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2 5

The Park Sky Residence @ Bukit Jalil City

Bukit Jalil City, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
服务式公寓
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资料:

发展商

Developer of The Park Sky Residence @ Bukit Jalil City, Malton Berhad
马顿集团
查看发展单位

设施

Infinity pool
Sky gym
Water playground
Yoga spaces

房产资料

2019年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成5年
RM 715,000 起
RM0.35每方呎
建筑面积
868 方呎 - 1,565 方呎
土地用途
商用+住宅
产权
永久地契
总栋数
4
总楼层数
40
总单位数
1098
停车场
最少1个

Property Review Video Contributed by iherng

免责声明: 以上视频中所表达的观点和意见纯属其作者,它并不一定反映 PropSocial 的官方政策或立场。 本视频的主要目的是分享个人观点和知识,不构成任何形式的专业建议。

描述

The Park Sky Residence @ Bukit Jalil City 将会是武吉加里尔(Bukit Jalil)的新地标。这是一项品质优良的发展计划,其时尚的设计、设施和架构都着重于生活方式。它提供给住户零售、餐饮、娱乐和商业的方便城市生活方式,其优势的地理地点是无可比拟的。The Park Sky Residence 会是武吉加里尔城(Bukit Jalil City)综合发展计划中的一分子,是柏威年集团(Pavilion Group)旗下的发展项目。

The Park Sky Residence 占地7.3英亩于武吉加里尔城的心脏地带,与一个80英亩大的公园相对设立。此计划将包括4座40层楼高的优雅塔楼。这里一共有1098间单位,一座塔楼平均会有约275间单位。

The Park Sky Residence 是柏威年集团旗下的其中一项发展项目,它处在武吉加里尔柏威年广场(Pavilion Bukit Jalil)对面的黄金地段,武吉加里尔柏威年广场将有超过200万平方英尺的净可出租面积;将会是吉隆坡最大的购物中心之一。武吉加里尔柏威年广场将由屡获殊荣的柏威年集团管理,就如吉隆坡市中心里的柏威年广场一样。很多人预测武吉加里尔城很可能会成为第二个吉隆坡。

身为这综合发展计划的第一阶段,The Park Sky Residence 将会是武吉加里尔城里一个优良的住宅计划。The Park Sky Residence 的四座塔楼都能仰望到面积80英亩的武吉加里尔休闲公园(Bukit Jalil Recreation Park)壮丽景色,住户也将能够通过一个专设的地下路径步行至武吉加里尔柏威年广场。

这些豪华的房子会配有一个2英亩大的水上休闲公园,每一座塔楼会有一个俯瞰武吉加里尔城市的公共空间。这些令人梦寐的房子有理想的单位面积,大小介于868平方尺至1565平方尺之间,售价从715,000令吉开始起跳。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
武吉加里尔
Go To Neighbourhood
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治安
交通流量
宁静度

F Y Leong
good location and good community
整洁
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平面图

房间 3 + 1
卫浴间 3 + 1
类型 共管公寓
建筑面积 1565 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
The Park Sky Residence @ Bukit Jalil City 2019年 RM 380,000 - RM 1,960,000
RM 451 每方呎 - RM 1,340 每方呎
RM 700 - RM 700 2.71 %
Residensi Jalilmas 12月 2020年 RM 200,000 - RM 260,000
RM 250 每方呎 - RM 325 每方呎
RM 550 - RM 550 5.35 %
Twin Arkz 2015年 RM 500,000 - RM 2,100,000
RM 333 每方呎 - RM 996 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 3.35 %
Laman Bayu 6月 2014年 RM 1,210,000 - RM 1,599,000
RM 406 每方呎 - RM 537 每方呎
RM 3,800 - RM 3,800 8.03 %
KM1 4月 2014年 RM 230,000 - RM 1,800,000
RM 397 每方呎 - RM 1,263 每方呎
RM 2,000 - RM 2,000 3.66 %
The Treez 12月 2013年 RM 380,000 - RM 3,900,000
RM 369 每方呎 - RM 1,858 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 1.69 %
Seri Jalil 2012年 RM 480,000 - RM 3,800,000
RM 369 每方呎 - RM 836 每方呎
RM 3,300 - RM 3,300 2.61 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 338 每方呎 RM 690,000 每方呎 -
1,000 - 1,500 方呎 RM 338 每方呎 RM 709,600 每方呎 -
1,500 - 2,500 方呎 RM 652 每方呎 RM 715,000 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 1,488,000 每方呎 RM 3,500,000 每方呎
4,000 方呎 或以上 - RM 4,400,000 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 295 每方呎
高楼住宅房产
RM 71,528 每方呎
有地住宅房产
RM 42,277 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 71,500
贷款金额 ( 90 %) RM 643,500
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 303 ±
RM 0.35 每方呎 ( 868 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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