The Sanctuary

Lintang Pantai Jerjak, 11700 Batu Uban, Penang
独立式洋房 Semi Detached 别墅
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资料:

发展商

Developer of The Sanctuary, RUNNYMEDE Group of Companies
RUNNYMEDE Group of Companies
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房产资料

RM 700,000 起
RM 3,800,000 起
RM 4,800 起
建筑面积
2,500 方呎 - 6,200 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
3
总单位数
67
停车位
最少2个

描述

The Sanctuary 其实是充满渡假村屋的有地住宅,就位于槟城峇都蛮。这是建于陡坡的尊荣社区,更可独享槟城大桥跨海的景观,远眺可见威省的山峦景色。这围篱社区只有67户,每户都是设计典雅、空间宽大的别墅、洋房及半独立式单位。

迄今 The Santuary 已完成两期,其实已有非常上乘的户型选择。第一期是半独立式户型,建筑面积达4200平方尺,内设6间睡房和7间卫浴室。而 The Town 洋房则是2500平方尺的建筑面积。

The Sanctuary 第二期则是3层楼别墅,而共分为3款,即 Magnifique(华丽)、Glamourette(绚丽)和 Vogue(风华)。Vogue(风华)是3526平方尺至4200平方尺的建筑面积,而 Magnifique(华丽)则是4900至6200平方尺,Glamourette(绚丽)则是3526至4200平方尺。每个单位皆有上等的装潢,以及耐用的地板, 并有足以停放5辆汽车的庭院。

虽然附近的设备不多,不过只要短距开车,即可到达双溪赖、双溪里蒙及峇央峇鲁,都可寻获商城、商场等。而皇后广场其实距离不远,只是10分钟车程,至于 Bayan Bay 和 Krystal Point 商业中心,以及特易购霸市等也是10分钟车程而已。

若是有小孩的家庭,附近的学校也不缺。这包括双溪牛汝莪国小、菩提国中、共和学校、光华小学及时中分校。

由于位于峇都蛮,靠近苏丹阿兹兰莎及敦林苍佑大道,还有槟城大桥,交通问题其实是一把双刃剑。在尖峰时刻峇都蛮的交通相当拥挤,其余时间,从 The Santuary 只需开车10分钟就可到达峇六拜工业区,至于乔治市则是20分钟车程。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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治安
交通流量
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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
The Sanctuary 0年 From RM 3,800,000 From RM 4,800
Taman Pantai Indah 12月 2016年
Vilaris 1月 2016年 RM 1,088,000 - RM 1,880,000
RM 291 每方呎 - RM 491 每方呎
Taman Jerejak Villa 2011年 From RM 1,500,000 From RM 2,500
The Uban Residence 2010年 RM 900,000 - RM 1,300,000
RM 487 每方呎 - RM 650 每方呎
RM 2,200 - RM 2,200 2.13 %
峇央珍珠 2008年 RM 2,400,000 - RM 5,100,000
RM 675 每方呎 - RM 1,275 每方呎
Putra Marine 9月 2007年 RM 1,500,000 - RM 1,880,000
RM 468 每方呎 - RM 720 每方呎
RM 3,300 - RM 3,300 RM 1,400,000 (RM 452 每方呎) 2.91 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 505 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 415 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 503 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 RM 452 每方呎 RM 638 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 704 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 404 每方呎
高楼住宅房产
RM 616 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 70,000
贷款金额 ( 90 %) RM 630,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 2,500 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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