USJ One Avenue又称为USJ 1 Avenue，是一栋位于UEP梳邦再也（UEP Subang Jaya）的中档共管公寓。虽然该公寓在中等收入人士当中被视为一项投资而选择受欢迎，但有许多住户却因居住在这的外国学生人数极多，而对此计划有所避讳。除此，其区内的住户也对该周围被低价的公寓包围有所埋怨。
然而，这些问题对于潜在的买家视乎只是一个琐碎的观测，因那些曾参观USJ One Avenue的人表示，他们对这里得环境以及在此居住感到十分舒适。
另外，其中一个主要的问题是USJ One Avenue的住户曾因该地下停车场在2012年被严重淹没而深受打击，当中有将近200辆汽车被损坏。该事件也引起了一阵骚动，导致有关当局采取了应对行动，以确保不会再发生类似的状况。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| USJ One Avenue | 3月 2008年 |
RM 125,000
-
RM 6,999,000
RM 190 每方呎 - RM 3,932 每方呎 |
RM 1,599 - RM 1,599 | 缺 | 0.63 % |
| The Regina | 12月 2014年 |
RM 405,000
-
RM 1,100,000
RM 324 每方呎 - RM 529 每方呎 |
RM 650 - RM 650 | 缺 | 2.91 % |
| Grandville | 2013年 |
RM 540,000
-
RM 7,000,000
RM 251 每方呎 - RM 753 每方呎 |
RM 14,000 - RM 14,000 | 缺 | 4.39 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 405 每方呎 | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 349 每方呎 | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 20,402 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 183,618 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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