The Troika

Jalan Binjai, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
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资料:

发展商

Developer of The Troika, BRDB Developments Sdn Bhd
BRDB Developments Sdn Bhd
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设施

Swimming pool
Wading pool
Gymnasium
Games room
Function hall
Jacuzzi
Barbecue area
Launderette
Sauna
Recreational areas
Landscaped garden

房产资料

RM 1,860,000 起
RM 7,800 起
建筑面积
960 方呎 - 21,688 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
3
总楼层数
49
总单位数
229
停车位
最少2个

Property Review Video Contributed by iherng

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描述

The Troika 共管公寓在吉隆坡城中城 (KLCC) 里是一项意义重大的住宅发展项目,它就位于日航酒店 (Nikko Hotel) 及花旗大厦 (Menara Citibank) 的后面。据说该公寓具有城里最好的设施及建筑构造,因它的建筑设计公司曾经完成法国米洛高架桥 (Millau Viaduct in France)、伦敦市政厅 (London City Hall)、位于柏林的德国国会大厦 (Reichstag Building in Berlin) 等工程;附上极低的密度及清晰的城市景观,拥有一间 The Troika 共管公寓单位可说是每个人的梦想。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
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Chee Kuan Wong
Nice ,convenience,elegant,public transport convenience,privacy,located at city centre,value buy property.
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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
The Troika 0年 RM 1,700,000 - RM 18,000,000
RM 883 每方呎 - RM 2,054 每方呎
Scarletz Suites 2022年 RM 650,000 起 RM 650,000 - RM 900,000
RM 1,444 每方呎 - RM 1,666 每方呎
Oxley Towers 5月 2023年 RM 1,400,000 - RM 17,435,000 RM 1,200,000 - RM 2,591,000
RM 2,000 每方呎 - RM 2,869 每方呎
Conlay 2024年 RM 1,250,000 - RM 3,500,000 RM 1,280,000 - RM 2,690,000
RM 1,686 每方呎 - RM 2,139 每方呎
Agile Embassy Garden 3月 2024年 RM 1,060,800 - RM 2,624,800 RM 1,135,800 - RM 1,949,800
RM 1,940 每方呎 - RM 2,050 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
The Troika 0年 RM 1,700,000 - RM 18,000,000
RM 883 每方呎 - RM 2,054 每方呎
RM 5,000 - RM 5,000 2.13 %
Stonor 3 2019年 RM 1,100,000 - RM 2,200,000
RM 733 每方呎 - RM 1,791 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 15.56 %
Star Boulevard 2018年 From RM 7,000,000 From RM 34,000
Four Seasons Place 2017年 RM 2,697,000 - RM 45,000,000
RM 2,003 每方呎 - RM 3,783 每方呎
RM 10,000 - RM 10,000 1.36 %
Ilham Baru Tower 8月 2015年 From RM 14,000
Banyan Tree 2015年 RM 1,700,000 - RM 6,694,750
RM 1,331 每方呎 - RM 3,050 每方呎
RM 2,500 - RM 2,500 2.7 %
Aurora Tower 2015年 RM 1,500 - RM 1,500

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 1,165 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 1,649 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 1,008 每方呎 - RM 683 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 859 每方呎 - RM 750 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 835 每方呎 RM 167 每方呎 RM 830 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 535 每方呎 RM 171 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 912 每方呎
高楼住宅房产
RM 280 每方呎
有地住宅房产
RM 727 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 186,000
贷款金额 ( 90 %) RM 1,674,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 960 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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