Urbano

Jalan Kontraktor U1/14, Hicom-Glenmarie Industrial Park, 40150 Shah Alam, Selangor
服务式公寓
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发展商

Developer of Urbano, Paramount Property (Glenmarie) Sdn Bhd
Paramount Property (Glenmarie) Sdn Bhd
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设施

BBQ
Business centre
Cafeteria
Club house
Gymnasium
Jacuzzi
Jogging track
Mini market
Nursery
Parking
Playground
Salon
Sauna
Squash court
Swimming pool
Tennis court
Wading pool
Laundry
Hammock area

房产资料

2020年 9月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成2年
RM 495,200 - RM 777,700
建筑面积
688 方呎 - 999 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
12
总单位数
389
停车场
最少1个

描述

Urbano 是一个永久地契服务式公寓发展项目,座落于莎阿南格兰玛丽。这住宅旨在为居民提供别致的城市生活。毗邻格兰玛丽的下一个最佳商业,商业和住宅中心,居民将能够在隔壁的商业场所或附近的购物中心寻得各种零售和休闲选择,是无与伦比的方便。

Urbano 拥有不一样形式的单位,建成面积介于688至999平方尺之间,适合小型家庭和首购族。其中的选择是A户型,其附有2房2厕,以及一个停车位,非常适合新婚夫妇。

该些青睐更多空间的人可以考虑B或C户型,单位大小分别是879和999平方尺。B户型备有3房2厕,而C户型有3房3厕另附一个阅读间。这些双钥匙单位适合收租的投资者以及该些喜欢更多隐私的家庭。

项目附近有各式各样的公共设备,梳邦再也的帝国商场和阿拉白沙罗的 Citta Mall,两者仅需15分钟的驾驶时间即可抵达。此外,一些最顶尖的医疗保健中心也近在咫尺,即森那美医疗中心(SDMC)和阿拉白沙罗医疗中心。

建在一个自给自足的综合发展区里,而且多亏有一些主要的高速公路连接,Urbano 与临近的城镇和吉隆坡市中心享有良好的连接。靠近 Urbano 的一些要道包括联邦大道、牙直利走廊大道(GCE)、白蒲大道(LDP)、新巴生谷大道(NKVE)、新班底大道(NPE)和南北大道链接道路(ELITE)。

总的而言,此项目身处在优越的位置,让住户可容易前往各地,可真是年轻夫妇和首购族的不二选择。不仅如此,随着拟议的轻铁三号线的即将到来,交通连接将变得更加无缝,因而进一步增强此项目对买家和投资者的吸引力。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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与Paramount Property (Glenmarie) Sdn Bhd合作呈现

赞助内容

作为一个以客为先的发展商,百乐园房产如今另有新作,在格林玛丽区匠造名为 Urbano 的新项目,其地点优越,位居莎阿南、梳邦再也与八打灵再也之间的民宅区与商业中心。格林玛丽自成立以来已渐有口碑,已成为新兴的优良社区,对购屋者及投资者而言,具有万分吸引力。Urbano 是永久地契产权的服务式公寓,四周更有活力澎湃的零售区、酒店与教育学府,形成一个综合社区,提供理想的生活配套,会使居民爱上生活,乐于生活。 舒适与风格激荡出火花Urbano 充份诠释出城市居家风格与现代雅致的雅韵与情调,设有3种不同户型,面积介于688平方尺至999平方尺。户型精心为年轻执行人员、新婚夫妇或年轻家庭打造,为居者实现从容优雅,随心而造的居家空间。为了让居者尊享私隐,这幢12层楼高的建筑物设有8架电梯,让居者安心乘搭而不必与他人相挤。 户型A是688平方尺,设有2间...继续阅读

7篇回覆
  • W  d35400 small
    this new properties is very strategic place where new LRT3 will coming soon. all surround with industrial, living, education and commercial.complete with highway and big road to go KL take only 20 minutes arrive
  • Signature 28 logo  custom  small
    @wanhasbullah200  With the new Malaysian government; I am having doubts whether the LRT3 will still be coming soon. 
  • 65648440 2406793556070448 9165628430648082432 o small
    @admin_ps thank you for your great sharing

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平面图

房间 2
卫浴间 2
类型 Serviced Apartment
建筑面积 688 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Urbano 9月 2020年 RM 314,900 - RM 570,000
RM 457 每方呎 - RM 784 每方呎
RM 750 - RM 750 4.81 %
TTDI Sentralis 2018年 RM 476,000 - RM 476,000
RM 614 每方呎 - RM 614 每方呎
Laman Glenmarie 10月 2013年 RM 788,000 - RM 2,500,000
RM 305 每方呎 - RM 460,000 每方呎
RM 2,300 - RM 2,300 RM 2,492,905 (RM 578 每方呎) 1.93 %
Jayamas 2 2009年 RM 590,000 - RM 590,000
RM 514 每方呎 - RM 514 每方呎
RM 13,000 - RM 13,000 26.44 %
Glenpark 12月 2008年 RM 443,000 - RM 788,000
RM 204 每方呎 - RM 10,400 每方呎
Mayang Sutera 9月 2006年 RM 1,700,000 - RM 3,199,999
RM 314 每方呎 - RM 855 每方呎
From RM 16,000
Sri Melewar Apartment 2006年 RM 168,000 - RM 170,000
RM 258 每方呎 - RM 261 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 7.35 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 718 每方呎 - -
500 - 1,000 方呎 RM 605 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 459 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 638 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 552 每方呎
高楼住宅房产
RM 512 每方呎
有地住宅房产
RM 515 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 49,520
贷款金额 ( 90 %) RM 445,680
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 688 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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