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SqWhere 是一项在雪兰莪双溪毛糯 (Sungai Buloh) 的新兴商业与住宅综合发展项目。这混合商业与住宅单位的项目是由服务式公寓、多功能小型办公室 (SoVo)、店铺以及办公室单位所组成。这些单位加起来共有660间,分布在数栋摩登设计的高楼之中,其中最高的大楼有31层。
SqWhere 整个发展项目会根据房产的类型以数个阶段推出,首阶段发展将会是302间 SoVo 单位,另外还有65间办公室单位会一起推出。接下来的 1a 阶段将推出38间零售商店单位,建立在一座名为 CUBE 的广场内。在最后的第二发展阶段,发展商将盖起255间服务式公寓单位。
SqWhere 内共有四款的 SoVo 单位,每款不同的单位都会提供买家实用的室内格局,以让每一寸空间都可以被活用。SoVo 单位的建成面积从549平方尺至1,044平方尺之间,能符合各别不同的商业需求。A 款的单位最大,有1,044平方尺的面积,而 B 款则有764平方尺的面积。较小的 C 款有678平方尺建成面积,而最小的 D 款只有549平方尺。此外,这些单位有着大型窗户设计,白天时能让充足的阳光照进单位。
SqWhere 的零售办公室面积相当宽敞,建成面积从4,838平方尺起至12,426平方尺。这些单位分布在数栋建筑物里,每栋单位的设计都不同。最大间的单位座落在 A 座,共有16间单位,建成面积介于11,534平方尺至12,426平方尺之间,共5至6层高。而在 B 座共有20间单位,建成面积介于9,877平方尺和11,387平方尺之间,共4层高。在 C 座的单位共有5层高,建成面积从7,260平方尺起至9,616平方尺。最后,D 座共有9间单位,单位的建成面积从4,838平方尺至6,490平方尺,共3层高。
在 CUBE 广场内的零售办公室共有7种不同的款式。A 款与 B 款各有10间,每间建成面积为2,024平方尺。较为大间的 C 款只有1间,面积为2,809平方尺。最大的款式是 D 款单位,建成面积为5,048平方尺,不过也只有1间单位。E 款与 G 款单位的建成面积为1,023平方尺,各有4间单位。最小的 F 款共有8间,建成面积为1,012平方尺。
其服务式公寓也有数个不同设计的室内格局供买家做选择。最大的 A 款有2,476平方尺,有4+1间卧房和4间浴室,非常适合家庭住户。A 款单位只有3间,配备4个停车位。B 款单位则有18间,格局为4+1房4厕,建成面积为2,174平方尺。尾随而来的有 C1 与 C2 款,两种都有相同的格局,3+1间卧房和4间浴室,建成面积分别为1,841平方尺和1,894平方尺。较小的 D 款有1,507平方尺,格局为3+1间卧房和3间浴室。B 款至 D 款单位的住户可以得到3个停车位。E 款单位是最小的,建成面积为1,055平方尺,格局是2房2厕,单位的住户可以得到2个停车位。
服务式公寓的 E 款单位售价是918,000令吉与878,000令吉之间。而最大的 A 款单位从1,962,800令吉起至1,965,800令吉。其余的单位售价从1,250,800令吉起至1,741,800令吉之间。这些公寓单位的售价偏高,但有鉴于公寓座落的位置、所提供的设施以及好处(例如提供至少两个泊车位),这些优点都反映了在其售价中。
SqWhere 的住户可享用种类繁多的设施与设备。这些休闲与方便住户日常生活的设施有水疗泳池、标准游泳池、反射池、健身房、花园休息室、户外草坪以及 “SqWhere 花园”。此外,这里也提供适合小孩子游玩的儿童泳池、水上娱乐休闲区以及儿童游乐区。除了这些,这里还有一间多用途室、会议室以及秘密通道。
SqWhere 内外都有各种便利设施。一旦这里的零售单位发展完成后,将会有商家在此开业,包括便利商店、超市以及食肆,以迎合 SqWhere 住户的需求。除此之外,由于 SqWhere 座落在双溪毛糯 (Sungai Buloh) 这座成熟市镇,所以这里有许多商业中心以及购物商城,这里有银行、餐馆、迷你超市、诊所等等。SqWhere 邻近的商业中心有 D’Sara Sentral 和 Ativo 广场。住户甚至可以开车前往邻近的哥打白沙罗 (Kota Damansara),那里有 Encorp Strand 商场和双威吉萨商场 (Sunway Giza)。除了这些商业中心外,SqWhere 邻近也有许多学校,其中的有 ELC 国际学校、IGB 国际学校、双溪毛糯新镇国中 (SMK Bandar Baru Sungai Buloh) 以及双溪毛糯新镇国小 (SK Bandar Baru Sungai Buloh)。
在交通进出方面,SqWhere 座落在双溪毛糯路 (Jalan Sungai Buloh) 旁,这里的交通道路四通八达,因此住户可以轻易连接至许多主要道路和高速公路。这区域内的主要道路有瓜拉雪兰莪路 (Jalan Kuala Selangor) 以及南北大道 (NSE)。此外,住户可以使用双溪毛糯路衔接马荷嘉尼路(Jalan Mahagoni),此路可通往哥打白沙罗,行驶时间为10分钟而已。另外,从 SqWhere 前往南北大道轻而易举,双溪毛糯大道收费站就在 SqWhere 的1分钟车程距外。在公共交通方面,住宅区邻近有巴生谷捷运站 (Klang Valley MRT)。一旦这捷运站完成后,乘客可以快速从双溪毛糯前往巴生谷其它区域,非常方便。
SqWhere 是一项综合发展计划,整体计划包含服务式公寓、多功能小型办公室(SoVo)和零售办公室,即位于雪州繁华的双溪毛糯城镇。这个以公交为导向的发展正在最后的发展阶段当中,建成后将会提供无与伦比的便利。试想下,沿着75米长的连接桥走着就能从您的 SqWhere 家园步行至附近的捷运站前往吉隆坡;或者甚至在闲着没事做的周末到新加坡去,且不必在新柔长堤上挤的车水马龙,这该有多好! 备受高度期待的捷运二号路线将连接双溪毛糯至布特拉再也,这将为双溪毛糯的交通连接性带来巨大改变。政府也有计划将该捷运线直接连接于马新高铁(HSR),以致前往新加坡也就只需90分钟的火车车程!SqWhere 提供无障碍的交通连接性,创造出便利生活的机会,并允许大马宏伟的交通发展计划成为您日常生活的一部分。概述高耸云天的 SqWhere 将改造双溪毛糯的天际线。其中一座31层高的楼宇将有3...继续阅读
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
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0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 47,380 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 426,420 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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