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The Vyne是一項新的公寓发展计划。它座落在新街場 (Sungai Besi) 一個新开发的区域,這項计划以回歸大自然為概念的環保住宅建築物为主。因此,在設計圖裡,The Vyne的建築物都被藤蔓類的植物環繞著。
有著最好的生活設施,The Vyne預計將會成為新街場的新地標。這項计划為住戶提供的生活設施也是以環保為主,其中包括蔓藤植物架、叢林步行道和藤本植物。不僅如此,戶外的生活設施有人造攀岩牆、草本植物園和小池塘。
座落在新街場裡一个優越的地理位置里,The Vyne有非常好的交通系統。距離The Vyne最近的是MEX大道、沙叻秀大道(Salak South Highway)和白蒲大道(LDP)。再加上,聯邦大道(Federal Highway)和SMART隧道也只需要數分鐘的車程便可抵達。
故此,The Vyne的住戶可以在大約45分鐘的車程內抵達吉隆坡國際機場(KLIA),而布城(Putrajaya)和賽柏再也(Cyberjaya)也只需半小時的車程。除此之外,若在沒有交通阻塞的情況下,住戶們只需20分鐘的时间便可抵達吉隆坡市中心,而若使用聯邦大道,距離雙威城(Bandar Sunway)也只是20分鐘的时间。
在飲食和公共生活設施方面,距離最近的就是在古仔鸿图园(Kuchai Entrepreneurs Park)的NSK超市。此计划内也會有一系列的生活便利設施,例如自助洗衣店、洗車店、電子商品店和點心餐館。
然而,居住在The Vyne的住戶們必须面对交通阻塞的問題 - 不單單只在上下班的顛峰時刻,就連平常的時間,這地區的交通也可以有出乎意料的堵车现象。雖然這項计划令人非常期待,但是還是有一部分的人擔心這繁忙地區会有空氣與聲音污染的問題。
儘管如此,The Vyne的銷售量還是非常好,因為在推出市場的幾個月後,全部單位就已銷售一空,而購買這項房地產都以投資者居为多。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
The Vyne | 9月 2017年 |
RM 348,000
-
RM 939,000
RM 40 每方呎 - RM 705 每方呎 |
RM 720 - RM 720 | 缺 | 2.52 % |
Kuchai East | 2020年 |
RM 370,000
-
RM 510,000
RM 502 每方呎 - RM 616 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
The Court | 1月 2016年 |
RM 526,920
-
RM 700,000
RM 469 每方呎 - RM 690 每方呎 |
RM 1,600 - RM 1,600 | 缺 | 3.3 % |
The Leafz | 2015年 |
RM 390,000
-
RM 918,000
RM 396 每方呎 - RM 866 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 3.97 % |
Central Residence | 2014年 |
RM 242,000
-
RM 888,000
RM 325 每方呎 - RM 1,571 每方呎 |
RM 1,100 - RM 1,100 | 缺 | 3.63 % |
Central SOHO @ Central Residence | 2014年 |
RM 242,000
-
RM 445,000
RM 331 每方呎 - RM 648 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 4.57 % |
Armada Villa | 3月 2013年 |
RM 388,000
-
RM 3,980,000
RM 421 每方呎 - RM 991 每方呎 |
RM 10,000 - RM 12,000 | 缺 | 6.04 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 399 每方呎 | - | RM 166 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 304 每方呎 | - | RM 778,000 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | RM 86 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | RM 1,000,000 每方呎 |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 5,000,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 46,300 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 416,700 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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