The Park Residences

Jalan 1/112H, Off Jalan Kerinchi, Bangsar South, 59200 Kuala Lumpur
共管公寓
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整洁
治安
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宁静度

资料:

发展商

UOA Group

设施

Gymnasium
Jacuzzi
Sauna
Changing room
Infinity edged swimming pool
Pool deck
Pergola seating
Wading pool
Children's playground
Barbecue pit
Meeting room
Reading room
Games room
Kindergarten
Function hall & area
Lush landscaping / streetscape

房产资料

RM 580,000 - RM 2,095,000
RM 2,500 - RM 8,800
RM0.22每方呎
建筑面积
1,260 方呎 - 2,068 方呎
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
2
总楼层数
总单位数
470
停车位
最少2个

描述

The Park Residences共管公寓处于中央的位置,且距离Universiti轻快铁站仅在步行范围以内,同时也朝向The Sphere开放式购物中心的正对面。此外,这个公寓是孟沙南城(Bangsar South)内豪华高楼的先驱之一,并且是带动该区内产业急速发展的贡献者。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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宁静度

Niko Tan
Very good location, easily accessible via Federal Highway and NEP, and with the newly open connection, it is easier to get on to Sprint Highway now.
Unit layout is good, and common area is very well looked after.
I like the tenancy mix, with a lot of expats... 更多
living here, you get to experienced different culture
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交通流量
WK Cheng
Great common areas and unique facilities for various demographics: game rooms, playroom for children, well-kept playgrounds, swimming pool, great gym, etc.
Unfortunately due to the disproportionate amount of working professionals occupying both blocks, it makes... 更多
it difficult to try to go for a swim or a run at the gym when the supply is so low versus the demand. This means residents usually have to go to a nearby commercial gym instead of being able to utilise the one at home, which is a shame since we still have to pay for the maintenance. Basically, the common areas are not big enough to accommodate the density of the residents in the property.
Unit build and quality is stellar, as expected of a UOA property. Very safe as well with alert guards, although some recent rotating and changes occasionally affects this quality. Traffic of course is terrible, as expected of a Bangsar South property, but the recent path to the Sprint Highway that's opened up has helped ease commuting to the Damansara areas considerably.
Highly recommended for a quality way of life should you be willing to make the investment or move.
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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
The Park Residences 0年 RM 678,000 - RM 2,390,000
RM 635 每方呎 - RM 1,043 每方呎
The Goodwood Residence 9月 2023年 RM 881,800 - RM 1,889,800 RM 675,000 - RM 1,891,800
RM 712 每方呎 - RM 944 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
The Park Residences 0年 RM 678,000 - RM 2,390,000
RM 635 每方呎 - RM 1,043 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 4.67 %
Pantai Peak 2018年
孟沙贸易中心 2017年 RM 430,000 - RM 1,390,000
RM 601 每方呎 - RM 1,544 每方呎
RM 2,000 - RM 7,350 6.16 %
Saville @ The Park 2015年 RM 567,000 - RM 8,000,000
RM 344 每方呎 - RM 6,628 每方呎
RM 1,900 - RM 1,900 101.02 %
The Vertical 2015年 RM 734,265 - RM 28,681,400 From RM 3,675
Vertical Suites 2013年 RM 368,000 - RM 368,000
RM 566 每方呎 - RM 566 每方呎
RM 4,500 - RM 4,500 14.67 %
Begonia 3月 2011年 RM 2,150,000 - RM 2,150,000
RM 716 每方呎 - RM 716 每方呎
RM 4,000 - RM 4,000 2.92 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 776 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 483 每方呎 - RM 366 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 RM 346 每方呎 - -
4,000 方呎 或以上 - RM 589 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 286 每方呎
高楼住宅房产
RM 387 每方呎
有地住宅房产
RM 391 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 58,000
贷款金额 ( 90 %) RM 522,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 277 ±
RM 0.22 每方呎 ( 1,260 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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