The Birch 是一个占地1.86英亩的服务式公寓项目，位于吉隆坡冼都苏丹阿兹兰沙路（Jalan Sultan Azlan Shah），前称怡保路。此项目预计于2023年竣工，旨在为每个人提供都市生活。
The Birch 是由两座高41层的住宅楼宇所组成，其内一共有681间公寓单位，面积介于611平方尺至983平方尺之间。每间单位配备二至三间房间，而单位都是朝北、南或东方。
这里除了有三层式保安以及停车场的闭路电视和紧急按钮以外，还有很多其它的公寓设施。当中的设施包括足部按摩石径、游乐场、健身室、游泳池和烧烤区，住户能够在这里过上全方位的健康生活方式。
虽然 The Birch 属于商业项目，但它不含零售单位，仅有住宅单位，因此安全性会更好，住户也可以享受更多的隐私。
此项目的另一项优点是它靠近冼都西区捷运站（Sentul West MRT），地铁站距离 The Birch 仅300米。住户仅需步行3分钟即可到达上述车站，该站距离吉隆坡市中心仅五个车站。因此，The Birch 的租赁市场应该不错。
此外，The Birch 也很靠近冼都电动火车和轻快铁站，而且也方便通达大使路-淡江大道（DUKE）、敦拉萨路（Jalan Tun Razak）、古晋路（Jalan Kuching）和苏丹阿兹兰沙路。
The Birch 的地点战略，位于吉隆坡区，因此与各种设施近在咫尺。附近有双威布特拉广场（Sunway Putra Mall）、珍珠广场（Mutiara Complex）、中华独立中学（Chong Hwa Independent High School）、Lourdes 医疗中心、冼都医疗中心等等。
虽然 The Birch 位于吉隆坡，但价格依然实惠，首次购房者和投资者不妨可考虑此项目。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| The Birch | 2023年 |
RM 379,000
-
RM 650,000
RM 620 每方呎 - RM 851 每方呎 |
RM 1,600 - RM 1,600 | 缺 | 4.31 % |
| Royal Regent | 8月 2013年 |
RM 410,000
-
RM 1,350,000
RM 316 每方呎 - RM 750 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 3.69 % |
| Viva Residency | 10月 2009年 |
RM 350,317
-
RM 698,000
RM 448 每方呎 - RM 700 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 4.08 % |
| Tijani 2 North | 1月 2009年 |
RM 2,200,000
-
RM 9,000,000
RM 723 每方呎 - RM 1,875 每方呎 |
RM 8,000 - RM 8,000 | 缺 | 1.9 % |
| The Saffron | 3月 2008年 |
RM 450,000
-
RM 1,730,000
RM 456 每方呎 - RM 720 每方呎 |
RM 1,050 - RM 1,050 | 缺 | 1.87 % |
| Putra Majestik | 2008年 |
RM 330,000
-
RM 480,000
RM 275 每方呎 - RM 750 每方呎 |
RM 1,100 - RM 1,100 | 缺 | 4.64 % |
| Rivercity | 7月 2007年 |
RM 420,000
-
RM 750,000
RM 316 每方呎 - RM 500,000 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 6.68 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 459 每方呎 | - | RM 665 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 420 每方呎 | - | RM 463 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 489 每方呎 | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | RM 803 每方呎 | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | RM 1,875,000 每方呎 | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 49,100 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 441,900 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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