The Regina

Jalan Subang Permai, 47500 Subang Jaya, Selangor
共管公寓
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治安
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资料:

发展商

Regina Development

设施

Grand lobby with visitors lounge
Sky gardens
Infinity pool
Wading pool
Glass walled gymnasium
Jogging track
Playground
Resort inspired water features
Cafeteria
Reading lounge
Childcare center
Urban Grocer
Sauna
Barbecue area
Audio visual room
2-way intercom to guard house

房产资料

2014年 12月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成8年
RM 559,680 - RM 981,480
RM 580,000 - RM 727,500
RM 1,800 - RM 3,000
建筑面积
1,045 方呎 - 1,475 方呎
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
2
总楼层数
总单位数
600
停车位
最少2个

描述

The Regina 是一个坐落在 The Summit Mall 广场后面的共管公寓,专迎合中等收入阶级人士。虽然 The Regina 所坐落的区域稍微安静,但进出此区本身便是一个很大的问题,因为 USJ1 区的交通堵塞问题是众所周知的。

连接至 USJ1 区域的道路往往会在大雨降临之际发生闪电水灾,就算没有水灾的发生,这一带的路面都是路坑满满的,因为这一带有很多的工业区。虽然如此,如果对于塞车和糟糕的路况已有所习惯的人士,The Regina 必然是一个优秀的家具选择,因为它的地理位置优越,且靠近邻近的各种设施。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
整洁
治安
交通流量
宁静度

Nicko TAN
- Spacious common/ pool area
- Parking spaces abundance, probably due to development not fully occupied
- High density development
整洁
宁静度
治安
交通流量
Sima Saini15
Well kept building and facilities
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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
The Regina 12月 2014年 RM 485,000 - RM 1,100,000
RM 427 每方呎 - RM 526 每方呎
RM 500 - RM 500 RM 592,000 (RM 468 每方呎) 2.65 %
You One 1月 2016年 RM 378,000 - RM 940,000
RM 581 每方呎 - RM 969 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 4.32 %
Empire Remix 12月 2015年 RM 219,300 - RM 479,000 RM 1,800 - RM 3,500 8.69 %
大门 1月 2015年 RM 419,000 - RM 1,200,000
RM 428 每方呎 - RM 989 每方呎
RM 650 - RM 650 3.27 %
LaCosta 2月 2014年 RM 840,000 - RM 2,200,000
RM 560 每方呎 - RM 930 每方呎
RM 2,600 - RM 2,600 2.8 %
A'Marine 6月 2013年 RM 576,000 - RM 1,450,000
RM 375 每方呎 - RM 773 每方呎
RM 900 - RM 900 4.79 %
Grandville 2013年 RM 550,000 - RM 7,000,000
RM 251 每方呎 - RM 753 每方呎
RM 6,000 - RM 6,000 3.12 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 426 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 367 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 541 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 RM 95 每方呎 - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 271 每方呎
高楼住宅房产
RM 481 每方呎
有地住宅房产
RM 605 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 55,968
贷款金额 ( 90 %) RM 503,712
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 1,045 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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