151,632
-
RM 350,000
RM 189 每方呎 - RM 425 每方呎 |
RM 900 - RM 900 | 缺 | 4.64 % |
斯林优景 | 2010年 |
RM 120,000
-
RM 5,280,000
RM 42 每方呎 - RM 833 每方呎 |
RM 3,000 - RM 3,000 | 缺 | 5.11 % |
Riana Ukay | 2009年 |
RM 715,000
-
RM 2,100,000
RM 377 每方呎 - RM 576 每方呎 |
From RM 2,500 | 缺 | 缺 |
Sri Kayangan Apartment | 2001年 |
RM 133,000
-
RM 2,200,000
RM 150 每方呎 - RM 2,650 每方呎 |
RM 770 - RM 770 | 缺 | 0.95 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 11,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 99,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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