Vista Danau Kota

公寓
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资料:

发展商

Developer of Vista Danau Kota, Platinum Victory Group Sdn. Bhd.
金满成功集团
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设施

Shops
Laundry
Nursery
Kindergarten
Multi-purpose hall
Toilets
OKU Toilet
Janitor
Surau
Mortuary (Muslim)
Mortuary (Non-muslim)
Adult Pool
Kids Pool
Changing Room

房产资料

今天 (建造中)
2023年 (发展项目完成年)
RM 300,000 起
建筑面积
810 方呎 起
土地用途
商用
产权
租赁地契
总栋数
1
总楼层数
46
总单位数
910

描述

Vista Danau Kota 是一项位于吉隆坡文良港翠湖园(Danau Kota)的可负担房屋发展计划。此项目的诞生是为了响应政府的联邦直辖区可负担房屋计划(RUMAWIP),该计划旨在让大马公民能够更轻松地拥有自己的第一套房。

Vista Danau Kota 由一座高46层的楼宇组成,其内有910间可负担住宅单位。这些房子都附有标准的建成面积,为810平方尺,设有3间卧室和2间浴室,空间布实用,没有奇形角落或空间。

即使其价格亲民,此项目也不省略于其设施。Vista Danau Kota 皆提供24小时保安以及各种设施,如泳池、儿童泳池、更衣室、多功能厅、幼儿园、穆斯林和非穆斯林太平间以及商店。

位于吉隆坡区,Vista Danau Kota 的地理位置战略,公共交通工具、商场和教育设施等应有尽有,而且都在项目附近。

距离最近的医疗机构是文良港哥伦比亚亚洲医院(步行范围内),而国家心脏中心(IJN)和普斯拉威医院(Pusrawi Hospital)距离此处也仅约10分钟车程。

方圆5公里内的教育机构包括翠湖园国小(SK Danau Kota)、文良港国小(SK Setapak)、民义华小(SJKC Mun Yee)、旺莎玛珠华小(SJKC Wangsa Maju)、翠湖园国中(SMK Danau Kota)、美拉蒂花园国中(SMK Taman Melati)、 鹅唛斯迪亚国中(SMK Gombak Setia)和拉曼大学学院(TARUC)

附近的许多购物中心、超市和霸市也使购取日常用品的事宜变得容易,其中包括 The Palette 永旺超市(Aeon BiG @ The Palette)、文良港中央商城(Setapak Central Mall)、Platinum Walk 和 M3 商场等等。

Vista Danau Kota 也与吉隆坡第二中环公路(MRR2)、大使路淡江大道(DUKE)和云顶吉冷路(Jalan Genting Klang)连接, 距吉隆坡市中心也很近。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
整洁
治安
交通流量
宁静度


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房间 3
卫浴间 2
类型 公寓
建筑面积 810 方呎

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Vista Danau Kota 2023年 RM 300,000 起 RM 300,000 - RM 1,300,000
RM 369 每方呎 - RM 483 每方呎
SkyAwani 4 2023年 RM 300,000 起 RM 300,000 - RM 300,000
RM 375 每方呎 - RM 375 每方呎
Platinum Casa Danau Residences 3月 2025年 RM 553,000 - RM 590,000 RM 460,000 - RM 460,000
RM 388 每方呎 - RM 388 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Vista Danau Kota 2023年 RM 300,000 - RM 1,300,000
RM 369 每方呎 - RM 483 每方呎
Teratai Residency 2019年 From RM 360,000 RM 1,200 - RM 1,200
100 Residency 3月 2016年 RM 680,000 - RM 898,000
RM 372 每方呎 - RM 615 每方呎
RM 2,400 - RM 2,400 3.94 %
The Loft @ ZetaPark 11月 2014年 RM 320,000 - RM 875,000
RM 382 每方呎 - RM 688 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 3.9 %
Desiran Bayu @ Sri Rampai 8月 2014年 RM 1,548,500 - RM 1,548,500
RM 481 每方呎 - RM 481 每方呎
Platinum Lake PV20 5月 2014年 RM 350,000 - RM 650,000
RM 260 每方呎 - RM 465 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 4.2 %
ZetaPark 2014年 RM 300,000 - RM 900,000
RM 422 每方呎 - RM 789 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 RM 646,222 (RM 689 每方呎) 4.3 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 309 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 322 每方呎 - RM 215 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 456 每方呎 - RM 549 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 423 每方呎 RM 140 每方呎 RM 783 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - RM 137 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 209 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 259 每方呎
高楼住宅房产
RM 389 每方呎
有地住宅房产
RM 528 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 30,000
贷款金额 ( 90 %) RM 270,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 810 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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