最低
最高
2,000 2,000,000
最低
最高
2 5

Verge32

Melawati, Taman Melawati, 53100 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
独立式洋房 Semi Detached
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整洁
治安
交通流量
宁静度

资料:

发展商

KCC Development (M) Sdn Bhd

设施

Overlooking Kemensah forest reserve
Private pools & gardens
Private lifts
Double volume living
Rainwater harvesting system
Home alarm system with panic button
CCTV surveillance & intercom system
Air-conditioning point with piping
Hot water piping
Stainless steel / tempered glass for staircase handrail
Plaster ceiling for living, dining and all bedrooms
Quality sanitary fittings

房产资料

2017年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成7年
RM 2,499,000 起
建筑面积
3,375 方呎 - 6,180 方呎
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
总楼层数
3
总单位数
32
停车场
最少3个

描述

Verge32 亦称为“Verge32@Melawati”,是一个最新高级的房地产业发展计划,位于美拉華蒂(Melawati)一个质朴丘陵地带的中心。这个项目邻近于克门萨青葱的森林保护区(Kemensah Forest Reserve),有着最先进的保安系统、被碧绿的山丘包围和美丽的大自然景观,但它所供应的单位并不多。

身在大自然的森林环境内,Verge32 呈现出豪华的独立式和半独立式洋房。此外,坐落于高原之处,Verge32 的住户们能够眺望克门萨(Kemensah)的山脊线和森林保护区,且此项目能让客户享有永久地契的特权,是一个值得拥有的产业。

Verge32 有着门控和保安系统,专供于高档买者。这个发展计划是一个低密度住宅计划,它只有32间不同款式的房屋。其半独立式洋房取名为“Verdant Series”,而独立式洋房则取名为“Verdue Series”。每个洋房最少有四个卧室,且每个房屋大小介于3,375平方英尺和6,180平方英尺之间。

Verge32 着重于宽敞的居住空间,它的客厅和主人房设计最为宽大。这个项目被精选的几间洋房也有着双层高大厅,令人感觉空间特大。这里的每个洋房备有独自的花园和私人泳池。

Verge32 附近有众多的高速公路能够通往多个地区,如吉隆坡(Kuala Lumpur)、孟沙(Bangsar)、满家乐(Mont Kiara)和八打灵再也(Petaling Jaya),距离这里只有半小时。其高速公路包括云顶吉冷-彭亨大道(Genting Klang-Pahang Highway)、淡江大使大道(DUKE)、安邦吉隆坡高架大道(AKLEH)和第二中环公路(MRR2)。

处于僻静的地区,Verge32 的住户们将享有一个风景优美的环境。在这简单、现代及“热带”设计概念的洋房,想必居民在家时能够无忧地放松心情。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (None)
美拉华蒂
Go To Neighbourhood
整洁
治安
交通流量
宁静度


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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Verge32 2017年 RM 1,850,000 - RM 4,350,000
RM 69 每方呎 - RM 625,000 每方呎
16 Quartz 9月 2015年 RM 383,000 - RM 3,200,000
RM 334 每方呎 - RM 560,000 每方呎
RM 2,500 - RM 2,500 3.52 %
Hevea Kemensah 2014年 RM 1,390,000 - RM 1,980,000
RM 362 每方呎 - RM 551 每方呎
RM 1,600 - RM 3,900 1.96 %
Contours 2013年 RM 2,021,000 - RM 7,000,000
RM 306 每方呎 - RM 897 每方呎
RM 12,000 - RM 12,000 3.19 %
Rimba Edge 12月 2012年 RM 4,488,000 - RM 5,000,000
RM 641 每方呎 - RM 714 每方呎
RM 25,000 - RM 25,000 6.32 %
Bayu Kemensah 7月 2012年 RM 1,440,000 - RM 26,500,000
RM 281 每方呎 - RM 5,722 每方呎
20trees West 7月 2012年 RM 1,000,000 - RM 4,700,000
RM 300 每方呎 - RM 679 每方呎
RM 11,000 - RM 11,000 5.12 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - RM 1,575,000 每方呎 RM 1,850,000 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - RM 1,601,818 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 2,133,333 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 331 每方呎
高楼住宅房产
RM 294,300 每方呎
有地住宅房产
RM 308,619 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 249,900
贷款金额 ( 90 %) RM 2,249,100
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 3,375 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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