最低
最高
2,000 2,000,000
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2 5

The Arcuz

服务式公寓
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治安
交通流量
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资料:

发展商

Developer of The Arcuz, EXSIM DEVELOPMENT SDN BHD
EXSIM DEVELOPMENT SDN BHD
查看发展单位

设施

Nursery
Open Garden
Indoor Basketball Court
Indoor Badminton Courts
Open Deck Pool
Bubbler Pool
Pool Deck
Leisure Pool
Jacuzzi Pod
Kid's Pool with Water Slide
Gymnasium
Workout Gym
Indoor Kids's Playroom
Outdoor Playground
Reading Room
Jogging Path
Event Hall
Herbs Farming
Futsal Court
Games Room
Sky Infinity Pool
Sky Garden
Sky Yoga Deck
Sky BBQ Deck
Sky Lounge

房产资料

2022年 2月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成2年
RM 681,500 - RM 1,500,000
建筑面积
753 方呎 - 978 方呎
土地用途
产权
租赁地契
总栋数
总楼层数
46
总单位数
685
停车场
最少2个

描述

The Acruz是一项新的公寓项目,位于格拉那再也(Kelana Jaya)的心脏地带,地点优异地,与著名的佰乐泰广场(Paradigm Mall)毗邻。

公寓的设计以反映云层的特点为主轴,展现云在水平线上的形成,为居民提供平衡完善的环境,并天衣无缝地展现水平线的宁静。

The Arcuz是服务式住宅,仅由一座塔楼组成,共有685个单位。格局选项包括2到3个卧室单位,面积介于753至978平方尺之间。这项发展属于永久产业,中价为RM720,050。

The Arcuz坐落在充满活力的SS7,这也意味着八打灵再也着重发展其城市规划。虽然格拉那再也(Kelana Jaya)是一个相对较小的社区,但是却涵盖各种充满活力的发展和商业区,提供就业机会,可说是“麻雀虽小,五脏俱全”。

该地区主要由有地房产组成,近来则有一些高层房产完工。随着时间的推移,该地区已经发展成自给自足的社区,因此,准房主和房地产发展商已经意识到格拉那再也的便利,并让该区的发展逐渐萌芽。

格拉那再也远离大都市吉隆坡的喧嚣,描绘出和平与和谐的氛围,成为一座容纳来自各行各业的居民的城镇,主要由中等到高收入家庭组成。

整体的发展包涵各种生活上的便利,也因格拉那再也处于相当重要的地区-特别是对于那些需要常常到雪州各个城镇和吉隆坡的人士,如SS2(八打灵再也),白沙罗上城(Damansara Uptown)和百乐镇(Damansara Utama),都只是举步之遥,万达购物广场(One Utama)距离The Arcuz仅仅是15分钟的车程。

关心医疗保健的人们可以到著名的医疗机构,如格拉那再也医疗中心(Kelana Jaya Medical Centre)、阿拉白沙罗医疗中心(Ara Damansara Medical Centre)、哥伦比亚亚洲医疗中心(Columbia Asia Medical Centre)、马来亚大学医疗中心(University Malaya Medical Centre)、敦胡先翁国家眼科医院(Tun Hussein Onn National Eye Hospital)、KPJ白沙罗专科医院(KPJ Damansara Specialist Hospital)、哥打白沙罗汤森医院(Thomson Hopital Kota Damansara),拉姆齐森那美医疗中心(Ramsay Sime Darby Medical Centre)以及双威医疗中心(Sunway Medical Centre)。

对选择投资The Arcuz或在此成家的人士,其他主要高速公路如联邦大道,也是近在咫尺。在The Arcuz的生活是健全的,周边围绕着几个教育机构、商业枢纽和零售中心。该项目预计将成为格拉那再也最高的建筑,并备有无与伦比的设施。

至于公共交通方面,格拉那再也与几个轻快铁站(LRT)毗邻,如格拉那再也站(LRT Kelana Jaya),幸福花园站(Taman Bahagia)和百乐花园站(LRT Taman Paramount),距离The Arcuz仅仅是短短的车程。

此外,飞行常客还可以通过吉隆坡市中心的吉隆坡中央车站(KL Sentral ERL station),抵达巴生谷的两个机场,包括梳邦的苏丹阿都阿兹沙机场(Sultan Abdul Aziz Shah Airport)和吉隆坡国际机场(KLIA)。

一手打造The Arcuz的发展商是EXSIM发展私人有限公司(EXSIM),The Arcuz是该公司迄今为止的第12项住宅发展。


NIL
保安
宠物友善
环境友善 (None)
柯拉娜再也
Go To Neighbourhood
整洁
治安
交通流量
宁静度


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平面图

房间 3
卫浴间 2
类型 服务式公寓
建筑面积 978 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
The Arcuz 2月 2022年 RM 580,000 - RM 895,800
RM 631 每方呎 - RM 954 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 4.55 %
HighPark Suites 5月 2019年 RM 379,000 - RM 1,125,000
RM 731 每方呎 - RM 980 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 3.51 %
Laguna Residences 6月 2016年 RM 380,000 - RM 900,000
RM 400 每方呎 - RM 430 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 3.47 %
Jazz Residences @ Pacific Place 3月 2015年 RM 750,000 - RM 750,000
RM 803 每方呎 - RM 803 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 3.27 %
Hijauan Saujana 1月 2015年 RM 305,000 - RM 1,000,000
RM 444 每方呎 - RM 725 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 3.76 %
G Residences @ Pacific Place 2015年 RM 500,000 - RM 800,000
RM 535 每方呎 - RM 857 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 3.22 %
The Ascent 2015年 From RM 27,500

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 516 每方呎 - RM 373 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 407 每方呎 - RM 406 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 353 每方呎 - RM 350 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - RM 3,200,000 每方呎 RM 510 每方呎
4,000 方呎 或以上 - RM 3,976,667 每方呎 RM 314 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 428 每方呎
高楼住宅房产
RM 166,617 每方呎
有地住宅房产
RM 420 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 68,150
贷款金额 ( 90 %) RM 613,350
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 753 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

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