USJ One Avenue

Persiaran Mewah, USJ 1, 47600 Subang Jaya, Selangor
共管公寓
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资料:

发展商

USJ One Avenue Sdn Bhd

设施

Gymnasium
Salon
Sauna
Convenience shop
Launderette
Childcare centre
Multi-purpose hall
Children's playground
Barbecue pit
Jogging track
Indoor theater
Sky terraces
Car wash bays

房产资料

2008年 3月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成13年
RM 204,021 - RM 1,120,822
RM 380,000 - RM 1,100,000
RM 1,700 - RM 4,000
RM0.18每方呎
建筑面积
995 方呎 - 4,109 方呎
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
2
总楼层数
19
总单位数
448
停车位
最少2个

描述

USJ One Avenue又称为USJ 1 Avenue,是一栋位于UEP梳邦再也(UEP Subang Jaya)的中档共管公寓。虽然该公寓在中等收入人士当中被视为一项投资而选择受欢迎,但有许多住户却因居住在这的外国学生人数极多,而对此计划有所避讳。除此,其区内的住户也对该周围被低价的公寓包围有所埋怨。

然而,这些问题对于潜在的买家视乎只是一个琐碎的观测,因那些曾参观USJ One Avenue的人表示,他们对这里得环境以及在此居住感到十分舒适。

另外,其中一个主要的问题是USJ One Avenue的住户曾因该地下停车场在2012年被严重淹没而深受打击,当中有将近200辆汽车被损坏。该事件也引起了一阵骚动,导致有关当局采取了应对行动,以确保不会再发生类似的状况。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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宁静度

William
It is very comfortable and quite place to stay. All the neighbor and security guard are very friendly.
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Anson Liaw
Is good for family based to stay, the most important is to have own vehicle~
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Kevin Koh
comfortable and quite place, good for family based to stay
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是USJ One Avenue过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-05-05 共管公寓 xxxxxx, PERSIARAN MEWAH (USJ ONE AVENUE) 6,329 方呎 RM 600,000 RM 94
2020-03-10 共管公寓 xxxxxx, PERSIARAN MEWAH USJ 1, USJ ONE AVENUE 1,345 方呎 RM 570,000 RM 423
2020-02-11 共管公寓 xxxxxx PERSIARAN MEWAH (USJ ONE AVENUE) 1,346 方呎 RM 550,000 RM 408

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
USJ One Avenue 3月 2008年 RM 125,000 - RM 2,800,000
RM 190 每方呎 - RM 622 每方呎
RM 1,700 - RM 1,700 RM 539,000 (RM 343 每方呎) 1.58 %
The Regina 12月 2014年 RM 485,000 - RM 1,100,000
RM 425 每方呎 - RM 526 每方呎
RM 650 - RM 650 RM 592,000 (RM 468 每方呎) 2.38 %
Grandville 2013年 RM 550,000 - RM 7,000,000
RM 201 每方呎 - RM 753 每方呎
RM 6,000 - RM 6,000 3.12 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 426 每方呎 - RM 521 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 367 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 RM 95 每方呎 - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 487 每方呎
高楼住宅房产
RM 501 每方呎
有地住宅房产
RM 327 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 20,402
贷款金额 ( 90 %) RM 183,618
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 179 ±
RM 0.18 每方呎 ( 995 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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