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YOO8 serviced by Kempinski @ 8 Conlay
Jalan Conlay, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
服务式公寓
资料:
发展商
KSK集团
查看发展单位
设施
Gymnasium
Landscape
Changing room
Reflection pool
Chill out deck
Water feature
Valet Service
Concierge service
Doorman & Porter
房产资料
2020年
(发展项目完成年)
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成4年
RM 2,240,000 起
建筑面积
700 方呎 - 1,308 方呎
土地用途
商用+住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
62
总单位数
1062
停车场
最少1个
描述
YOO8 serviced by Kempinski @ 8 Conlay是KSK集团的第一项发展计划。有着独特的建筑风格，这项综合发展计划的总发展价值为54亿令吉。YOO8 serviced by Kempinski @ 8 Conlay将会是8 Conlay综合发展计划内的其中一项，而这项综合发展计划则包含了一栋高68层的五星级酒店和一座5层楼高的商场。
这项综合发展项目坐落在吉隆坡市中心内一幅4英亩大的土地上。有着每平方呎2,700令吉的高昂要价，住户将会享有最顶级且豪华的生活品质。这是因为YOO8 serviced by Kempinski @ 8 Conlay的发展商将会与欧洲历史最悠久的酒店集团 － 凯宾斯基(Kempinski)联手合作，以便为住户提供最好的服务品质。这家扬名海外的酒店集团起源于1897年，而为住户提供的服务则包括了代客泊车服务、酒店专人服务、五星级的点菜服务、门卫和行李生。
这项发展项目另外一个众所瞩目的特点就是发展商与香港的Steve Leung & YOO的合作。此建筑设计事务所在建筑设计界中可是占有了重要的地位。不仅如此，它也将会设计A栋大楼的室内布局。一般的发展计划都会以大理石作为地板设计，以便能够带出一种高贵感，但是YOO8 serviced by Kempinski @ 8 Conlay A栋大楼的住宅单位却将会颠覆这普遍的做法，反而以木质地板作为设计，以便能够让住户体验到住家的舒适感。另一方面，单位里的浴室将会使用浅色系或深色系的大理石作为地板设计。A栋的单位设计将会以亚洲的设计风格作为主轴。
YOO8 serviced by Kempinski @ 8 Conlay将会有两栋各57层和62层的高楼。有着共1,062间住宅单位，买家可以从11种不同的布局设计中作出选择。而单位的大小将会介于小巧的700平方呎单房公寓单位至1,308平方呎的三房套房。
YOO8 serviced by Kempinski @ 8 Conlay将会和另一项豪华发展项目 － 8 Kia Peng毗邻而坐，而菲律宾的领事馆也只是在几步之遥。吉隆坡水族馆(Aquaria KLCC)坐落在约10分钟的步行距离之远，而后也连接了阳光广场(Suria KLCC)和临近的轻快铁站。住户可以使用特别建造的人行道通往，或者是经过阳光广场的公园而抵达。
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平面图
Floor Plan for Type A
总共11张平面图
房间
1
卫浴间
1
+ 1
类型
服务式公寓
建筑面积
700
方呎
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| YOO8 serviced by Kempinski @ 8 Conlay | 2020年 |
RM 2,280,000
-
RM 4,280,000
RM 3,234 每方呎 - RM 6,070 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
| Stonor 3 | 2019年 |
RM 1,000,000
-
RM 2,381,250
RM 733 每方呎 - RM 2,733 每方呎 |
RM 3,300 - RM 3,300 | 缺 | 15.11 % |
| Four Seasons Place | 2017年 |
RM 2,697,300
-
RM 45,000,000
RM 2,003 每方呎 - RM 3,783 每方呎 |
RM 10,000 - RM 10,000 | 缺 | 1.13 % |
| Menara Public Bank 2 | 2017年 | 缺 | From RM 33,000 | 缺 | 缺 |
| Ilham Baru Tower | 8月 2015年 | 缺 | From RM 14,000 | 缺 | 缺 |
| The Horizon Residences | 7月 2015年 |
RM 250,000
-
RM 2,200,000
RM 384 每方呎 - RM 1,836 每方呎 |
RM 1,750 - RM 1,750 | 缺 | 4.53 % |
| Banyan Tree | 2015年 |
RM 1,700,000
-
RM 7,300,000
RM 1,331 每方呎 - RM 3,325 每方呎 |
RM 2,500 - RM 2,500 | 缺 | 2.25 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | RM 1,312 每方呎 | - | RM 750 每方呎 |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 914 每方呎 | - | RM 980 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 828 每方呎 | - | RM 524 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 881 每方呎 | - | RM 578 每方呎 |
| 2,500 - 4,000 方呎 | RM 993 每方呎 | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | RM 1,037 每方呎 | - | - |
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 866 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 1,511 每方呎
商用房产
注意:
- 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
- '附近距离'基于方圆1公里。
- 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
我的负担能力
| 头期 (10%) | RM 224,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 2,016,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 840 ±
RM
1.2
每方呎
( 700 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。
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