The Court

No. 366 Jalan Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
服务式公寓
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资料:

发展商

Developer of The Court, Yuk Tung Group
旭东集团
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设施

2 gymnasiums
Badminton court
Multipurpose hall
2 swimming pools
Sauna
Yoga deck
3 roof gardens
Amphitheatre
Quadruplicate-height pocket garden
Rooftop business centre
Concierge services
Multi-tired 24-hour security system with CCTV surveillance

房产资料

2016年 1月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成5年
RM 496,000 起
RM 550,000 - RM 670,000
RM0.25每方呎
建筑面积
845 方呎 - 1,122 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
27
总单位数
365
停车位
最少1个

描述

继获奖多端的 Central Residence 发展项目,同一发展商推介 The Court,一座位于新街场 (Sungai Besi) 的高级公寓。The Court 的新型设计在巴生谷多个大厦中算特出,中上价位的它能够提供住户舒适和有品质的生活水准。此外,市中心就在 The Court 不远处,也很靠近生活上所需要的一切便利,让房产投资者给予认真考量。然而,此项目与很多高使用率的高速公路连接着,因此造成住户需面对声音和空气污染,而且部分的向南单位对着坟墓。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
The Court 1月 2016年 RM 496,000 起 RM 526,920 - RM 619,000
RM 469 每方呎 - RM 690 每方呎
Far East Residence 12月 2021年 RM 459,000 - RM 836,000 RM 438,000 - RM 708,000
RM 636 每方呎 - RM 791 每方呎
Aster Green Residence 9月 2022年 RM 424,800 - RM 684,800
M Oscar 2023年 RM 428,000 起 RM 439,000 - RM 570,000
RM 627 每方呎 - RM 679 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
The Court 1月 2016年 RM 526,920 - RM 619,000
RM 469 每方呎 - RM 690 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 3.33 %
Kuchai East 2020年 RM 370,000 - RM 510,000
RM 502 每方呎 - RM 616 每方呎
The Leafz 2015年 RM 390,000 - RM 2,493,180
RM 350 每方呎 - RM 866 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 1.8 %
Central Residence 2014年 RM 235,700 - RM 780,000
RM 343 每方呎 - RM 756 每方呎
RM 1,150 - RM 1,150 3.68 %
Central SOHO @ Central Residence 2014年 RM 245,000 - RM 445,000
RM 383 每方呎 - RM 648 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 4.55 %
Kuchai Exchange 3月 2011年 RM 1,600,000 - RM 3,900,000 RM 2,000 - RM 7,000 RM 805,750 (RM 554 每方呎) 1.96 %
Kuchai Avenue 2010年 RM 313,000 - RM 600,000
RM 338 每方呎 - RM 641 每方呎
RM 500 - RM 500 RM 425,400 (RM 460 每方呎) 3.36 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 453 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 319 每方呎 - RM 719 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 - - RM 505 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - RM 314 每方呎 RM 433 每方呎
4,000 方呎 或以上 - RM 128 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 259 每方呎
高楼住宅房产
RM 343 每方呎
有地住宅房产
RM 502 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 49,600
贷款金额 ( 90 %) RM 446,400
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 211 ±
RM 0.25 每方呎 ( 845 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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