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Suasana 是新山市中心(JBCC)天际线的最新、最令人振奋的一项综合发展计划。该计划整合了服务式住宅、娱乐和零售中心,以及国内的第一家阿玛瑞酒店(Amari Hotel)分行。Suasana 将于2017年竣工,准备成为大马南部城市最具活力的生活和工作目的地。
这36层楼的建筑内包含着 Suasana 服务式公寓,其广泛的单位类型必能满足每位房主和投资者的要求。A型单位有1房1厕,并有7种不同的布局供选择,建成面积介于644至707平方尺之间,适合单身一族或新婚夫妇。B型单位有2房2厕,面积介于823至988平方尺之间,共有4种布局供选择,这些单位适合小型家庭。最后的C型单位有3房2厕,有两种单位布局,面积大小介于1,115至1,235平方尺。
Suasana 的服务式公寓单位配有空调 ,厨房的设备齐全,而且浴室还有优质梳妆配件。买家还可以选购一个家具齐全的单位。此外,每间单位还具备三星的智能家居系统,并也有1GB的光纤到户(Fibre-To-Home)互联网服务。住户能使用游泳池和健身房等设施来放松身心,或可到空中甲板去欣赏迷人的城市景色。这里也有全天候的礼宾服务,还有一个类似于“客房服务”的零售服务准备接受住户的食物订单,然后递送给他们。
Suasana 的商业部分包括20间双层零售单位,有功能化和灵活性的空间,可符合所有业务需求。从206平方尺的小单位(适合作为报摊或果汁酒吧)至13,323平方尺的巨大单位(适合超市)和林荫道边的商店(有户外用餐空间)皆有。这里的店面不但能吸引服务式公寓的住户,同时还有那些住在酒店的顾客。由此可见,Suasana 的商业单位具有一定的潜力,是不错的投资选择。
交通连接性也是 Suasana 的焦点之一,这项综合发展计划战略地位于关键基础设施和主要地点附近,提供无比的便利。在步行的距离范围内即有新山中环交通枢纽(JB Sentral Transportation Hub)以及新山关税、移民及检疫大厦(CIQ)。从 Suasana 前往新加坡将是一件轻而易举的事。在不远处还有新山 - 新加坡快速运输系统(RTS)的武吉查卡站(Bukit Chagar Station),直接与新加坡地铁(MRT)连接。Suasana 的250米内还有新山市中心光大(JBCC Komtar)、新山城市广场(JB City Square)和柔佛国际会展中心(PJICC)。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 预售价格 | 出售报价 |
---|---|---|---|
Suasana | 2017年 | 缺 |
RM 750,000
-
RM 880,000
RM 1,071 每方呎 - RM 1,257 每方呎 |
Meldrum Heights | 6月 2024年 | RM 321,200 - RM 943,500 | 缺 |
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Suasana | 2017年 |
RM 750,000
-
RM 880,000
RM 1,071 每方呎 - RM 1,257 每方呎 |
RM 1,850 - RM 1,850 | 缺 | 3.94 % |
SKS Pavillion Residences | 2017年 | 缺 | RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 缺 |
Sky Suites @ Meldrum Hills | 2015年 |
RM 460,000
-
RM 658,000
RM 450 每方呎 - RM 791 每方呎 |
RM 1,600 - RM 1,600 | 缺 | 4.94 % |
Johor Bahru City Square | 1995年 |
RM 327,600
-
RM 625,000
RM 676 每方呎 - RM 1,179 每方呎 |
From RM 600 | 缺 | 缺 |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 50,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 450,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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