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Tuai Residence

共管公寓
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资料:

发展商

Developer of Tuai Residence, Suntrack Development Sdn Bhd
Suntrack Development Sdn Bhd
查看发展单位

设施

Care office
Activity and meeting rooms
Kids playroom
Communal kitchen / dining
Resident lounge
Billiards
Cabanas
Potting shed
Communal farming
Children's playground
Link bridge
Gym
Wading pool
Raised pool
Café
Multifunction room
Multi-sports hall
Pet park

房产资料

今天 (建造中)
2024年 7月 (发展项目完成年)
RM 475,000 - RM 867,000
建筑面积
1,109 方呎 - 1,927 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
28
总单位数
330

描述

Tuai Residence 共管公寓项目位于沙阿南实达阿南(Setia Alam, Shah Alam)。恰如其名,Tuai 是一个培养爱与关怀的理想家居,住户能在此享受几代同堂的两全其美生活。

Tuai Residence 是一个高28层的单栋公寓,其内一共有330间单位。这里的单位空间宽敞,建成面积介于1109平方尺至1927平方尺之间。发展商还考虑到在所有的单位里提供足够的空间让老年人或行动不便的人士使用轮椅。

这里的单位最少有3房2厕,最多5房3厕。单位的设计着重于无障碍的空间,确保乐龄人以及小孩的需求和安全受到保障。

每名住户的方便和福利是 Tuai Residence 的优先考量。因此,发展商在家居和公共区域采用了“通用设计”("Universal Design"),其中考虑了各界人士的不同需求。

Tuai Residence 还提供多种设施以促进健康有益的生活方式。其设施包括护理室、活动和会议室、儿童游戏室、公用厨房、休息室、台球桌、儿童游乐场、健身室和浅水池等。

从保安亭到有盖停车场,直至您家门口,在 Tuai Residence 的每一步都是旨在增进住户之间的和睦体验。所有公共空间(无论是人行道还是公园,凉亭还是休息室),都通过优化的能见度和舒适度来培养群体关系。

此项目位于精心规划的实达阿南镇,周围有众多的便利设施。毗邻 Eco Ardence 的 Tuai Residence 距离 Setia City 购物中心、Sunsuria Forum @ 7th Avenue、Setia Eco Park 滕比学校(Tenby Schools)、实达阿南国小(SK Setia Alam)和实达城市会展中心(SCCC)仅一小段距离。

Tuai Residence 着重于建立幸福家庭,以及人际关系和家庭关系的发展。无数难忘的时光正在 Tuai Residence 等待您。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
实达阿南
Go To Neighbourhood
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平面图

房间 3
卫浴间 2
类型 共管公寓
建筑面积 1109 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Tuai Residence 7月 2024年
Aeres 2019年 RM 1,350,000 - RM 3,920,000
RM 458 每方呎 - RM 972 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 1.5 %
Duta Villa 5月 2014年 RM 650,000 - RM 24,800,000
RM 332 每方呎 - RM 5,022 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 0.45 %
实达达迈 2011年 RM 420,000 - RM 16,000,000
RM 54 每方呎 - RM 800,000 每方呎
RM 1,700 - RM 1,700 0.42 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 172 每方呎
高楼住宅房产
RM 447 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 47,500
贷款金额 ( 90 %) RM 427,500
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 1,109 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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