优景高原

Ukay Heights, Jalan Ukay, 68000 Ampang, Selangor
共管公寓 独立式洋房
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宁静度

资料:

房产资料

RM 1,480,000 - RM 4,800,000
RM 5,800 - RM 21,000
建筑面积
1,121 方呎 起
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
总单位数
停车位
最少2个

描述

优景高原(Ukay Heights)是位于安邦(Ampang)的高端社区,当中由有地和高楼产业组成。这区内的高楼产业也包括了Ukay Bayu、Puncak Ukay、以及Dataran Ukay。优景高原大部分的居民都是高层行政人员和外派人员,他们因该区优越的位置、和平与宁静、还有其葱郁的环境,所以选择于这里居住。

尽管其所在地段十分优势,但在优景高原和吉隆坡国际学校(ISKL)之间设有一个庞大的华人墓地,而这对居住在这里的住户不是一个太好的景象。除此,在2013年这里曾经发生了一件诡异的事情,曾有数千封未寄出的信被丢弃在优景高原多叶的山沟上。显然地,该地方成了一些不负责任的邮差的丢弃地丢弃他们无法送出的信件。

围篱 + 保安
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是优景高原过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-02-28 独立式洋房 xxxxxxONG LEE HIN NEO 1 7,160 方呎 RM 2,506,000 RM 350
2019-12-24 独立式洋房 xxxxxxJALAN CHONG LIN 9,237 方呎 RM 3,251,424 RM 352

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
优景高原 0年 RM 275,000 - RM 18,000,000
RM 270 每方呎 - RM 1,288 每方呎
RM 4,000 - RM 4,000 RM 2,500,582 (RM 318 每方呎) 5.52 %
TAR Villas 2012年 RM 4,374,000 - RM 8,900,000
RM 546 每方呎 - RM 486,000 每方呎
RM 13,000 - RM 16,000 2.62 %
Ukay Bayu 3月 2008年 RM 624,000 - RM 730,000
RM 263 每方呎 - RM 538 每方呎
RM 3,300 - RM 7,000 8.53 %
Puncak Ukay 3月 2008年 RM 1,300,000 - RM 1,300,000
RM 904 每方呎 - RM 904 每方呎
RM 3,500 - RM 7,000 4.33 %
Permai Putera 2007年 RM 271,400 - RM 430,000
RM 266 每方呎 - RM 424 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 4.79 %
Permai Puteri 2007年 RM 270,000 - RM 380,000
RM 324 每方呎 - RM 456 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 4.5 %
Kojaya 1999年 RM 259,000 - RM 650,000
RM 265 每方呎 - RM 472 每方呎
RM 1,580 - RM 1,580 RM 300,000 (RM 321 每方呎) 3.83 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 321 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 273 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 318 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 332 每方呎
高楼住宅房产
RM 273 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 148,000
贷款金额 ( 90 %) RM 1,332,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 1,121 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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