随着 The Maple 共管公寓、The Tamarind 共管公寓、以及 The Saffron 服务式住宅这几项极度成功的项目落成之后,该发展商也推出了公司的第四项豪华住宅发展项目 - The Capers 共管公寓。The Capers 公寓位于冼都东部 (Sentul East),以曲线形即边缘凸出的建筑设计式带出了革新的创意,此计划虽高级但价格却物有所值。
除此以外,此公寓的发展商策划成立一道称为 Sentul Skywalk 的行人天桥,以便让住户能安全到达邻近的公共交通中心;步行距离内的电动火车站 (KTM train station) 及安邦轻快铁站 (STAR LRT station) 类似的公共交通便利让 The Capers 公寓的价值不断提升。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
The Capers | 1月 2015年 |
RM 563,000
-
RM 1,550,000
RM 469 每方呎 - RM 917 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | RM 770,000 (RM 2,027 每方呎) | 3.51 % |
Viva Residency | 10月 2009年 |
RM 350,317
-
RM 698,000
RM 448 每方呎 - RM 700 每方呎 |
RM 1,550 - RM 1,550 | RM 551,250 (RM 493 每方呎) | 3.97 % |
The Saffron | 3月 2008年 |
RM 530,000
-
RM 1,730,000
RM 456 每方呎 - RM 720 每方呎 |
RM 1,050 - RM 1,050 | RM 771,667 (RM 574 每方呎) | 1.8 % |
Melur公寓 | 8月 2006年 |
RM 185,000
-
RM 485,000
RM 305 每方呎 - RM 448 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 4.75 % |
The Tamarind | 2006年 |
RM 486,000
-
RM 730,000
RM 44 每方呎 - RM 565 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 3.6 % |
Anjung Villa | 2001年 |
RM 505,000
-
RM 620,000
RM 420 每方呎 - RM 516 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 3.43 % |
Golden City Condominium | 1995年 |
RM 350,000
-
RM 350,000
RM 319 每方呎 - RM 319 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 6.17 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | RM 6,290 每方呎 | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 432 每方呎 | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 485 每方呎 | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 677 每方呎 | - | RM 548 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 77,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 693,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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