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2,000 2,000,000
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2 5

V-Residensi 2

Seksyen 22, 40300 Shah Alam, Selangor
服务式公寓 店屋
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发展商

Developer of V-Residensi 2, Avaland Berhad
Avaland Berhad
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设施

Swimming pool
Wading pool
Gymnasium
Playground
Garden platform
Multi-purpose hall
Surau
Laundry

房产资料

2016年 11月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成8年
RM 445,000 - RM 679,000
RM0.20每方呎
建筑面积
815 方呎 - 1,162 方呎
土地用途
商用+住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
22
总单位数
659
停车场
最少2个

描述

V-Residensi 2是一項新的高樓发展计划。此计划座落在莎亞南22區(Shah Alam Sextion 22)的一幅4.63英畝永久土地上,這項綜合发展计划把住宅和購物廣場结合為一。

散佈在兩棟23層樓的高樓裡,V-Residensi 2總共有616间服務式公寓單位。面對著不同的方向,這些住宅單位將會有不一樣的城市景觀。而位於這項结合底樓的商店將會有明顯的可視性。

V-Residensi 2的每一個單位將會有寬敞的空間。為了讓住戶們有著舒適且便利的生活環境,這些單位將會提供部份的傢俱。廚房裡將會提供完善的內置廚櫃、油煙機和爐灶,而客廳與睡房將會有冷氣。不僅如此,每一個單位的浴室將會有淋浴屏、淋浴和臉盆。

V-Residensi 2也為居民提供了一系列的生活設施。除了有基本的游泳池和淺水池,在旁邊也會有一個燒烤區。除此之外,住戶也可以享用所設立的健身房和多用途大廳。在底樓的商店也有一间洗衣店。

V-Residensi 2與莎亞南电动火車站(Shah Alam KTM Station)比鄰而坐,故此住戶可以步行到達。儘管如此,駕車人士也是可以非常方便地與聯邦大道(Federal Highway)連接。莎亞南大道(KESAS)在這項发展计划的南邊,而住戶們可以使用新巴生谷大道(NKVE)通往至此大道。

發展商想要通過V-Residensi 2來打造一個摩登且時尚的生活方式。有著便利的生活設施和適合家庭居住的生活環境,住戶除了會擁有兩個停車位,也會被青蔥的景觀和溫暖的住家設計圍繞。在這項结合推出市場之時就已受到熱烈的迴響,由此可見這項发展计划的发展商在房地产市場上佔有一席之地。

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Nazifhakim
Big size house come with 2 car park each!
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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
V-Residensi 2 11月 2016年 RM 288,000 - RM 620,000
RM 352 每方呎 - RM 612 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 4.33 %
Arte SW 2015年 RM 400,000 - RM 680,000
RM 436 每方呎 - RM 647 每方呎
RM 300 - RM 300 3.74 %
Menara U2 2014年 RM 212,000 - RM 380,000
RM 0 每方呎 - RM 844 每方呎
RM 300 - RM 300 3.89 %
Avenue Crest 2014年 RM 129,000 - RM 335,000
RM 219 每方呎 - RM 598 每方呎
RM 750 - RM 750 4.48 %
Menara U 12月 2013年 RM 234,000 - RM 380,000
RM 396 每方呎 - RM 664 每方呎
RM 300 - RM 300 3.58 %
Alam Idaman 6月 2013年 RM 290,000 - RM 450,000
RM 329 每方呎 - RM 483 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 3.29 %
Alam Prima 8月 2010年 RM 205,000 - RM 450,000
RM 241 每方呎 - RM 470 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 4.64 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 898 每方呎 - -
500 - 1,000 方呎 RM 439 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 349 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 223 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 361 每方呎
高楼住宅房产
RM 507 每方呎
有地住宅房产
RM 495 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 44,500
贷款金额 ( 90 %) RM 400,500
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 163 ±
RM 0.2 每方呎 ( 815 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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