The Residence

Jalan Kiara 1 Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
独立式洋房
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资料:

发展商

Sunrise

设施

24-hour security CCTV
Strict card access control system
Video intercom system
Home security alarm system
Business centre
Gymnasium
Swimming pool
Wading pool
Playground
Squash court
Multi-purpose hall
Reading room
Barbecue area
Covered parking

房产资料

2008年 5月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成13年
RM 7,380,000 - RM 10,000,000
RM 22,000 - RM 30,000
建筑面积
1,817 方呎 - 4,800 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
22
总单位数
120
停车位
最少3个

描述

不应该和The Residence TTDI以及The Re:sident @ Ampang South混淆,满家乐(Mont Kiara)的The Residence是同区域内其中一个高档的有地房产住宅区。对于这个区域来说,有地房产是一个较为少见的房地产种类。这个住宅区的单位都是无门的有地房产单位,并且也为住户提供了一间俱乐部。因此,某部分的住户将可以享受私人泳池设施、水景、和娱乐甲板的便利。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
The Residence 5月 2008年 RM 715,000 - RM 12,800,000
RM 499 每方呎 - RM 1,685 每方呎
Kiara 163 2022年 RM 561,800 起 RM 500,001 - RM 1,090,000
RM 806 每方呎 - RM 1,131 每方呎
Trinity Pentamont 8月 2022年 RM 977,888 起 RM 1,388,000 - RM 1,562,977
RM 674 每方呎 - RM 749 每方呎
Alix Residences 2023年 RM 830,000 - RM 4,400,000 RM 722,000 - RM 1,828,888
RM 648 每方呎 - RM 755 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
The Residence 5月 2008年 RM 715,000 - RM 12,800,000
RM 499 每方呎 - RM 1,685 每方呎
RM 19,000 - RM 19,000 4.35 %
Concerto Kiara 7月 2015年 RM 900,000 - RM 1,600,000
RM 501 每方呎 - RM 809 每方呎
RM 3,300 - RM 3,300 3.41 %
Scenaria 2015年 RM 533,000 - RM 2,755,000
RM 422 每方呎 - RM 950 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 2.94 %
Icon Residence (Mont Kiara) 2015年 RM 576,000 - RM 3,000,000
RM 46 每方呎 - RM 1,526 每方呎
RM 2,200 - RM 2,200 2.09 %
Laman Vila 12月 2014年 RM 2,800,000 - RM 4,100,000
RM 710 每方呎 - RM 754 每方呎
RM 14,000 - RM 14,000 4.52 %
Verdana 2014年 RM 1,130,000 - RM 1,900,000
RM 579 每方呎 - RM 813 每方呎
RM 3,100 - RM 3,100 3.17 %
Richmond 2014年 RM 626,000 - RM 1,707,500
RM 307 每方呎 - RM 2,134 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 3.6 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 708 每方呎 - RM 561 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 495 每方呎 - RM 862 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 550 每方呎 RM 834 每方呎 RM 784 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 605 每方呎 RM 582 每方呎 RM 819 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 644 每方呎 RM 674 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 467 每方呎
高楼住宅房产
RM 664 每方呎
有地住宅房产
RM 629 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 738,000
贷款金额 ( 90 %) RM 6,642,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 1,817 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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