USJ 6

USJ 6, 47610 Subang Jaya, Selangor
排屋
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资料:

发展商

Sime UEP

设施

Recreational park
Playground
Jogging track
Futsal court
Indera Subang
24-hour security
Clubhouse

房产资料

1990年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成31年
RM 385,000 - RM 1,280,000
RM 950 - RM 3,000
建筑面积
1,200 方呎 起
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
2
总单位数
停车位
最少2个

描述

USJ 6 是 UEP 梳邦再也的幽静花园住宅区,一般上是家庭户安家之地。在2009年时曾有建议在一块原定是公共设施的地皮建造9层楼高的商业大厦,但居民群起反对。虽然风波事后暂缓,但在2013年时再掀汹涌群情的情况下,该大厦还是开工盖成了。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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治安
交通流量
宁静度

Mouse Law
Too many cars and there is not enough parking. Safety wise, no security services but overall still ok. But got cases happened before. It is quite near to Taipan, so it is quite convenience.
整洁
宁静度
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Kljoyce13
Convenient, opposite Taipan, with easy access to eateries, banks and stores. The only improvement the area needs would be for it to be a gated & guarded community for security reasons.
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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
USJ 6 1990年 RM 613,000 - RM 1,200,000
RM 363 每方呎 - RM 800 每方呎
The New Duo @ Edumetro 3月 2022年 RM 510,000 - RM 760,000 RM 530,000 - RM 530,000
RM 622 每方呎 - RM 622 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
USJ 6 1990年 RM 613,000 - RM 1,200,000
RM 363 每方呎 - RM 800 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 2.78 %
You One 1月 2016年 RM 378,000 - RM 950,000
RM 581 每方呎 - RM 1,000 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 4.28 %
大门 1月 2015年 RM 419,000 - RM 1,200,000
RM 428 每方呎 - RM 989 每方呎
RM 650 - RM 650 3.27 %
Impian Meridian 12月 2009年 RM 540,000 - RM 680,000
RM 414 每方呎 - RM 680 每方呎
RM 550 - RM 550 RM 478,800 (RM 442 每方呎) 3.3 %
USJ Sentral 12月 2008年 RM 1,690,000 - RM 3,600,000 RM 2,800 - RM 10,000 2.9 %
Casa Subang 2008年 RM 250,000 - RM 430,000
RM 324 每方呎 - RM 469 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 4.64 %
USJ 10 1990年 RM 3,800,000 - RM 4,200,000 RM 1,400 - RM 35,000 5.46 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 462 每方呎 - RM 842 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 411 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 417 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 RM 328 每方呎 RM 601 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 522 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 282 每方呎
高楼住宅房产
RM 276 每方呎
有地住宅房产
RM 552 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 38,500
贷款金额 ( 90 %) RM 346,500
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 1,200 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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