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Tamarind Square 是坐落在赛城(Cyberjaya)的一项新办公楼发展计划。Tamarind Square 是其发展商的第三项发展计划,它将占地 14.5 英亩。这项生态友好的绿色办公室计划将成为未来发展项目的矛头,它的设计为大马传统的商铺型办公室(Shop Office)设计定了新指标。
Tamarind Square 考虑到了大马一般商铺型办公室的不足之处如脏兮兮的后巷、欠缺保安、阴暗的楼道以及停车位的不足。因此,Tamarind Square 的未来租户将会有整洁干净的环境、升降机设备以及保安良好的便利停车处。
一般上的办公室犹如一个 ‘冷冻箱’ 般缺乏品味,Tamarind Square 针对这事项作出创意的改革,它们的办公室结构将围绕着两个公园,打造出一个 8 字形状。这两个扮演着乡村气息的公园将成为此计划的中心点。此设计背后的构思是要在商场内打造出绿色公园,让到访者能够在舒适的环境下逛街。
Tamarind Square 位于一个战略地理地点,于 Persiaran Multimedia 和 Persiaran Bestari 的交界处。它坐落在赛城的心脏地带,这里每天有约5万3千名知识工作者和学生出没,这数据预测将于二零一六年升至10万。
无论是利用公共或私人交通工具通往这里,都一样地方便。如果从吉隆坡的方向往来,使用吉隆坡-布城大道(MEX)可以容易抵达 Tamarind Square 处在的 Persiaran Multimedia。如果是想使用公共交通服务,这里附近便有一个巴士站。另外,吉隆坡国际机场快铁(ERL)将设在布城中环站(Putrajaya Sentral),是离 Tamarind Square 的六百米处。
Tamarind Square 的回归大自然概念提倡健康的生活方式,让它成为了赛城这一个综合智能化城市的独特之处。赛城有超过六百个企业实体,一半以上属于多媒体走廊资格(MSC Status)。Tamarind Square 预料将成为赛城未来的城市中心点
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Tamarind Square | 2016年 |
RM 199,000
-
RM 450,000
RM 265 每方呎 - RM 641 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 21.02 % |
Symphony Hills | 2020年 |
RM 215,000
-
RM 3,000,000
RM 165 每方呎 - RM 1,011 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 4.09 % |
Sejati Residences | 1月 2016年 |
RM 870,000
-
RM 3,700,000
RM 69 每方呎 - RM 745,000 每方呎 |
RM 3,200 - RM 3,200 | 缺 | 4.78 % |
Solstice @ Pan'gaea | 2016年 |
RM 162,000
-
RM 2,280,000
RM 0 每方呎 - RM 5,066 每方呎 |
RM 900 - RM 900 | 缺 | 1.29 % |
The Arc | 2015年 |
RM 200,000
-
RM 808,000
RM 234 每方呎 - RM 418 每方呎 |
RM 430 - RM 430 | 缺 | 1.99 % |
Paragon | 2015年 |
RM 165,000
-
RM 550,000
RM 222 每方呎 - RM 814 每方呎 |
RM 800 - RM 800 | 缺 | 5.15 % |
Pan'gaea | 2015年 |
RM 165,600
-
RM 610,000
RM 222 每方呎 - RM 695 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 3.71 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 368 每方呎 | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 562 每方呎 | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 2,050,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 275,503 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 2,479,528 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
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