最低
最高
2,000 2,000,000
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2 5

Urbana Residences @ Ara Damansara

Off Jalan PJU 1A/2, Ara Damansara, 47301 Petaling Jaya, Selangor
服务式公寓
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资料:

发展商

Developer of Urbana Residences @ Ara Damansara, Weida Properties Sdn Bhd
威达房产私人有限公司
查看发展单位

设施

Arrival bay
Vista lounge
Chillax zone
Junior escapade
High retreat
Guardhouse
Entrance court
Landscaped podium
Children's playground
Blue Lounge (poolside pavilion)
Blue Strip (swimming pool)
Sweat Factory (gymnasium)
Jacuzzi
Cabana
Barbecue area
Swingin’ cocoons
Lookout cubes
Reading lounge
Sky lounge
Sky garden

房产资料

2016年 9月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成8年
RM 521,250 - RM 1,328,500
RM0.35每方呎
建筑面积
807 方呎 - 1,280 方呎
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
1
总楼层数
15
总单位数
356
停车场
最少2个

Property Review Video Contributed by iherng

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描述

Urbana Residences @ Ara Damansara這項发展计划是發展商 - WEIDA的第一個房地產案子。在這之前,WEIDA主要的專業為塑料行業,而對於房地產建設並沒有太多的參與與涉及。雖然如此,由於這項计划所座落的地點為置產的熱門點,故此Urbana Residences @ Ara Damansara還是有許多尚未被揭发的潛力存在。

座落在阿拉白沙羅(Ara Damansara)市內,這項靠近Citta購物廣場的房地產有非常良好的交通系統。这里被主要的高速大道圍繞著,住戶們將可以非常方便地連接到其中7個主要大道。不僅如此,在這區域裡還有一個機場和一個即將完工的輕快鐵站,而這個輕快鐵站將會是格拉娜再也(Kelana Jaya LRT)航线的延伸。住戶們可以在數分鐘的步行便可到達此輕快鐵站,故此相信對於投資者來說,這項房地產將會是一項很好的投資,尤其是如果出租的對象為大學生。

這項计划裡的每一個單位都備有高品質的傢俱設備,而這當中包括了Signature Kitchen品牌的完善廚房設備,其中包括內置廚櫃、油煙機、爐灶和洗滌槽。至於睡房和客廳則為住戶安裝了冷氣,每一間浴室也有著Johnson Suisse的衛浴配件,但是主人房的浴室則會多加一個內置熱水器。不僅如此,住戶們也會得到一個洗衣合烘乾機。

這些時尚的住宅單位有精緻的設計,而且在推出市場約一個月後便銷售一空。它除了座落在一個非常方便的地點,所提供的生活設施也是吸引買家的其中一個賣點。在這住宅區內將會為住戶們提供一個可放鬆身心的區域,而至於孩童則可以在所設立的玩水區和遊樂場玩耍。在這同時,大人們可以在小屋、擺動繭椅和瞭望平台小歇一會,同时監督自己的孩童。

住戶將可以非常便利地連接至一系列的高速公路。只要住戶使用新巴生谷大道(NKVE),便可輕易地連接至西部疏散大道(SPRINT)、新班底大道(NPE)和聯邦大道(Federal Highway)。

通往Urbana Residences @ Ara Damansara的主要道路為梳邦飛機場路(Jalan Lapangan Terbang Subang),但是由於這個地區屬於高密度的住宅區,再加上有著許多商業中心,大家都使用這唯一一條道路,故此住戶們將會面對嚴重的交通阻塞問題。在上下班的顛峰時刻,這問題會更加嚴重。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
阿拉白沙罗
Go To Neighbourhood
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房间 2
卫浴间 2
类型 服务式公寓
建筑面积 807 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Urbana Residences @ Ara Damansara 9月 2016年 RM 328,000 - RM 1,000,000
RM 406 每方呎 - RM 867 每方呎
RM 1,650 - RM 1,650 3.69 %
Nova Saujana 2月 2016年 RM 569,999 - RM 1,295,000
RM 479 每方呎 - RM 912 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 2.7 %
Jazz Residences @ Pacific Place 3月 2015年 RM 750,000 - RM 750,000
RM 803 每方呎 - RM 803 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 3.27 %
Hijauan Saujana 1月 2015年 RM 305,000 - RM 1,000,000
RM 444 每方呎 - RM 725 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 3.76 %
Centum 2015年 RM 600,000 - RM 867,000
RM 778 每方呎 - RM 850 每方呎
RM 3,600 - RM 3,600 5.43 %
Medalla @ Oasis Corporate Park 2015年 RM 530,000 - RM 799,000
RM 730 每方呎 - RM 789 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 3.98 %
G Residences @ Pacific Place 2015年 RM 500,000 - RM 800,000
RM 535 每方呎 - RM 857 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 3.22 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 542 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 431 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 695 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 RM 825 每方呎 - -
4,000 方呎 或以上 RM 471 每方呎 - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 497 每方呎
高楼住宅房产
RM 330 每方呎
有地住宅房产
RM 826 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 52,125
贷款金额 ( 90 %) RM 469,125
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 282 ±
RM 0.35 每方呎 ( 807 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

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