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Verge32 亦称为“Verge32@Melawati”,是一个最新高级的房地产业发展计划,位于美拉華蒂(Melawati)一个质朴丘陵地带的中心。这个项目邻近于克门萨青葱的森林保护区(Kemensah Forest Reserve),有着最先进的保安系统、被碧绿的山丘包围和美丽的大自然景观,但它所供应的单位并不多。
身在大自然的森林环境内,Verge32 呈现出豪华的独立式和半独立式洋房。此外,坐落于高原之处,Verge32 的住户们能够眺望克门萨(Kemensah)的山脊线和森林保护区,且此项目能让客户享有永久地契的特权,是一个值得拥有的产业。
Verge32 有着门控和保安系统,专供于高档买者。这个发展计划是一个低密度住宅计划,它只有32间不同款式的房屋。其半独立式洋房取名为“Verdant Series”,而独立式洋房则取名为“Verdue Series”。每个洋房最少有四个卧室,且每个房屋大小介于3,375平方英尺和6,180平方英尺之间。
Verge32 着重于宽敞的居住空间,它的客厅和主人房设计最为宽大。这个项目被精选的几间洋房也有着双层高大厅,令人感觉空间特大。这里的每个洋房备有独自的花园和私人泳池。
Verge32 附近有众多的高速公路能够通往多个地区,如吉隆坡(Kuala Lumpur)、孟沙(Bangsar)、满家乐(Mont Kiara)和八打灵再也(Petaling Jaya),距离这里只有半小时。其高速公路包括云顶吉冷-彭亨大道(Genting Klang-Pahang Highway)、淡江大使大道(DUKE)、安邦吉隆坡高架大道(AKLEH)和第二中环公路(MRR2)。
处于僻静的地区,Verge32 的住户们将享有一个风景优美的环境。在这简单、现代及“热带”设计概念的洋房,想必居民在家时能够无忧地放松心情。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Verge32 | 2017年 |
RM 1,850,000
-
RM 4,350,000
RM 69 每方呎 - RM 625,000 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
16 Quartz | 9月 2015年 |
RM 383,000
-
RM 3,200,000
RM 334 每方呎 - RM 560,000 每方呎 |
RM 2,500 - RM 2,500 | 缺 | 3.52 % |
Hevea Kemensah | 2014年 |
RM 1,390,000
-
RM 1,980,000
RM 362 每方呎 - RM 551 每方呎 |
RM 1,600 - RM 3,900 | 缺 | 1.96 % |
Contours | 2013年 |
RM 2,021,000
-
RM 7,000,000
RM 306 每方呎 - RM 897 每方呎 |
RM 12,000 - RM 12,000 | 缺 | 3.19 % |
Rimba Edge | 12月 2012年 |
RM 4,488,000
-
RM 5,000,000
RM 641 每方呎 - RM 714 每方呎 |
RM 25,000 - RM 25,000 | 缺 | 6.32 % |
Bayu Kemensah | 7月 2012年 |
RM 1,440,000
-
RM 26,500,000
RM 281 每方呎 - RM 5,722 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
20trees West | 7月 2012年 |
RM 1,000,000
-
RM 4,700,000
RM 300 每方呎 - RM 679 每方呎 |
RM 11,000 - RM 11,000 | 缺 | 5.12 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | RM 1,575,000 每方呎 | RM 1,850,000 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,601,818 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 2,133,333 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 249,900 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 2,249,100 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
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