Sutramas

No.3 Jalan Dutamas Melati, Jalan Dutamas Raya, 51200 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
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资料:

发展商

Dutamasa (See Hoy Chan Group)

设施

Swimming pool
Badminton court
Tennis court
Gymnasium
Business center
Driver’s room

房产资料

2007年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成14年
RM 610,000 - RM 1,800,000
RM 2,000 - RM 5,500
RM0.21每方呎
建筑面积
2,800 方呎 - 3,200 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
11
总单位数
178
停车位
最少1个

描述

也被称之为Sutramas Luxury Condominiums,这栋住宅高楼以Sutramas这个名称闻名。这个住宅大楼是同区域内少数之一的豪华公寓,并且是以建造价格过高的豪华住宅单位而闻名的发展商所经手。坐落在一个高档的区域里,并且距离市中心也非常靠近,这项发展项目将会是投资的一项好选择。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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Drls
Horrible place to stay. Stray dogs barking whole night in front of the condo + they clearly are sick dogs, they have rabis, but some people seem to like it as they are feeding them. As a result dogs are in front of the gate all the time intimidating people and the... 更多
tenants of that expensive condo have the view on all the rubbish that people leave for them and cannot sleep at night. Awful. We wait for our rental contract to expire...
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Sutramas过去24个月的成交价。

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日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-10-07 共管公寓 xxxxxxALAN DUTAMAS MELATI 1,378 方呎 RM 685,000 RM 497
2020-09-08 共管公寓 xxxxxx-✕, JALAN DUTAMAS MELATI, OFF JALAN DUTAMAS R 3,455 方呎 RM 1,150,000 RM 332
2020-01-24 共管公寓 xxxxxxALAN DUTAMAS MELATI 1,830 方呎 RM 900,000 RM 491
2020-01-24 共管公寓 xxxxxxALAN DUTAMAS MELATI 1,851 方呎 RM 750,000 RM 405

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Sutramas 2007年 RM 300,000 - RM 1,800,000
RM 355 每方呎 - RM 614 每方呎
Alix Residences 2023年 RM 830,000 - RM 4,400,000 RM 722,000 - RM 1,828,888
RM 648 每方呎 - RM 755 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Sutramas 2007年 RM 300,000 - RM 1,800,000
RM 355 每方呎 - RM 614 每方呎
RM 2,300 - RM 2,300 RM 871,250 (RM 432 每方呎) 4.93 %
Royalle Condominium 3月 2016年 RM 550,000 - RM 1,000,000
RM 534 每方呎 - RM 682 每方呎
RM 2,200 - RM 2,200 3.02 %
Concerto Kiara 7月 2015年 RM 900,000 - RM 1,600,000
RM 501 每方呎 - RM 809 每方呎
RM 3,300 - RM 3,300 3.41 %
Scenaria 2015年 RM 533,000 - RM 2,755,000
RM 422 每方呎 - RM 950 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 2.94 %
Icon Residence (Mont Kiara) 2015年 RM 576,000 - RM 3,000,000
RM 46 每方呎 - RM 1,526 每方呎
RM 2,200 - RM 2,200 2.09 %
Laman Vila 12月 2014年 RM 2,800,000 - RM 4,100,000
RM 710 每方呎 - RM 754 每方呎
RM 14,000 - RM 14,000 4.52 %
Verdana 2014年 RM 1,130,000 - RM 1,900,000
RM 579 每方呎 - RM 813 每方呎
RM 3,100 - RM 3,100 3.17 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 708 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 478 每方呎 - RM 971 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 535 每方呎 RM 561 每方呎 RM 729 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 554 每方呎 - RM 819 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 644 每方呎 RM 464 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 444 每方呎
高楼住宅房产
RM 559 每方呎
有地住宅房产
RM 736 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 61,000
贷款金额 ( 90 %) RM 549,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 588 ±
RM 0.21 每方呎 ( 2,800 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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