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振发园
306 Jalan Jelutong, 11600 Jelutong, Penang
公寓
资料:
设施
Parking lot
Playground
房产资料
1998年
(发展项目完成年)
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成26年
RM 398,000 起
RM 1,100 起
建筑面积
700 方呎 起
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
15
总单位数
196
描述
振发园（Taman Jelutong）是一座15层高的永久业权公寓，位于槟城日落洞（Jelutong）。成立于1998年的振发园共有196所单位，每间的建成面积约为700平方尺，并有3房2厕的布局。由于此公寓属于中低成本物业，因此供住户使用的公寓设施数量有限，其中只有游乐场、全天候保安和停车场。
但虽如此，振发园的地理位置在某种程度上却平衡了其缺乏设施的短处。住户可以轻易到1.5公里外的武吉南玛公园（Bukit Dumbar Park）使用其内的休闲设施，如运动场和慢跑道。 若要购买日常用品，附近即有霹雳路的菜市场和 e-Gate 的特易购霸市。
振发园的所在地点相当靠近槟威大桥和理科大学（USM），双双皆在约6公里外；而且日落洞路也只在一箭之遥，因此而增加了项目的受欢迎度。公寓坐落在槟城最成熟的社区之一，民生设施丝毫不缺，很多如银行、学校和医院等设施都尽在步行的距离内。
虽然振发园并非一项新项目，而且密集度相当高，设施又有限，但它绝对是在市区工作的子民的理想实惠住处。
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附近设施
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邻近房地产
1公里內沒有符合的
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公共交通
10公里內沒有符合的
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学校与大学
10公里內沒有符合的
-
医院与诊所
10公里內沒有符合的
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商店／商场
10公里內沒有符合的
-
宗教礼拜场所
10公里內沒有符合的
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 振发园 | 1998年 |
RM 428,000
-
RM 428,000
RM 497 每方呎 - RM 497 每方呎 |
From RM 1,100 | 缺 | 缺 |
| Setia Sky Ville | 4月 2021年 |
RM 730,000
-
RM 850,000
RM 686 每方呎 - RM 733 每方呎 |
RM 1,700 - RM 1,700 | 缺 | 2.96 % |
| Grace Residence | 2019年 |
RM 600,000
-
RM 1,450,000
RM 504 每方呎 - RM 878 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 2.51 % |
| Aspen Residence | 3月 2016年 |
RM 680,000
-
RM 860,000
RM 531 每方呎 - RM 619 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 2.88 % |
| The H2O | 2016年 |
RM 735,000
-
RM 880,000
RM 443 每方呎 - RM 550 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 2.67 % |
| 86 Avenue Residences | 2014年 |
RM 810,000
-
RM 810,000
RM 600 每方呎 - RM 611 每方呎 |
RM 1,350 - RM 1,350 | 缺 | 2.7 % |
| D'Mansion | 2013年 | RM 960,450 - RM 1,032,000 | RM 2,100 - RM 2,100 | 缺 | 3.32 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | - | - | RM 1,306 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 360 每方呎
高楼住宅房产
RM 418 每方呎
有地住宅房产
RM 413 每方呎
商用房产
注意:
- 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
- '附近距离'基于方圆1公里。
- 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
我的负担能力
| 头期 (10%) | RM 39,800 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 358,200 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 100 ±
RM
100.0
每方呎
( 700 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。
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