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The Clovers 是一项拥有永久地契的公寓项目,位置在槟城新港 (Sungai Ara) 的中心处。公寓由 Asia Green 集团发展,这项房产发展项目是此集团为了提供大众可负担房屋的部分集体努力。这项目预计在2017年完成,由3栋各42层高的大楼所组成,共有892所单位。
The Clovers 的单位有多种户型,有标准的单位亦有复式顶楼套房。单位的建成面积从728平方尺起至2,907平方尺之间。顶楼套房共有5种户型,分别有3房至5房的单位格局。顶楼套房最小的单位有1,633平方尺,接下来即是面积1,875平方尺的单位。2,000平方尺以上的顶楼套房建成面积为2,729平方尺和2,785平方尺的单位,其格局为4+1间卧房。而最大间的顶楼套房有2,907平方尺的建成面积。至于标准单位方面,共有6种户型供买家作选择,最小的单位有2间卧房,面积为728平方尺,其余的单位建成面积是776、900、1,012以及1,394平方尺。最大的标准公寓单位有3间卧房,建成面积为1,598平方尺。
虽然这公寓被列为可负担房屋,但其设施完善齐全,有室外按摩池、休闲池、无边际泳池、半个篮球场、烧烤区、儿童游乐园以及室外健身区。比较独特的设施有森林慢跑道,这慢跑道的面积达14,000平方尺,围绕着公寓。另外还有的就是公寓顶层的空中花园,俯瞰着3座不同设计的无边际泳池。在保卫方面,这里有24小时的保安以及职能卡系统。此外,发展商也提供住户特定数量的室内停车位。
邻近的社区设施也繁多,当中有巨人 (Giant)、特易购 (Tesco)、阳光广场 (Sunshine Square)、峇眼城 (Bayan City)、武吉占姆广场 (Bukit Jambul Complex) 以及皇后湾商场 (Queensbay Mall)。在交通的连接性方面,从公寓开车前往乔治市 (Georgetown) 只需要15分钟、前往槟城国际机场只需5分钟,而前往槟威大桥则要30分钟的路程。进出公寓可使用的主要道路有敦阿旺医生路 (Jalan Tun Dr. Awang) 以及苏丹阿滋兰莎大道 (Jalan Sultan Azlan Shah)。公寓住户也可以步行至拿督依斯迈路 (Jalan Dato Ismail Hashim) 乘搭巴士,那里设有5个巴士站。
The Clovers 的地理位置极佳,座落在城市内幽静的区域。虽然邻近有许多社区设施,但却没有导致这里交通阻塞。总结来说,这公寓是一项值得投资的项目,也是值得长期居住的地方。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
The Clovers | 2017年 |
RM 410,000
-
RM 1,380,000
RM 235 每方呎 - RM 657 每方呎 |
RM 1,100 - RM 1,100 | 缺 | 422.91 % |
Setia Tri-Angle | 2015年 |
RM 430,000
-
RM 1,088,888
RM 391 每方呎 - RM 621 每方呎 |
RM 1,100 - RM 1,100 | 缺 | 2.81 % |
35 Pearl Villas | 10月 2014年 | From RM 3,287,880 | 缺 | 缺 | 缺 |
Fiera Vista | 2014年 |
RM 610,000
-
RM 6,100,000
RM 418 每方呎 - RM 4,206 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 0.61 % |
One Residence | 2014年 |
RM 1,850,000
-
RM 1,850,000
RM 616 每方呎 - RM 740 每方呎 |
RM 1,900 - RM 1,900 | 缺 | 1.26 % |
Ideal Haus | 2014年 |
RM 800,000
-
RM 1,250,000
RM 547 每方呎 - RM 800 每方呎 |
From RM 1,200 | 缺 | 缺 |
Sunway Merica | 3月 2013年 |
RM 1,800,000
-
RM 1,800,000
RM 453 每方呎 - RM 453 每方呎 |
From RM 2,500 | 缺 | 缺 |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 488 每方呎 | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 452 每方呎 | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,500,000 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 3,300,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 63,800 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 574,200 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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