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Property Review Video Contributed by iherng
The Vale II是一項座落在蘇特拉白沙羅(Sutera Damansara)的優雅高貴有地房產发展计划。這個低密度的住宅计划座落在雙溪毛糯(Sungai Buloh)一個以大自然景觀為主的城鎮裡。這個幽靜的城鎮是許多高檔住宅计划的所在处,相信在日後會成為一個發展完善的住宅區。The Vale II有著圍籬和保安系統,這個住宅區壯麗的入口處彷彿提供給住戶和訪客一個隆重的欢迎。
蘇特拉白沙羅座落在一個翠綠青蔥的區域裡。它有著大自然般的環境,住戶們除了會被一系列的青蔥樹木圍繞著以外,也會享有一個靜謐但卻便利的生活環境。The Vale II的每一個單位都被油上大地色系的顏色,為的就是可以和周圍大自然般的環境融合在一起。
The Vale II是一個低密度的住宅发展计划。它只有28間單位,這項计划在2008年便已推出市場,且最低價格為988,800令吉。每一個單位都會有寬敞的生活空間,讓住戶可以过一個務實且多樣化的生活方式。
除了有自然的青蔥樹木,在這項计划的Sutera Springs公园(Sutera Springs Park)裡也會有一個帶狀公園,當中將會有水源从树林里的小溪流向這個城鎮。這個公園占地約3.94英畝,並且被大自然景觀圍繞著的還有一個橢圓形的公園、湖泊和兒童遊樂園。
這個住宅區看似遠離市中心,但其實還是有著良好的交通系統讓住戶可以與各個主要高速公路和生活便利連接著。坐落在新巴生谷大道(NKVE)和第二中環大道(MRR2)间,住戶可以使用新巴生谷大道通往至淡江大道(DUKE)和即將完工的白沙羅-莎亞南疏散大道(DASH)。
座落在這優越的地理位置且有著良好的交通系統,The Vale II的住戶可以在數分鐘的車程內便抵達哥打白沙羅(Kota Damansara),而在這個區域裡則有e@Curve商场和萬達廣場等購物商場(One Utama Shopping Centre)。不僅如此,在所座落的區域內也有一系列的本地和國際教育機構。由此可見,住戶們將會享有一個方便的生活。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
The Vale II @ Sutera Damansara | 5月 2017年 |
RM 900,000
-
RM 950,000
RM 381 每方呎 - RM 431 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 2.72 % |
Almira 28 @ Sutera Damansara | 12月 2015年 |
RM 1,420,000
-
RM 11,900,000
RM 374 每方呎 - RM 3,136 每方呎 |
RM 4,500 - RM 4,500 | 缺 | 0.81 % |
The Vale @ Sutera Damansara | 8月 2015年 |
RM 489,000
-
RM 970,000
RM 189 每方呎 - RM 422 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 4.18 % |
The Airie | 11月 2013年 |
RM 2,100,000
-
RM 4,500,000
RM 490 每方呎 - RM 940 每方呎 |
RM 8,000 - RM 8,000 | 缺 | 2.42 % |
Zaria @ Sutera Damansara | 5月 2013年 |
RM 1,200,000
-
RM 1,338,000
RM 399 每方呎 - RM 445 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
One Damansara | 2013年 |
RM 275,400
-
RM 790,000
RM 0 每方呎 - RM 600,000 每方呎 |
RM 900 - RM 900 | 缺 | 3.96 % |
Sutera Damansara | 2011年 |
RM 240,000
-
RM 2,100,000
RM 189 每方呎 - RM 1,187 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 1.85 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 390 每方呎 | - | RM 85 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 331 每方呎 | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 353 每方呎 | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | RM 504 每方呎 | - | - |
4,000 方呎 或以上 | RM 297 每方呎 | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 97,630 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 878,670 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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