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The Capers

Sentul Link, Sentul East, 51000 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
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资料:

发展商

YTL Land & Development

设施

Swimming pool
Sauna
Playground
Barbecue area
Jogging track
Gymnasium
Children's playground
Covered parking
CCTV surveillance
Access card system
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房产资料

2015年 1月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成6年
RM 770,000 - RM 2,160,000
RM0.45每方呎
建筑面积
695 方呎 - 1,567 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
40
总单位数
338
停车位
最少1个

描述

随着 The Maple 共管公寓、The Tamarind 共管公寓、以及 The Saffron 服务式住宅这几项极度成功的项目落成之后，该发展商也推出了公司的第四项豪华住宅发展项目 - The Capers 共管公寓。The Capers 公寓位于冼都东部 (Sentul East)，以曲线形即边缘凸出的建筑设计式带出了革新的创意，此计划虽高级但价格却物有所值。

除此以外，此公寓的发展商策划成立一道称为 Sentul Skywalk 的行人天桥，以便让住户能安全到达邻近的公共交通中心；步行距离内的电动火车站 (KTM train station) 及安邦轻快铁站 (STAR LRT station) 类似的公共交通便利让 The Capers 公寓的价值不断提升。

24小时
保安
否
宠物友善
否
环境友善 (绿色建筑指数)
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Nexus Tan
Superb design. Close to KL. Sometimes quite jam.
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Nicko TAN
- Very strict/ tight security
- Visitor parking is fair, probably due to development not fully occupied
- Spacious common area
- Corridor to units nicely designed 

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CHeiny
Poor sound proofing, and cheap construction material. Sound of train breaking and screeching will surround the condo - every 2-3 minutes, especially Block A-15-5. Unless you need less than 5 hours of sleep each night, then go ahead. Train service stops at 12.30... 更多
midnight and restarts at 6 am. The whole place is badly lit at night and just gives a high tension vibe. Security is good, traffic can be heavy.
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Sclim168
unique design, convenient location.
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成交价

房地产的历史成交价，资料根据高楼住宅（共管公寓、服务式公寓、公寓）、有地住宅（联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子）和商用（办公室、店屋）分类。以下是The Capers过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-09-14 共管公寓 xxxxxx LORONG TIMUR, SENTUL EAST 1,381 方呎 RM 750,000 RM 543
2020-07-28 共管公寓 xxxxxx, LORONG TIMUR, SENTUL EAST 1,000 方呎 RM 550,000 RM 550
2020-05-27 共管公寓 xxxxxx JALAN SENTUL SEJAHTERA 124 方呎 RM 780,000 RM 6,290
2020-05-04 共管公寓 xxxxxxJALAN SENTUL SEJAHTERA 1,383 方呎 RM 1,000,000 RM 723
2020-02-03 共管公寓 xxxxxxJALAN SENTUL SEJAHTERA 1,381 方呎 RM 435,000 RM 314
2020-01-08 共管公寓 xxxxxxLORONG TIMUR, SENTUL EAST 1,381 方呎 RM 780,000 RM 564
2019-12-31 共管公寓 xxxxxx JALAN SENTUL SEJAHTERA 1,381 方呎 RM 790,000 RM 572
2019-12-10 共管公寓 xxxxxx JALAN SENTUL SEJAHTERA 1,000 方呎 RM 565,000 RM 565

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
The Capers 1月 2015年 RM 580,000 - RM 1,600,000
RM 469 每方呎 - RM 917 每方呎 		RM 1,800 - RM 1,800 RM 746,100 (RM 1,135 每方呎) 2.84 %
Viva Residency 10月 2009年 RM 380,000 - RM 698,000
RM 365 每方呎 - RM 654 每方呎 		RM 1,400 - RM 1,400 RM 553,000 (RM 486 每方呎) 3.86 %
The Saffron 3月 2008年 RM 530,000 - RM 1,730,000
RM 303 每方呎 - RM 720 每方呎 		RM 1,050 - RM 1,050 RM 772,600 (RM 567 每方呎) 1.8 %
Melur公寓 8月 2006年 RM 339,999 - RM 450,000
RM 334 每方呎 - RM 423 每方呎 		RM 1,300 - RM 1,300 缺 4.03 %
The Tamarind 2006年 RM 486,000 - RM 720,000
RM 361 每方呎 - RM 565 每方呎 		RM 1,500 - RM 1,500 缺 3.63 %
Anjung Villa 2001年 RM 468,000 - RM 545,000
RM 389 每方呎 - RM 453 每方呎 		RM 1,700 - RM 1,700 缺 3.57 %
Golden City Condominium 1995年 RM 350,000 - RM 350,000
RM 319 每方呎 - RM 319 每方呎 		From RM 2,000 缺 缺
43 单位出售于 The Capers 51 单位出租于 The Capers 9 单位出售于 Viva Residency 22 单位出租于 Viva Residency 17 单位出售于 The Saffron 22 单位出租于 The Saffron 19 单位出售于 Melur公寓 15 单位出租于 Melur公寓

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 6,290 每方呎 - -
500 - 1,000 方呎 RM 358 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 472 每方呎 - RM 330 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 619 每方呎 - RM 450 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 336 每方呎
高楼住宅房产
RM 208 每方呎
有地住宅房产
RM 504 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

现在计算
头期 (10%) RM 77,000
贷款金额 ( 90 %) RM 693,000
贷款期限 35 年
利率 4.85%
其它（估算） RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 312 ±
RM 0.45 每方呎 ( 695 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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The Capers 有多少个单位？
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The Capers 一个单位的平均价格成本是多少？
The Capers 单位的平均价格成本约为 RM 895,619.