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What's the average cost of a unit in VERVE Suites?

The average cost of a unit in VERVE Suites is RM 872,132.

VERVE Suites

Taman Sri Hartamas, 5, Jalan Kiara, Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan

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社群评价

整洁

治安

交通流量

宁静度

发展商

Bukit Kiara Properties

设施

Multi-tiered security system

Covered car parks

6,000 sf sky lounge

Multi-purpose hall with badminton courts

Theater

Outdoor cinema

Water slide

Launderette

Barbecue deck

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房产资料

2013年
(发展项目完成年)

这发展项目已经完成8年

成交价格 RM 500,000 - RM 1,500,000

出租价格 RM 2,500 - RM 4,500

管理费 RM0.33每方呎

建筑面积

462 方呎 - 1,394 方呎

土地用途

住宅

产权

永久地契

总栋数

总楼层数

总单位数

933

停车位

最少1个

描述

位于满家乐（Mont Kiara）Hijauan Kiara正旁边的是Verve Suites，一个高级的发展计划。此计划常被误为是旧巴生路（Old Klang Road）的Verve Suites KL South和敦拉萨路（Jalan Tun Razak）的Verve Suites, KLCC。

处于侨民甚多的优越位置，Verve Suites是众人的选择因此项目设有独特的空中沙滩和户外电影院。

24小时

保安

否

宠物友善

否

环境友善 (绿色建筑指数)

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原因

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电话

类型	预售价格	格局
Viva Tower (Block A)	Min. RM570 psf	1R / 3R
Vibe Tower (Block B)	Min. RM650 psf	1R / 3R
Vogue Tower (Block C)	Min. RM950 psf	1R / 3R
Vox Tower (Block D)	Min. RM1,250 psf	1R / 3R

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计划名称	发展项目完成年	预售价格	出售报价
VERVE Suites	2013年	缺	RM 477,000 - RM 1,750,000 RM 792 每方呎 - RM 1,576 每方呎
Kiara 163	2022年	RM 561,800 起	RM 500,001 - RM 1,090,000 RM 806 每方呎 - RM 1,131 每方呎
Trinity Pentamont	8月 2022年	RM 977,888 起	RM 1,388,000 - RM 1,562,977 RM 674 每方呎 - RM 749 每方呎

106 单位出售于 VERVE Suites 228 单位出租于 VERVE Suites 25 单位出售于 Kiara 163 49 单位出租于 Kiara 163 8 单位出售于 Trinity Pentamont

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计划名称	发展项目完成年	出售报价	出租报价	平均成交价	平均租金回报 (%)
VERVE Suites	2013年	RM 477,000 - RM 1,750,000 RM 792 每方呎 - RM 1,576 每方呎	RM 1,800 - RM 1,800	缺	3.55 %
The Signature	2014年	RM 510,000 - RM 650,000 RM 1,172 每方呎 - RM 1,457 每方呎	RM 1,800 - RM 1,800	缺	5.48 %
Richmond	2014年	RM 626,000 - RM 1,707,500 RM 307 每方呎 - RM 2,134 每方呎	RM 3,000 - RM 3,000	缺	3.6 %
Kiaramas Danai	3月 2013年	RM 1,400,000 - RM 2,250,000 RM 702 每方呎 - RM 1,056 每方呎	RM 5,500 - RM 5,500	RM 1,790,000 (RM 753 每方呎)	4.78 %
Kenny Heights Sanctuary	3月 2013年	RM 2,400,000 - RM 7,300,000 RM 666 每方呎 - RM 1,171 每方呎	RM 11,000 - RM 11,000	缺	2.54 %
One Kiara	3月 2013年	RM 1,450,000 - RM 2,200,000	缺	缺	缺
28 Mont Kiara	2012年	RM 1,880,000 - RM 22,820,000 RM 1 每方呎 - RM 7,606 每方呎	RM 6,500 - RM 6,500	RM 1,955,000 (RM 718 每方呎)	0.84 %

106 单位出售于 VERVE Suites 228 单位出租于 VERVE Suites 8 单位出售于 The Signature 60 单位出租于 The Signature 15 单位出售于 Richmond 3 单位出租于 Richmond 25 单位出售于 Kiaramas Danai 33 单位出租于 Kiaramas Danai

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	高樓住宅	有地住宅	商用
0 - 500 方呎	-	-	-
500 - 1,000 方呎	-	-	RM 561 每方呎
1,000 - 1,500 方呎	RM 519 每方呎	RM 612 每方呎	RM 570 每方呎
1,500 - 2,500 方呎	RM 581 每方呎	-	RM 555 每方呎
2,500 - 4,000 方呎	RM 638 每方呎	RM 918 每方呎	-
4,000 方呎或以上	RM 551 每方呎	RM 638 每方呎	-

近期平均交易价

过去100个近期交易记录

RM 489 每方呎

高楼住宅房产

RM 621 每方呎

有地住宅房产

RM 550 每方呎

商用房产

注意:

此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
'附近距离'基于方圆1公里。
平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

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贷款期限

利率 (%)

贷款巴仙率 (%)

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现在计算

头期 (10%)	RM 50,000
贷款金额 ( 90 %)	RM 450,000
贷款期限	35 年
利率	4.85%
其它（估算）	RM 10,000

现在申请

每月分期付款

RM 3,000 ±

管理费

RM 152 ±

RM 0.33 每方呎 ( 462 方呎)

每月总开支

RM 3,000 ±

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显示的资料仅供参考。所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。

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