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最高
2,000 2,000,000
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2 5

Suasana

Jalan Wong Ah Fook, 80000 Johor Bahru, Johor
服务式公寓 店屋
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资料:

发展商

Developer of Suasana, UMLand
联马置地
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设施

Swimming pool
Sky deck
Gymnasium

房产资料

2017年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成7年
建筑面积
644 方呎 - 13,323 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
36
总单位数

描述

Suasana 是新山市中心(JBCC)天际线的最新、最令人振奋的一项综合发展计划。该计划整合了服务式住宅、娱乐和零售中心,以及国内的第一家阿玛瑞酒店(Amari Hotel)分行。Suasana 将于2017年竣工,准备成为大马南部城市最具活力的生活和工作目的地。

这36层楼的建筑内包含着 Suasana 服务式公寓,其广泛的单位类型必能满足每位房主和投资者的要求。A型单位有1房1厕,并有7种不同的布局供选择,建成面积介于644至707平方尺之间,适合单身一族或新婚夫妇。B型单位有2房2厕,面积介于823至988平方尺之间,共有4种布局供选择,这些单位适合小型家庭。最后的C型单位有3房2厕,有两种单位布局,面积大小介于1,115至1,235平方尺。

Suasana 的服务式公寓单位配有空调 ,厨房的设备齐全,而且浴室还有优质梳妆配件。买家还可以选购一个家具齐全的单位。此外,每间单位还具备三星的智能家居系统,并也有1GB的光纤到户(Fibre-To-Home)互联网服务。住户能使用游泳池和健身房等设施来放松身心,或可到空中甲板去欣赏迷人的城市景色。这里也有全天候的礼宾服务,还有一个类似于“客房服务”的零售服务准备接受住户的食物订单,然后递送给他们。

Suasana 的商业部分包括20间双层零售单位,有功能化和灵活性的空间,可符合所有业务需求。从206平方尺的小单位(适合作为报摊或果汁酒吧)至13,323平方尺的巨大单位(适合超市)和林荫道边的商店(有户外用餐空间)皆有。这里的店面不但能吸引服务式公寓的住户,同时还有那些住在酒店的顾客。由此可见,Suasana 的商业单位具有一定的潜力,是不错的投资选择。

交通连接性也是 Suasana 的焦点之一,这项综合发展计划战略地位于关键基础设施和主要地点附近,提供无比的便利。在步行的距离范围内即有新山中环交通枢纽(JB Sentral Transportation Hub)以及新山关税、移民及检疫大厦(CIQ)。从 Suasana 前往新加坡将是一件轻而易举的事。在不远处还有新山 - 新加坡快速运输系统(RTS)的武吉查卡站(Bukit Chagar Station),直接与新加坡地铁(MRT)连接。Suasana 的250米内还有新山市中心光大(JBCC Komtar)、新山城市广场(JB City Square)和柔佛国际会展中心(PJICC)。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
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平面图

房间 1
卫浴间 1
类型 Serviced Apartment
建筑面积 680 方呎

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Suasana 2017年 RM 750,000 - RM 880,000
RM 1,071 每方呎 - RM 1,257 每方呎
Meldrum Heights 6月 2024年 RM 321,200 - RM 943,500

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Suasana 2017年 RM 750,000 - RM 880,000
RM 1,071 每方呎 - RM 1,257 每方呎
RM 1,850 - RM 1,850 3.94 %
SKS Pavillion Residences 2017年 RM 1,800 - RM 1,800
Sky Suites @ Meldrum Hills 2015年 RM 460,000 - RM 658,000
RM 450 每方呎 - RM 791 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 4.94 %
Johor Bahru City Square 1995年 RM 327,600 - RM 625,000
RM 676 每方呎 - RM 1,179 每方呎
From RM 600

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 0 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 50,000
贷款金额 ( 90 %) RM 450,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 644 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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