Property Review Video Contributed by iherng
Star Residences是一項座落在吉隆坡市中心的高檔高樓发展计划。此计划距離陽光廣場（Suria KLCC）只需數分鐘的步行时间，Star Residences是兩間發展商 － Symphony Life和UMLand的合作案。它座落在城市的中心點，有著超過500個單位，这些单位散佈在一棟附有頂級生活設施的高樓裡。這項開發案只有高收入的族群才可以負擔得起。
Star Residences高58层的住宅樓层，這項住宅计划將會成為吉隆坡市的其中一個地標。這些住宅單位將會介於625平方呎至平2,928方呎。最小的單位將會是一間適合單身人士的單房公寓，而較大的單位則有三或四间睡房并有寬敞的生活空間，故此比较適合家庭居住。
不僅如此，Star Residences也分別在六樓的H2O層和88樓的O3設施中心為住戶們提供了一系列的生活服務，所提供的生活設施和设备全都是非常先進且摩登的。
在這座住宅大樓的88樓會有热水療休息區、熱沈浸池和水力按摩療法。而位於六樓的將會是一些較基本卻獨特的設施，例如水療淋浴、附有吊床的公園、50米的泳池、水上健身設施和锦鲤池等。Star Residences为居民准备优质的服务，其华丽的设施散布在超过10万平方尺的空间里。
由於這項计划座落在吉隆坡市中心，因此住戶們將可以享有那絢麗的城市景色。而位於吉隆坡星光大道的一系列著名購物廣場，如升禧畫廊（Starhill Gallery）、柏威年（Pavilion）、陽光廣場（Suria KLCC）和Fahrenheit 88广场都非常靠近Star Residences。除此之外，由于此计划座落在市中心裡，住戶們可以非常方便地連接到巴生谷各個主要的高速公路。
雖然如此，Star Residences的其中一個缺點就是住戶將不會擁有免費的停車位，也就是說，如果住戶有停車位的需求，他们需每月繳交停車費。另外，由於座落在市中心，住戶們將面對上下班高峰時刻的交通阻塞問題。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Star Residences | 2019年 |
RM 260,000
-
RM 3,960,000
RM 400 每方呎 - RM 3,095 每方呎 |
RM 2,500 - RM 2,500 | 缺 | 2.27 % |
| Stonor 3 | 2019年 |
RM 1,000,000
-
RM 2,381,250
RM 733 每方呎 - RM 2,733 每方呎 |
RM 3,300 - RM 3,300 | 缺 | 15.11 % |
| Star Boulevard | 2018年 | From RM 7,000,000 | From RM 34,000 | 缺 | 缺 |
| Four Seasons Place | 2017年 |
RM 2,697,300
-
RM 45,000,000
RM 2,003 每方呎 - RM 3,783 每方呎 |
RM 10,000 - RM 10,000 | 缺 | 1.13 % |
| Ilham Baru Tower | 8月 2015年 | 缺 | From RM 14,000 | 缺 | 缺 |
| Summer Suites | 2015年 |
RM 410,000
-
RM 1,100,000
RM 652 每方呎 - RM 1,379 每方呎 |
RM 140 - RM 140 | 缺 | 412.95 % |
| Aurora Tower | 2015年 |
RM 520,000
-
RM 650,000
RM 575 每方呎 - RM 586 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 3.69 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | RM 998 每方呎 | - | RM 750 每方呎 |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 836 每方呎 | - | RM 741 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 809 每方呎 | - | RM 575 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 796 每方呎 | - | RM 578 每方呎 |
| 2,500 - 4,000 方呎 | RM 952 每方呎 | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | RM 887 每方呎 | - | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 95,200 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 856,800 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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