Viva Residency

Jalan Ipoh, 3rd Mile Jalan Ipoh, 51200 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
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资料:

发展商

Beneton Properties

设施

Swimming pool
Children's wading pool
Children's play area
Barbecue area
Multipurpose hall
Reflexology path
Outdoor gymnasium
Landscaped deck and walkways
Covered parking

房产资料

2009年 10月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成12年
RM 163,880 起
RM 400,000 - RM 700,000
RM 1,300 - RM 4,500
RM0.20每方呎
建筑面积
840 方呎 - 1,216 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
26
总单位数
214
停车位
最少1个

描述

Viva Residency是一座位于冼都(Sentul)怡宝路(Jalan Ipoh)拥有高楼层的建筑物。这个发展项目的发展商有份参与发展Rhombus,一栋位于吉隆坡孟沙(Bangsar)的地标性豪华公寓住宅。

从公寓单位一眼望出,便有公园结合城市天际线的景观,充分表现出Viva Residency工作与生活平衡的概念。在这四通八达的地理位置加上怡宝路即将展开的复建工程,Viva Residency绝对是高潜能的投资计划。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Viva Residency过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-11-03 共管公寓 xxxxxx JALAN IPOH 818 方呎 RM 365,000 RM 446
2020-06-10 共管公寓 xxxxxx, JALAN IPOH 840 方呎 RM 440,000 RM 523
2020-05-21 共管公寓 xxxxxx, 378, JALAN IPOH 1,216 方呎 RM 550,000 RM 452
2019-12-17 共管公寓 xxxxxx JALAN IPOH 1,216 方呎 RM 560,000 RM 460
2020-02-14 店屋 xxxxxx JALAN IPOH 1,550 方呎 RM 850,000 RM 548

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Viva Residency 10月 2009年 RM 163,880 起 RM 380,000 - RM 698,000
RM 365 每方呎 - RM 654 每方呎
Duta Park Residences 2022年 RM 531,000 起 RM 472,000 - RM 800,000
RM 387 每方呎 - RM 830 每方呎
The Birch 2023年 RM 348,000 起 RM 360,000 - RM 489,800
RM 589 每方呎 - RM 620 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Viva Residency 10月 2009年 RM 380,000 - RM 698,000
RM 365 每方呎 - RM 654 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 RM 553,000 (RM 486 每方呎) 3.86 %
The Capers 1月 2015年 RM 580,000 - RM 1,600,000
RM 469 每方呎 - RM 917 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 RM 746,100 (RM 1,135 每方呎) 3.4 %
Tijani 2 North 1月 2009年 RM 2,200,000 - RM 6,500,000
RM 723 每方呎 - RM 1,404 每方呎
RM 7,000 - RM 7,000 2.31 %
The Saffron 3月 2008年 RM 530,000 - RM 1,730,000
RM 303 每方呎 - RM 720 每方呎
RM 1,050 - RM 1,050 RM 772,600 (RM 567 每方呎) 1.8 %
Putra Majestik 2008年 RM 300,000 - RM 480,000
RM 284 每方呎 - RM 750 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 RM 413,500 (RM 379 每方呎) 4.82 %
Rivercity 7月 2007年 RM 430,000 - RM 750,000
RM 300 每方呎 - RM 498 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 RM 508,571 (RM 378 每方呎) 6.62 %
The Maple 8月 2006年 RM 945,000 - RM 998,000
RM 602 每方呎 - RM 636 每方呎
RM 2,800 - RM 2,800 RM 1,035,000 (RM 633 每方呎) 7.47 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 6,290 每方呎 - -
500 - 1,000 方呎 RM 358 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 448 每方呎 - RM 330 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 554 每方呎 - RM 419 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 545 每方呎 - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 409 每方呎
高楼住宅房产
RM 313 每方呎
有地住宅房产
RM 535 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 16,388
贷款金额 ( 90 %) RM 147,492
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 168 ±
RM 0.2 每方呎 ( 840 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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