UNO Promenade

Taman Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
服务式公寓
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资料:

发展商

Developer of UNO Promenade, Promenade Development Sdn Bhd
Promenade Development Sdn Bhd
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设施

Guard control room
Nursery
Kindergarten
Drop off lobby
Main waiting lobby
Management office
Lift lobby
Mailroom
Toilet
Surau
Children indoor playroom
Changing room
Function lounge
Pool lounge 1-3
Pool deck
45-meter swimming pool
Outdoor gym
Lotus pond
Sky gym
Outdoor theater
Urban farm
Toilet
Sky BBQ function area

房产资料

2022年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成1年
RM 467,500 - RM 746,200
RM0.40每方呎
建筑面积
691 方呎 - 1,107 方呎
土地用途
商用
产权
租赁地契
总栋数
1
总楼层数
26
总单位数
137

描述

UNO Promenade 是一项占地0.7英亩的服务式公寓项目,位于新街场花园(Taman Sungai Besi),毗邻新街场大道(Sungai Besi Expressway)。此项目将包含137间公寓单位,分布在27层高的楼宇。这里每层楼仅有七间单位,属低密度住宅项目。

UNO Promenade 的总发展值为1.03亿令吉,绽放豪华气息,在一个低密度的环境中提供安全舒适的家居。

这里共有四种户型供选择:691平方尺(A户型)、1028平方尺(B户型)、1044平方尺(C户型)和1107平方尺(D户型)。A户型将有一间卧室和一间浴室,而其他类型的单位将有三间卧室和两间浴室。

B、C和D 户型的特定墙面是可以拆的,因此为住户提供更大的空间灵活性。例如,C和D户型的主卧室是可以连接其第二间卧室,若住户喜欢,可以将该房间转化为托儿房、步入式衣橱或书房。

所有公寓单位都会配备空调(客厅和卧室)、储水热水器、厨柜、抽油烟机和炉灶以及鞋柜和浴室柜。另外,每间单位将附随一至两个停车位,而且这里还有提供三个按使用量收费的电动汽车充电站。

此项目的设施分别设在两个设施楼层 - 第6和26楼(顶楼)。 6楼将设有儿童游戏室、更衣室、多功能室、泳池甲板和45米长的游泳池。而顶楼将设有观景台、室外健身区、2000平方尺的空中健身室、户外剧院、城市农场和空中烧烤区。

此公寓还提供前沿的智能生活功能,如智能访客管理系统(VMS)、智能电子账单、智能社区管理、智能管理和智能安全。住户可以预先注册访客、在线上支付维护费、预订设施等,非常方便。

UNO Promenade 距离即将建成的旧古仔捷运站仅900米,并且毗邻新街场大道(Besraya Highway)周围还有其他四条主要高速公路:新班底大道(NPE)、南北大道(NSE)、隆芙大道与东西连贯大道(East-West Link Expressway)和隆布大道(MEX)。

UNO Promenade 坐落在成熟的新街场地区,周围有众多的便利设施,住户前往新古仔捷运站仅1公里距离,而南湖镇交通终站和谷中城仅距离此处5公里。在方圆10公里内,还有柏威年广场、蕉赖宜家以及吉隆坡城中城。

结合资本增长的潜力、奢华空间、增强式安全性和维护系统、亲密的社区生活和轻松的氛围 - UNO Promenade 是城市生活和长期投资的理想选择。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
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治安
交通流量
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SHEN YI LOH LIM
Visited the showroom. Very impressive and feels like real value for money for what you get
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平面图

房间 1
卫浴间 1
类型 Serviced Apartment
建筑面积 691 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
UNO Promenade 2022年 RM 468,000 - RM 669,000
RM 575 每方呎 - RM 677 每方呎
Kuchai East 2020年 RM 370,000 - RM 510,000
RM 502 每方呎 - RM 616 每方呎
The Leafz 2015年 RM 390,000 - RM 918,000
RM 440 每方呎 - RM 866 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 3.97 %
Midfields 2013年 RM 388,000 - RM 890,000
RM 323 每方呎 - RM 514 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 6.01 %
Kuchai Exchange 3月 2011年 RM 1,600,000 - RM 3,900,000 RM 2,000 - RM 7,000 1.96 %
Kuchai Avenue 2010年 RM 313,000 - RM 600,000
RM 338 每方呎 - RM 658 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 RM 428,222 (RM 463 每方呎) 4.02 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 460 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 292 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 310 每方呎
高楼住宅房产
RM 505 每方呎
有地住宅房产
RM 594 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 46,750
贷款金额 ( 90 %) RM 420,750
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 276 ±
RM 0.4 每方呎 ( 691 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

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