康乐花园

Taman Connaught, Cheras, 56000 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓 公寓 服务式公寓 排屋 独立式洋房 店屋
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资料:

设施

Field
Schools
Calvary church
Chinese temple
Police station

房产资料

1980年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成41年
RM 330,000 - RM 1,200,000
RM 800 - RM 2,800
建筑面积
1,760 方呎 起
土地用途
商用+住宅
产权
租赁地契
总栋数
总楼层数
总单位数
停车位
最少1个

描述

位于蕉赖 (Cheras) 镇康乐花园 (Taman Connaught) 住宅区的人口大致上由本地华侨组成,该区就在吉隆坡第二中环公路 (Kuala Lumpur MRR2)、东西连贯大道 (East-West Link Expressway)、以及蕉赖-加影大道 (Cheras-Kajang Highway) 的交叉点,是一个战略的地理位置。 成立已久的康乐花园是一个成熟的住宅区;区里具有多样化的发展有地住宅至高楼房产皆有,另外还有个名为 Connaught Avenue 的商业中心。

本地第二长的夜市就位于康乐花园;这长达两公里的夜市备有七百个销售摊位,主要因出售各种各类的食品而出名,可迎合蕉赖居民以及吉隆坡思特雅国大学 (UCSI University) 学生的需求。这区里的房屋租金价格优良,因为它是个自给自足的市镇,而且还有便利的交通方便到达周围的便利设备。

保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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Michelle Phoon
Very convenient as it is close to McDonald and KFC, easily accessible to delicious food. However, the place is a little less safe as I was being robber twice in this area. It is very near to public transport like LRT and TBS Station. Also, very near to KL city.
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Lau Yee Keat
A great place to grow up and learn about urbanisation by witnessing it transforming from a once jungle into a matured commercial hub. Not the best place for zenning out (well depends..some did during traffic jam) but it definitely is one of the best place for... 更多
foods, as agreed by food hunters aka 99.999% of Malaysians. Made (in)famous by newspaper headlines for petty crimes (and not-so-petty ones) once in a while. Nevertheless some people are proud to call it home.
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Leong Fang Yin
good location and good environment
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David Wong
Easy access to and from the PJ - Cheras hignway. Nearby shops and amenities.
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是康乐花园过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-06-29 独立式洋房 xxxxxxALAN CERDIK 5,694 方呎 RM 2,197,884 RM 386
2019-12-31 办公室 xxxxxx, TAMAN CONNAUGHT (ASMAH TOWER) 7,264 方呎 RM 1,800,000 RM 247

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
康乐花园 1980年 RM 140,000 - RM 4,230,000
RM 194 每方呎 - RM 567 每方呎
RM 390 - RM 390 RM 1,352,628 (RM 411 每方呎) 1.07 %
Altitude 236 10月 2014年 RM 720,000 - RM 1,300,000
RM 398 每方呎 - RM 719 每方呎
RM 2,800 - RM 2,800 RM 680,000 (RM 490 每方呎) 3.16 %
Connaught Avenue 3月 2012年 RM 299,000 - RM 455,000
RM 314 每方呎 - RM 491 每方呎
RM 150 - RM 150 RM 335,000 (RM 349 每方呎) 3.1 %
Villa 33 2012年 RM 3,200,000 - RM 6,000,000
RM 547 每方呎 - RM 923 每方呎
The Corner @ Alam Damai 11月 2011年 RM 760,000 - RM 1,450,000
RM 321 每方呎 - RM 555 每方呎
RM 2,500 - RM 2,500 2.71 %
Taman Taynton View 2010年 RM 880,000 - RM 4,000,000
RM 276 每方呎 - RM 833 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 RM 1,913,080 (RM 283 每方呎) 0.96 %
Bukit Manda'rina 2010年 RM 250,000 - RM 1,300,000
RM 318 每方呎 - RM 508 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 1.32 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 600 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 369 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 490 每方呎 - RM 428 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - RM 335 每方呎 RM 248 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 286 每方呎
高楼住宅房产
RM 347 每方呎
有地住宅房产
RM 471 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 33,000
贷款金额 ( 90 %) RM 297,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 1,760 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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