Property Review Video Contributed by iherng
The Troika 共管公寓在吉隆坡城中城 (KLCC) 里是一项意义重大的住宅发展项目，它就位于日航酒店 (Nikko Hotel) 及花旗大厦 (Menara Citibank) 的后面。据说该公寓具有城里最好的设施及建筑构造，因它的建筑设计公司曾经完成法国米洛高架桥 (Millau Viaduct in France)、伦敦市政厅 (London City Hall)、位于柏林的德国国会大厦 (Reichstag Building in Berlin) 等工程；附上极低的密度及清晰的城市景观，拥有一间 The Troika 共管公寓单位可说是每个人的梦想。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 预售价格 | 出售报价 |
|---|---|---|---|
| The Troika | 0年 | 缺 |
RM 1,086,250
-
RM 18,000,000
RM 643 每方呎 - RM 2,054 每方呎 |
| The Ashwood | 2029年 | RM 1,641,000 - RM 4,307,600 | 缺 |
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| The Troika | 0年 |
RM 1,086,250
-
RM 18,000,000
RM 643 每方呎 - RM 2,054 每方呎 |
RM 4,500 - RM 4,500 | 缺 | 2.17 % |
| Stonor 3 | 2019年 |
RM 1,000,000
-
RM 2,381,250
RM 733 每方呎 - RM 2,733 每方呎 |
RM 3,300 - RM 3,300 | 缺 | 15.11 % |
| Star Boulevard | 2018年 | From RM 7,000,000 | From RM 34,000 | 缺 | 缺 |
| Four Seasons Place | 2017年 |
RM 2,697,300
-
RM 45,000,000
RM 2,003 每方呎 - RM 3,783 每方呎 |
RM 10,000 - RM 10,000 | 缺 | 1.13 % |
| Ilham Baru Tower | 8月 2015年 | 缺 | From RM 14,000 | 缺 | 缺 |
| Banyan Tree | 2015年 |
RM 1,700,000
-
RM 7,300,000
RM 1,331 每方呎 - RM 3,325 每方呎 |
RM 2,500 - RM 2,500 | 缺 | 2.25 % |
| Aurora Tower | 2015年 |
RM 520,000
-
RM 650,000
RM 575 每方呎 - RM 586 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 3.69 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | RM 1,312 每方呎 | - | RM 725 每方呎 |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 882 每方呎 | - | RM 695 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 877 每方呎 | - | RM 524 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 927 每方呎 | - | RM 578 每方呎 |
| 2,500 - 4,000 方呎 | RM 949 每方呎 | RM 409,167 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | RM 992 每方呎 | - | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 186,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 1,674,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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