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The Residence
Jalan Kiara 1 Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
独立式洋房
资料:
发展商
Sunrise
设施
24-hour security CCTV
Strict card access control system
Video intercom system
Gymnasium
Swimming pool
Wading pool
Multi-purpose hall
Reading room
Barbecue area
房产资料
2008年
5月
(发展项目完成年)
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成16年
RM 7,380,000 - RM 10,000,000
RM 22,000 - RM 30,000
建筑面积
1,817 方呎 - 4,800 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
22
总单位数
120
停车场
最少3个
描述
不应该和The Residence TTDI以及The Re:sident @ Ampang South混淆，满家乐(Mont Kiara)的The Residence是同区域内其中一个高档的有地房产住宅区。对于这个区域来说，有地房产是一个较为少见的房地产种类。这个住宅区的单位都是无门的有地房产单位，并且也为住户提供了一间俱乐部。因此，某部分的住户将可以享受私人泳池设施、水景、和娱乐甲板的便利。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| The Residence | 5月 2008年 |
RM 1,545,800
-
RM 12,800,000
RM 826 每方呎 - RM 1,830 每方呎 |
RM 2,500 - RM 2,500 | 缺 | 2.72 % |
| Concerto Kiara | 7月 2015年 |
RM 720,000
-
RM 1,600,000
RM 417 每方呎 - RM 809 每方呎 |
RM 3,300 - RM 3,300 | 缺 | 3.67 % |
| Scenaria | 2015年 |
RM 550,000
-
RM 3,200,000
RM 457 每方呎 - RM 950 每方呎 |
RM 700 - RM 700 | 缺 | 240.08 % |
| Icon Residence (Mont Kiara) | 2015年 |
RM 430,000
-
RM 3,000,000
RM 46 每方呎 - RM 1,526 每方呎 |
RM 1,950 - RM 1,950 | 缺 | 2.09 % |
| Laman Vila | 12月 2014年 |
RM 2,800,000
-
RM 4,100,000
RM 710 每方呎 - RM 918 每方呎 |
RM 14,000 - RM 14,000 | 缺 | 4.52 % |
| Verdana | 2014年 |
RM 610,000
-
RM 1,900,000
RM 610 每方呎 - RM 813 每方呎 |
RM 3,100 - RM 3,100 | 缺 | 3.78 % |
| Richmond | 2014年 |
RM 608,000
-
RM 1,707,500
RM 281 每方呎 - RM 2,134 每方呎 |
RM 3,000 - RM 3,000 | 缺 | 3.63 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 565 每方呎 | RM 333,333 每方呎 | RM 605 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 509 每方呎 | - | RM 659 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 572 每方呎 | RM 4,050,000 每方呎 | RM 8,650,000 每方呎 |
| 2,500 - 4,000 方呎 | RM 692 每方呎 | RM 3,560,000 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | RM 683 每方呎 | RM 4,900,000 每方呎 | - |
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 472 每方呎
高楼住宅房产
RM 294,884 每方呎
有地住宅房产
RM 59,469 每方呎
商用房产
注意:
- 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
- '附近距离'基于方圆1公里。
- 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
我的负担能力
| 头期 (10%) | RM 738,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 6,642,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
无
RM
无
每方呎
( 1,817 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。
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