RM 750,000
出售
The Capers
Sentul Link, Sentul East, 51000 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
资料:
发展商
YTL Land & Development
设施
Swimming pool
Sauna
Playground
Jogging track
Gymnasium
Children's playground
CCTV surveillance
Access card system
房产资料
2015年
1月
(发展项目完成年)
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成8年
RM 770,000 - RM 2,160,000
建筑面积
695 方呎 - 1,567 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
40
总单位数
338
停车场
最少1个
描述
随着 The Maple 共管公寓、The Tamarind 共管公寓、以及 The Saffron 服务式住宅这几项极度成功的项目落成之后，该发展商也推出了公司的第四项豪华住宅发展项目 - The Capers 共管公寓。The Capers 公寓位于冼都东部 (Sentul East)，以曲线形即边缘凸出的建筑设计式带出了革新的创意，此计划虽高级但价格却物有所值。
除此以外，此公寓的发展商策划成立一道称为 Sentul Skywalk 的行人天桥，以便让住户能安全到达邻近的公共交通中心；步行距离内的电动火车站 (KTM train station) 及安邦轻快铁站 (STAR LRT station) 类似的公共交通便利让 The Capers 公寓的价值不断提升。
Superb design. Close to KL. Sometimes quite jam.
- Very strict/ tight security
- Visitor parking is fair, probably due to development not fully occupied
- Spacious common area
- Corridor to units nicely designed
- Visitor parking is fair, probably due to development not fully occupied
- Spacious common area
- Corridor to units nicely designed
Poor sound proofing, and cheap construction material. Sound of train breaking and screeching will surround the condo - every 2-3 minutes, especially Block A-15-5. Unless you need less than 5 hours of sleep each night, then go ahead. Train service stops at 12.30... 更多
midnight and restarts at 6 am. The whole place is badly lit at night and just gives a high tension vibe. Security is good, traffic can be heavy.
unique design, convenient location.
附近设施
-
邻近房地产
1公里內沒有符合的
-
公共交通
10公里內沒有符合的
-
学校与大学
10公里內沒有符合的
-
医院与诊所
10公里內沒有符合的
-
商店／商场
10公里內沒有符合的
-
宗教礼拜场所
10公里內沒有符合的
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| The Capers | 1月 2015年 |
RM 563,000
-
RM 1,550,000
RM 469 每方呎 - RM 917 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | RM 770,000 (RM 2,027 每方呎) | 3.51 % |
| Viva Residency | 10月 2009年 |
RM 350,317
-
RM 698,000
RM 448 每方呎 - RM 700 每方呎 |
RM 1,550 - RM 1,550 | RM 551,250 (RM 493 每方呎) | 3.97 % |
| The Saffron | 3月 2008年 |
RM 530,000
-
RM 1,730,000
RM 456 每方呎 - RM 720 每方呎 |
RM 1,050 - RM 1,050 | RM 771,667 (RM 574 每方呎) | 1.8 % |
| Melur公寓 | 8月 2006年 |
RM 185,000
-
RM 485,000
RM 305 每方呎 - RM 448 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 4.75 % |
| The Tamarind | 2006年 |
RM 486,000
-
RM 730,000
RM 44 每方呎 - RM 565 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 3.6 % |
| Anjung Villa | 2001年 |
RM 505,000
-
RM 620,000
RM 420 每方呎 - RM 516 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 3.43 % |
| Golden City Condominium | 1995年 |
RM 350,000
-
RM 350,000
RM 319 每方呎 - RM 319 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 6.17 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | RM 6,290 每方呎 | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 432 每方呎 | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 485 每方呎 | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 677 每方呎 | - | RM 548 每方呎 |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 336 每方呎
高楼住宅房产
RM 208 每方呎
有地住宅房产
RM 504 每方呎
商用房产
注意:
- 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
- '附近距离'基于方圆1公里。
- 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
我的负担能力
| 头期 (10%) | RM 77,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 693,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 312 ±
RM
0.45
每方呎
( 695 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。
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